나는 소유의 삶을 살기로 결심했다 : 퇴사를 꿈꾸는 직장인을 위한 머니 파이프 라인 구축기

나는 소유의 삶을 살기로 결심했다 : 퇴사를 꿈꾸는 직장인을 위한 머니 파이프 라인 구축기

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Description
N년 차 직장인에서 3년 만에 자립 경제를 일군 인생 체인저의 이야기

“나는 더 이상 직장인이 아니다.
투자자이며, 임대인이며, 사장이자 작가이다”
보통의 직장인이라면, 누구나 한 번쯤 퇴사를 꿈꾼다. 쳇바퀴 돌듯 반복되는 일상에 지치고, 과중한 업무 스트레스에 시달리는 월급쟁이의 처지에서 벗어나고 싶어 한다. 하지만 뾰족한 대안이 없어 변화를 꿈꾸지 못하고 그대로 안주하는 경우가 많다. 하지만 이 책의 저자 에디는 달랐다. 직장인으로 생활하면서 꾸준히 부동산 공부를 하고 사업을 실행하고 글을 쓰며 자유로운 삶을 살기 위한 준비를 계속했다. 그 결과 평범한 직장인에서 어엿한 사업가이자 투자자 그리고 임대인이며 사장이자 작가로 변신했다. 이 모든 것은 ‘소유의 삶’을 살기로 결심한 순간부터 3년 만에 이룬 결과였다. 그는 이제 직장 상사의 지시에 따라 살 필요가 없어졌으며 능동적이고 주체적으로 삶의 스케줄과 목표를 스스로 계획할 수 있게 되었다.
그는 “소유의 삶이 진정한 자유를 가져다준다”고 말한다. 직장인으로 남아 있으면 평생 누군가의 통제 아래에 살 수밖에 없다는 것이다. 그 역시 과거에는 대기업 직장인으로 살면서 자부심과 안정감을 느끼기도 했다. 하지만 이 모든 것은 삶의 위기가 닥치지 않을 때만 지속가능한 것이었다. 에디는 회사의 구조조정과 아버지의 병환이라는 위기를 겪으며 대기업이라는 직장과 자신을 동일시해서는 안 된다는 사실을 깨달았다. 회사는 경영 악화에 대한 책임을 직장인에게 부과했고, 개인적 어려움을 겪을 때 어떠한 대안이나 위로도 주지 못했다. 그는 그 순간 직장 밖에서도 얼마든지 자립할 수 있는 탄탄한 경제 기반을 마련하기로 결심하고 치열하게 실행했다. 결국은 그는 3년 만에 다주택자가 되었고, 매장을 운영하는 사업가가 되었고, 사업용 건물의 임대인이 되었고, SNS에 꾸준히 글을 올려 5,000명의 구독자를 가진 작가가 되었다. 그리고 이 모든 것을 기반 삼아 자발적 퇴사를 할 수 있게 되었다. 자유로운 삶이라는 꿈을 이룬 것이다.

저자

에디

저자:에디
대학졸업후,7년간총4개의기업을다니면서커리어의꿈을키웠다.특히높은경쟁률을뚫고,입사한대기업생활은꽤나만족스러웠다.입사의기쁨도잠시,이후갑자기삶에찾아온위기는삶에큰전환점이되어주었다.절실함을기반삼아생산자로서의삶,소유의삶을살겠다는결심후투자와사업공부를시작했다.서른살에내집마련을시작으로무인매장사장,월세받는건물주로변신했고그과정에서블로그필명‘달려라에디’로활동,천개가넘는글을쓰며1만명이넘는구독자를모았다.그렇게대기업직장명함하나로정의되지않는삶이가능해졌다.2023년여름,6년간다녔던대기업을나와본인의일을시작했다.낮에는사업을고민하거나실행하고,밤에는작업실에서글을쓰고블로그에발행한다.더자유로워졌고,기존대기업월급의몇배를버는삶이가능해졌다.궁극의자유를목표로하며,삶의여정을계속해서기록하는것이목표다.
-블로그:blog.naver.com/eddiejblee
-브런치:brunch.co.kr/@eddyjblee
-인스타그램:instagram.com/eddielee.kr/
-스레드:threads.net/@eddielee.kr
-유튜브:youtube.com/@trcproject

목차


프롤로그_궁극의자유는직장밖에있다

1부돈보다는내꿈이더중요하다는착각
1장최초로한주체적선택,히말라야등반
2장커리어에집중했던20대의교훈
3장간절함만으로는승부를볼수없다
4장그토록바랐던대기업합격의순간
5장대기업과나를동일시했던어리석음
6장월급쟁이의관점에서자본가와생산자의관점으로
7장인생의어떠한순간에서도성장할수있다

