{"product_id":"9791175500372","title":"일본 부동산 직접 투자 최강 바이블 (도쿄 빌딩에서 월세 받습니다)","description":"\u003cdiv class=\"info_text fw_bold\"\u003e2019년 잠잠했던 일본 부동산에 먼저 투자해 3년 만에 9억 원이라는 놀라운 수익 달성,\u003cbr\u003e일본 전문투자자 백승의 도쿄 부동산 투자 전략! \u003cbr\u003e\"앞으로 외국인 투자자에게는 확실한 기회가 된다!\"\u003c\/div\u003e\n            \n            \n            \u003cdiv class=\"info_text\"\u003e지금 일본 부동산을 바라봐야 하는 이유는 분명하다. 월세만 받는 ‘안정형 시장’이 아니라, 월세수익과 시세차익을 동시에 노릴 수 있는 상승장이 이미 시작됐기 때문이다. 초저금리·엔저·관광 수요 폭발이 겹치면서 일본 부동산은 한국 투자자에게 보기 드문 타이밍을 제공하고 있다. 《일본 부동산 직접 투자 바이블》은 그 안에서도 일본 로컬 자금이 덜 몰려 상대적으로 저평가된 상업용 꼬마빌딩을 정조준한다. 경쟁이 과열된 주택 대신 높은 보증금·임대인에게 유리한 계약 구조·회복하는 상권의 수혜를 동시에 누릴 수 있는 빌딩 투자를 통해 “왜 지금, 왜 일본, 왜 빌딩인가”를 직설적으로 보여준다.\u003cbr\u003e이 책은 국토교통성 통계와 도쿄 도시계획, 철도·도시재생 프로젝트를 바탕으로 도쿄 핵심 상권과 도쿄 베이 지역을 입체적으로 분석해, 외국인 투자자가 어디를 어떻게 공략해야 매입-운영-엑시트까지 설계할 수 있는지를 단계별로 제시한다. 저자는 도쿄의 30년 넘은 구축 상가주택으로 3년 만에 약 9억 원 수익을 실현한 실전 투자자로, 그 과정에서 사용한 입지 선정, 임대·리모델링 운영, 디벨로퍼 매각까지의 풀 사이클 전략을 숫자와 사례로 검증해 독자에게 신뢰도 높은 안내서를 제공한다.\u003c\/div\u003e\u003cdiv style=\"text-align: center;\"\u003e\u003cimg src=\"https:\/\/contents.kyobobook.co.kr\/sih\/fit-in\/814x0\/dtl\/illustrate\/372\/i9791175500372.jpg\"\u003e\u003c\/div\u003e","brand":"시원북스 - 백승 노윤정","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":52265531081009,"sku":"9791175500372","price":16.8,"currency_code":"USD","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0782\/9730\/1297\/files\/9791175500372_1_ec1e71da-e6db-49bc-8e64-b26453bb7a5a.jpg?v=1767206216","url":"https:\/\/gimssine.com\/products\/9791175500372","provider":"GIMSSINE","version":"1.0","type":"link"}