월급쟁이 건물주로 은퇴하라

월급쟁이 건물주로 은퇴하라

$19.80
Description
​『월급쟁이 건물주로 은퇴하라』는 저자 영끌남이 자신의 경험을 바탕으로 직장인들도 건물주가 될 수 있음을 강조하는 책이다. 시화공단에서 150만 원의 월급을 받던 고졸 직장인이었던 그는 10년간 건물주들의 투자 방식을 분석하며 현금 흐름을 창출하는 방법을 터득했다.​

자본금 없이 시작하는 부동산 투자: 저자는 자기 자본금 없이도 부동산 투자를 시작할 수 있음을 보여준다. 2023년에는 44억 3천만 원의 건물을 자기 자본금 0원으로 매수하고, 매달 588만 원의 현금 흐름을 창출했다.​
또한 2023년 6월에 11억 원에 매수한 영흥도 펜션을, 2024년 6월에 24억 8천만 원에 매각하여 1년 만에 13억 8천만 원의 수익을 올렸다.​
그는 이 책을 통해 건물 투자로 안정적인 현금 흐름을 만들고, 이를 기반으로 재정적 자유를 얻는 방법을 제시한다.​
직장인 신분으로 시작해 건물주가 된 본인의 사례를 통해 그는, 누구나 건물주가 될 수 있음을 보여준다.

북 트레일러

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저자

영끌남

저자:영끌남
시화공단에서150만원월급을받던고졸직장인이었다.그러나,10년간건물주들을분석하며현금흐름을만들기시작했고,그들이어떻게건물주가되었는지분석했다.
건물주는자본과현금이많아야가능하다는고정관념을,본인의사례들를통해깨부수고있다.그는이걸깨닫고이미20대에100억대이상의건물주가될수있었다.
2023년6월,11억원에영흥도펜션매수후
2024년6월,24억8천만원에매각하며1년만에13억8천만원의수익을올렸다.
2023년,44억3천만원의건물을자기자본금0원으로매수후,매달현금흐름588만원을만들었고현재70억원에매각중이다.
이미그는,본인이직접깨우친것을통해반년만에47명의건물주를만들었다.
그는이책을통해,'직장인도건물주가될수있다.건물주는단순히꿈이아니라,당신도언제든잡을수있는현실이다.'라고힘주어말한다.
영끌남유튜브:youtube.com/@0ggul_nam
영끌남블로그:blog.naver.com/bry_stay
영끌남인스타그램:instagram.com/0_ggul_nam/

목차

프롤로그지극히평범한당신도건물주가될수있다

|DIRECTION|1장
잠자고있는당신의돈을깨우는법
01대출은빚이아니다,빛이다
020원으로건물사기
031억원으로건물사보기
04내가아파트가아닌건물을택한이유
05평범한직장인이건물주가되는방법

|HOW|2장평범한직장인도건물주가될수있는
영끌남투자매뉴얼

01초기자금마련방법과법인설립
02급매물을찾는방법과매수전략
03자금계획수립하기
04실전계약꿀팁
05공실리스크?그게뭐예요?
06건물투자의꽃,엑시트

|WHAT|3장평범한직장인이건물주가된실제사례
010원으로건물주가된95년생군인출신프리랜서
02신당동호스텔건물주가되어월800만원을버는평범한주부
030원으로현금흐름을만들고대로변역세권건물주가된30대여자
040원으로건물주돼서이자내고도월500만원가져가는평범한직장인

|CONCEPT|4장빠르게부자가될수있는필승공식
01절대종잣돈을마련하고시작할필요없다
02건물은묵혀둬야한다?말도안되는소리!
03이런건물은반드시사야한다
04이런건물은반드시피해야한다
05누구나위기라고외칠그시점이바로투자를할기회다

|WHY|5장자본주의사회에서반드시돈공부를해야하는이유
01리스크를지지않으면인생이란게임에서평생지게된다
02지금도현금의가치는떨어지고있다
03물가상승률조차따라가지못하는월급
0460대이후인생을어떻게책임질것인가
05나는부자라서건물주가아니다부자가되기위해건물주를한다

|MIND|6장평범하게태어난당신이특별하게사는방법
01통장잔고보다중요한건,당신의마음그릇잔고다
02건물주의조건에수저의색차이는필요하지않았다
03당신이만나는사람5명의평균이바로당신이다
04돈은,자신을멀리하는사람에게결코기회를주지않는다
05‘진득히’‘오래’라는단어를지금당장인생에서지워라
06일단한번성공의맛을보면,그다음부터는탄탄대로다

출판사 서평

?『월급쟁이건물주로은퇴하라』는평범한직장인도건물주가되어경제적자유를달성할수있음을강조하는책이다.저자영끌남은시화공단에서월급150만원을받던고졸직장인이었지만,10년간건물주들의사례를분석하며현금흐름을창출하는방법을터득했다.그결과,20대에100억원대이상의건물주가될수있었다.?
2023년6월에는11억원에영흥도펜션을매수하여1년후인2024년6월에24억8천만원에매각,13억8천만원의수익을올렸다.또한,2023년에는자기자본금없이44억3천만원의건물을매수하고매달588만원의현금흐름을창출했으며,현재해당건물을70억원에매각중이다.?
저자는이러한경험을바탕으로반년만에47명의건물주를배출하였으며,이책을통해직장인도건물주가될수있다는메시지를전달한다.건물주가되는것은단순한꿈이아니라현실적으로달성가능한목표임을강조하며,독자들에게구체적인방법과전략을제시한다.?

책의주요내용:
자본금없이시작하는건물투자:저자는자기자본없이도건물투자를시작할수있음을보여준다.이는기존의고정관념을깨고,누구나도전할수있는건물투자방법을제시한다.?
단기간내높은수익실현:저자는단기간내에높은수익을실현한사례를통해,효율적인투자전략의중요성을강조한다.?
현금흐름창출을통한재정적안정성확보:부동산투자를통해안정적인현금흐름을창출하고,이를기반으로재정적자유를얻는방법을제시한다.?
투자자양성을통한지식공유:저자는자신의경험을바탕으로다수의건물주를양성하였으며,이를통해지식과경험을공유하는것의중요성을강조한다.?
이책은부동산투자에관심있는직장인들에게실질적인가이드라인을제공하며,경제적자유를추구하는이들에게유용한정보를담고있다.