2부소유할결심,내삶을피봇팅하다
1장서른살에집부터사야겠다고결심한이유
2장나의첫부동산매수실패경험
3장생애첫집을마련하다
4장내가지방아파트에투자한이유
5장또한번의용기,두번째주택소유
6장전세레버리지투자시주의할점
7장부의관점을얻는비결,부동산공부

3부월급말고도더많은돈이필요해
1장연매출1억원의무인매장을창업하다
2장아이스크림가게사장이아니라부동산투자자다
3장현장에답이있다
4장낮에는직장인밤에는사장님
5장이제나도월세를받고싶다
6장나만의은행을만드는과정,월세수익만들기
7장임대소득은불로소득이아니다
8장잔금대출및소유권이전절차
9장그렇게살아가다보면진짜잘될겁니다.

4부디지털플랫폼을활용해서온라인건물주가되는방법
1장디지털플랫폼을활용해야하는이유
2장나의가장작은도미노,블로그글쓰기
3장글쓰기를습관화하는방법
4장우연히시작한브런치로책출간까지
5장글쓰기로시도해볼수있는부업

5부소유의삶,그이후
1장젊음을나를위해써보기로했다.
2장하방보다상방에집중한결과
3장부업에서사업관점으로의전환
4장퇴사는GOOD에서GREAT로가기위한선택이다.
5장동기부여보다는삶의원칙과가치
6장힘을덜어내야멀리갈수있다
7장시련의이름은자유다

에필로그_칼라파타르가중요한것은아니야

부록_변화를꿈꾸는당신에게
1장우리에겐젊음이있다.젊음의가치는내가정한다.
2장변화를결심한직장인에게해주고싶은말
3장직장인이실행력을높이기위해서어떤노력이필요할까요?
4장용기를얻는법은용기를주는사람을만나는것이다.
5장좋아하는것보다돈버는일
6장소유의삶을망설인다면

출판사 서평

월급에매이지않는자유를꿈꾸는사람이라면,
꼭읽어보아야할‘월급쟁이탈출기’

“이제나는꿈꾸던퇴사를실행하고기존월급보다몇배이상의돈을번다”

이책은저자가궁극적으로자유로워지기위해선택한방법과생각을모은것이다.그리고3년동안회사밖에서수입을얻을수있는머니파이프라인을어떻게구축할수있었는지를구체적으로밝히고있다.또한소득이높아지면서부터변화하기시작한세상을보는관점과인생을대하는자세를진솔하게드러내고있다.저자는먼저경제경영서와투자서수십권을독파하며부동산공부를시작했다.그리고발품을팔고시행착오를겪어가며,남들이가는길이아닌자신만의경제적안목과투자감각으로부동산을매입했다.그리고첫번째경험을바탕으로연이어두번째부동산도매입하게되었다.다음으로는상가를임차해무인아이스크림매장을오픈했다.이역시추운겨울에주변소비시장을점검하고임장을해서결정한투자였다.이매장은손수인테리어를하고매장오픈준비를하고홍보활동을벌여연매출1억원을달성하기에이르렀다.여기에더해상업용건물을매입해사무실임대사업도벌였다.그리고이모든과정을여러SNS플랫폼에꾸준히기록해1만명이넘는팔로워를가지게되었다.이네트워크를바탕으로강연을하거나모임을꾸리기도했다.그리고이모든것들이모여대기업에서받는월급보다더많은수익을얻게되었고,퇴사를결정할수있었고,자신이주인이되는인생을살게되었다.
그는말한다.‘직장인’이라는단하나의정체성을선택해서살았다면,현재의삶이조금더수월할수는있었겠지만지금과같은진정한자유를느낄수없었을것이라고말이다.조금은어려울수있는선택을했기에삶의변화를이끌수있었다는것이다.그런의미에서이책은진정한자유를얻기위해노력한한사람의성장드라마이며,지금도사무실한자리에서통제된삶을살아가는평범한직장인들에게새로운인생을펼칠수있는방법을제시한훌륭한지침서가될것이다.

