2024 에듀윌 공인중개사 1차 기본서 부동산학개론

이영방

경제학석사(토지경제학).現에듀윌부동산학개론전임교수이다.숭실사이버대부동산학과외래교수,EBS명품부동산학개론강사,부동산TV강사,방송대학TV강사,경인방송강사,전국부동산중개업협회사전교육강사,한국토지주택공사직무교육강사를역임했다.

PART1부동산학총론
CHAPTER01부동산학서설
제1절부동산학의이해
제2절부동산학의연구대상과연구분야
제3절부동산학의이념
제4절부동산활동과현상
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CHAPTER02부동산의개념과분류
제1절부동산의개념
제2절부동산의유형및분류
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CHAPTER03부동산의특성
제1절토지의특성
제2절건물의특성
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PART2부동산학각론
CHAPTER01부동산경제론
제1절부동산의수요·공급이론
제2절부동산의경기변동이론
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CHAPTER02부동산시장론
제1절부동산시장
제2절입지및공간구조론
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CHAPTER03부동산정책론
제1절부동산문제
제2절부동산정책
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CHAPTER04부동산투자론
제1절부동산투자이론
제2절부동산투자분석및기법
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CHAPTER05부동산금융론(부동산금융·증권론)
제1절부동산금융
제2절부동산증권
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CHAPTER06부동산개발및관리론
제1절부동산이용및개발
제2절부동산관리
제3절부동산마케팅
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PART3부동산감정평가론
CHAPTER01감정평가의기초이론
제1절감정평가의개요
제2절감정평가의분류
제3절감정평가의원칙과특징
제4절감정평가관련법령과용어의정의
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CHAPTER02부동산가격이론
제1절부동산가격(가치)의일반이론
제2절가치형성요인
제3절지역분석과개별분석
제4절부동산가격(가치)의제원칙(부동산평가의원리)
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CHAPTER03감정평가의방식
제1절감정평가3방식의개요
제2절원가방식(비용접근법)
제3절비교방식(시장접근법)
제4절수익방식(소득접근법)
제5절물건별감정평가
제6절감정평가의절차
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CHAPTER04부동산가격공시제도
제1절지가의공시
제2절주택가격의공시
제3절비주거용부동산가격의공시
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이책의구성

1.공부시작전,학습방향잡기!
[BIGDATA기반학습가이드!]
PART내CHAPTER의10개년출제비중을보여주고,이를바탕으로제35회시험학습전략을제시하였습니다.

2.10개년기출분석기반,핵심이론파악
[10개년출제문항수,학습전략]
해당CHAPTER가10개년동안얼마나출제되었는지,어떤공부를해야할지를설명해줍니다.

[용어해설/추가/정리/암기]
보조단의내용을*(용어해설),추가(보충설명),정리(본문내용정리),암기(암기법이나암기할
내용)로구분하여수록하였습니다.

[핵심이론강조]
중요한이론또는키워드에형광펜표시를하여핵심이론을파악할수있도록하였습니다.

3.이해를UP!시키는기출&예상문제수록
[기출차수표기]
10개년(제25회~제34회)동안문제가출제된적이있는부분에기출표시를하였습니다.

[OX확인문제]
이론을정확히이해하였는지확인할수있도록관련내용옆보조단에OX문제를수록하였습니다.

[기출&예상문제]
문제해결능력을키울수있도록관련이론아래에기출&예상문제를수록하였습니다.

4.빈출키워드CHECK로한번더점검!
CHAPTER마다빈칸채우기문제를풀며,빈출키워드를점검할수있도록하였습니다.

5.합격부록
1.3회독플래너:회독플래너로기본서이론3회독가능!
2.제34회기출&해설:최신기출로출제경향파악!
3.회독!필수지문OX(PDF제공):기본서속OX문제만선별하여수록한부록,다시풀어보며이론재점검가능!