{"product_id":"9791124346129","title":"메디컬 빌딩 건물주 되기 (현장에서 절대 말 안해주는 메디컬 빌딩의 진짜 속사정)","description":"\u003cdiv class=\"info_text fw_bold\"\u003e개원 전문가의 시선으로 바라보다\u003cbr\u003e“왜, 지금, 메디컬 빌딩인가!\u003c\/div\u003e\n            \n            \n            \u003cdiv class=\"info_text\"\u003e”메디컬 빌딩 짓기만 하면 공실이 없다는 말, 과연 사실일까.\u003cbr\u003e아는 만큼 보이고, 보이는 만큼 남는다.\u003cbr\u003e“전문가와 함께라면 지금도 늦지 않았다.”\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e메디컬 빌딩은 현존하는 중소형 빌딩 투자처 중 가장 매력적인 기회다. 의사라는 안정적인 임차인, 수억 원의 인테리어 투자로 쉽게 이전하지 않는 구조, 10년 이상의 장기 계약, 진료과목 간 시너지까지.\u003cbr\u003e그러나 이름만 메디컬인 건물에 투자했다가 일반 상가와 다를 바 없는 공실 리스크를 떠안는 사례가 지금 이 순간에도 생겨나고 있다.\u003cbr\u003e좋은 건물을 고르는 눈, 그리고 그 건물에서 세금을 통제하는 구조. 이 두 가지가 모두 갖춰졌을 때 비로소 메디컬 빌딩 투자는 완성된다.\u003cbr\u003e취득하기 전 입지와 임차인을 분석하고, 취득할 때 구조를 설계하고, 보유하는 동안 낮은 법인세로 수익을 쌓고, 적절한 시점에 가족에게 지분을 이전한다.\u003cbr\u003e이 흐름이 하나의 시스템으로 맞물릴 때, 메디컬 빌딩 한 채가 3대에 걸쳐 가문의 자산이 된다.\u003cbr\u003e지금 보유 중이라면 지금 설계하고, 아직 매입 전이라면 이 책을 읽은 지금이 가장 좋은 시점이다.\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e“메디컬 빌딩은 운이 좋은 사람이 잡는 기회가 아니다.\u003cbr\u003e준비된 사람이 잡는 기회다.”\u003c\/div\u003e","brand":"드림위드에스 - 이주환","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":54693936595249,"sku":"9791124346129","price":27.5,"currency_code":"USD","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0782\/9730\/1297\/files\/9791124346129_1.jpg?v=1781997050","url":"https:\/\/gimssine.com\/products\/9791124346129","provider":"GIMSSINE","version":"1.0","type":"link"}