책속에서

당시사무실은강남에서도손꼽히는매우좋은건물에있었다.사원증을목에걸고출근할때면,그렇게삶이만족스러울수없었다.멋진건물과나를동일시했던순간이었다.그것이곧나의삶이라고생각했다.그러나본질적으로그것은내것이아니었다.회사를나오는순간부터나는그것과완벽히무관하다.그러나당시에나는그와같은사실을인지하지못했다.그렇게서서히급여를받는회사원의삶에갇히고있었다.
_1부5장‘대기업과나를동일시했던어리석음’중에서

“집을사야겠다.”
때는2020년가을이었다.집을사야겠다는결심을했다.갑자기마주한인생의위기를해결하기위한첫대책이었다.나는왜집을사고싶었을까?꿈꾸었던것은사실지극히평범한삶이었다.꿈을위해한발씩걸어가면비로소자유로워질것이라는믿음이있었다.돈보다중요한꿈과삶의원칙이있었다.느리더라도천천히내일에매진한다면언젠가꿈을이룰날이올것으로생각했다.
_2부1장‘서른살에집부터사야겠다고결심한이유’중에서

우여곡절끝에생애최초등기권리증을손에쥘수있었다.당시느꼈던바는‘직장보다내집한채’였다.회사밖에몰랐던내가비로소내집을장만하며자유로움과해방감을맛볼수있었다.뒤처지기만했던자본주의레이스에서비로소원점에서는기분이었달까.이후여러자산을취득하면서도이날만큼의행복감은느껴본적이없다.그만큼첫주택마련은삶의전환점이된사건이었다.
_2부3장‘생애첫집을마련하다’중에서


여러투자를하면서드는생각이있다.대중과반대로움직여야더자유로워질수있다는것이다.대중과반대로움직인선택이가장결과가좋았고,또좋을것이다.시장에서모두가달릴때는쉬어가는것이더좋다.오히려모두가시장을떠나려고할때는어떻게든그자리를지키고서있어야한다.그리고진입해야한다.모두가특정자산에열광하기시작할때진입해서일부수익을보는것도좋은전략이다.그러나노력의과실은크지않을것이다.하락장에서도수익을낼수있는투자처는늘존재한다.
_2부5장‘또한번의용기,두번째주택소유’중에서

무인매장을창업해야겠다고결심한순간이었다.이제막첫주택을마련한부동산초보자에게는꽤당돌한결심이었다.실제로부동산상권분석을제대로배운적이없었다.사업장운영경험도전혀없었다.당연히창업결심후부정적인감정이밀려왔다.그러나절실함이라는감정을최대치로끌어내보니막연했던무인매장창업이라는꿈은현실이되었다.오프라인매장창업을공부한지단두달만에실제매장창업까지진행할수있었다.결과는어땠을까?.
_3부1장‘연매출1억원의무인매장을창업하다’중에서

따라서매장을운영하며새롭게다짐한바가있다.‘다음에오프라인사업을한다면,반드시내소유의건물에서해야겠다’라는다짐이다.따라서‘언젠가나도월세를받고싶다는각오’로상업용건물을공부하기로마음먹었다.변화를결심한후6개월동안첫주택마련과무인매장창업을동시에실행한저력이면,무엇이든할수있을것같았다.
_3부5장‘이제나도월세를받고싶다’중에서

좋은입지의건물은결국사람들로채워진다,입주초기많았던공실도시간이흐르면서결국해결되었다.약8개월동안공간대여겸파티룸사업장으로해당호실을활용했다.스페이스클라우드,네이버플레이스를활용해서오프라인사업을운영했다.공간대여겸파티룸을이용해본고객들은창너머로펼쳐지는오션뷰와세련된내부인테리어에만족해했다.또한운영하던블로그를활용해서사업장을수익화했다.블로그이웃을초대해서다양한모임과강의도진행했다.
_3부7장‘임대소득은불로소득이아니다’중에서

현재꽤다양한디지털플랫폼을운영하고있다.중심이되는것은나의이야기,즉콘텐츠다.블로그이웃약5,000명,스레드팔로워약5,000명,인스타그램약1,500명,브런치약150명으로모든플랫폼을합치면약1만명이넘는팔로워를보유한크리에이터인셈이다.그것이“뭐그리대단한성과냐”라고반문할수도있다.그러나이정도규모의팔로워만으로도충분히많은기회를얻을수있었다.회사에다니며틈틈이구축해둔나만의플랫폼이없었다면,6년다닌대기업을절대로나올수없었을것이다.
_4부1장‘디지털플랫폼을활용해야하는이유’중에서

극적인변화를꿈꾼다면,소유의삶을결심해보십시오.부동산과같은유형자산도좋고,소셜미디어와같은무형자산도좋습니다.중요한것은더이상‘소비’가아닌‘생산’의관점으로세상을바라보자는것입니다.자산을소유하면평범한직장인에서자산가로관점을바꿀수있습니다.특히적절한레버리지를활용해부동산을소유할경우,더많은소득을창출해야할동기요인이생깁니다.주택담보대출을활용해서내집을마련했다면,매월은행에저축하는대신,내집에넣는다고생각해봅시다.그리고연간납부한이자는추후커다란시세차익으로상쇄되고도남을것입니다
_부록3장‘직장인이실행력을높이기위해서필요한네가지지침’중에서