10만부베스트셀러,이번에는부동산이다!
지극히현실적이고생생한부동산투자노하우
리더스북에서출간된『아들아,부동산공부해야한다』는10만부판매고를올린『아들아,돈공부해야한다』의후속작이다.첫책이대기업임원에서하루아침에퇴직자가된아버지가뒤늦게깨달은자본의이치를이야기했다면,이번책에서는실제재건축투자로자산을일군아내안창순작가가합세하여현실적인투자전략과노하우를아낌없이전한다.
IMF로인한직장부도와대출상환압박속에서어떻게고군분투하며종잣돈을모았는지,바쁜생활속에서어떻게부동산공부를하면서안목을키웠는지,어떤레버리지전략을활용하여부동산투자를시작했는지….14평반지하전셋집에서시작해돈을불린투자과정이그야말로솔직하게생생하게담겼다.여기에자본주의한복판에서깨달은지혜,퇴직이라는사회적죽음속에서깨달은자본주의의원리까지,그야말로저자의모든것을담았다.
175만경제유튜버신사임당은“조금더일찍이책을보았다면내삶은조금더빨리변했을것”이라며“어제와다른삶을살고싶은독자에게강력추천한다.”라고밝혔다.이책은부모의절절한진심과지극히현실적인조언으로독자를부동산공부로이끈다.
“가난은청년에게고난이지만노인에게는재난이다”
재난을맞이할것인가,부동산에눈뜰것인가?
지난몇년간출렁이는집값으로‘벼락거지’라는말이유행했다.집값폭등으로유주택자와무주택자의자산격차가크게벌어지면서상대적박탈감에생겨난신조어였다.근로소득에비해자산가치가월등히상승하면서부동산이사회계층을좌우하게된현실을보여준단면이다.
대기업직원으로25년간살아온정선용저자는2020년추석을하루앞두고퇴직을통보받는다.50대초반에소득절벽에직면한그의가족을지탱한것은아내가투자한3채의재건축아파트였다.그때까지직장에만몰두하며심지어아내의부동산투자를만류해온자신을반성하면서저자는부동산전도사로거듭난다.
사회로나가는너희에게부모로서가장강조하고싶은말이있다면지금바로부동산공부를시작하라는것이다.월급이불어나는속도는절대자산의증식속도를따라잡지못한다.하루라도빨리너희에게부동산에관해알리고싶어이책을남긴다.
─23쪽,「엄마,아빠가부동산공부하라는이유」에서
50여년의인생에서28번이사하며도시난민으로살아온저자는피끓는심정으로자녀에게부동산공부를강조한다.하루라도빨리자산에눈떠야다른인생을살수있다는조언이다.여기에안창순저자는실제자신이해온짠테크와부동산투자노하우,실전투자의기술을아낌없이전하며독자를투자의세계로이끈다.부모의조언에현실적인투자노하우를담은이책은독자에게확실한동기부여를제공할것이다.
■■추천사
『아들아,부동산공부해야한다』를보면서나의지난날이생각났다.나역시임신한아내와반지하에서신혼을보냈다.30년간모은4000만원으로호기롭게시작한장사가매달적자를기록할때,소중한것을지키기위해서는돈이필요하다는사실을깨달았다.돈보다가치있는것들을지키기위해서는돈이필요하다.『아들아,부동산공부해야한다』는30대의나,20대의나에게읽어주고싶은이야기로가득하다.조금더일찍이책을보았다면내삶은조금더빨리변했을것이다.이책은반지하전세에서시작한부부가50억의자산을일구면서깨달은자본의이치,투자노하우,인생의경험을절절하고솔직하게전한다.대기업임원을지낸정선용저자는직장생활의끝이얼마나허무한지,근로소득에만기대는삶은얼마나비참할수있는지강조하며하루라도빨리부동산에눈을떠야스스로선택하는자유로운삶을살수있다고전한다.또한실전재테크로자산을불린안창순저자는종잣돈을모으는비법과재건축아파트투자의생생한스토리,다양한투자노하우를전수한다.
무엇보다지금바로독자를움직이게한다는점에가슴이뛴다.어제와다른삶을살고싶은독자에게강력추천한다.
-신사임당(유튜브‘신사임당’운영자)
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책속에서
선배는직장에서재무담당상무를지냈다.반평생돈을만졌고,누구보다돈에밝았다.그런분이자녀에게딱하나강조한게바로내집마련이었다.젊은날내집을마련하면자산증식의레버리지효과가최소5배라는사실,이것이당장부동산공부를시작하라고너에게당부하는이유다.
─6쪽,「지금바로부동산공부를시작해라」에서
20대의가난은참을수있다.30대의가난도견딜수있다.하지만50대,60대의가난은참을수없는고통이다.나아가70대의가난은죽음보다더한고통이며,80대의가난은지옥보다더한고통이다.그러니너는부동산재테크를공부해야한다.직장에몸담고있을때부지런히공부하고준비해야한다.그래서회사에서내몰리며버티는게아니라언제든네가필요할때회사밖으로당당히걸어나올수있어야한다.스스로주도권을잡는인생이어야한다.그럴수있도록네경제적기반을든든하게세우길바란다.
─30쪽,「직장생활에는반드시끝이있다」에서
퇴직후아버지가처절하게느낀것은나를지켜줄최후의보루는가족과돈뿐이라는사실이다.그외의대부분은회사를나가는순간언제든물거품처럼사라질것들이다.아들아,가족과돈의소중함을명심해라.아버지가퇴직하고서맞은사회적죽음을너에게들려주는이유가여기에있다.
또한그소중한가족을지키는것은역시돈이다.인간관계도돈의토대위에있다.아내와관계도돈이고,자식과관계도돈이고,친구와관계도돈이다.세상사는돈으로시작해돈으로끝난다.
─49~50쪽,「돈이없으면오라는곳도없다」에서
티끌도모이면큰힘이된다.티끌을모아서태산을만드는건불가능할수있어도,모은티끌을눈덩이처럼불리면동산은될수있다.우리가족이2007년까지10년간티끌처럼모은종잣돈2억3000만원은그자체로는태산이되지못했지만오늘날까지만든자산50억의밑거름이되었다.
─95쪽,「세상에푼돈은없다」에서
“상품권삽니다.롯데백화점상품권5%,신세계백화점6%”
어느날갔더니상품권깡할인이6~7%로상승하기시작한다.그러면불황이오겠구나하고예측한다고한다.할인율이높아졌다는말은상품권을팔려는사람들이많아졌다는말이고,더낮은가격에라도상품권을팔려는사람이늘었다는말은사람들주머니에돈이없다는말이기때문이다.그러면불황이시작하는징후인거라고했다.
─236쪽,「불황과호황의징조를읽어내는방법」에서
