부동산 투자로 진짜 인생이 시작됐다 (평범한 전업맘에서 부동산의 여왕이 되기까지)

부동산 투자로 진짜 인생이 시작됐다 (평범한 전업맘에서 부동산의 여왕이 되기까지)

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Description
지극히 평범한 우리가 경제적 자유라는 꿈을 꾸는 가장 안전한 방법

출근과 퇴근과 야근, 월급날과 카드값 납입일이 오가며 쳇바퀴 돌듯 이어지는 일상과 더불어 쳇바퀴만 돌고 있는 통장 잔고를 보며 한숨을 쉬어본 적 있다면. 평균수명 백 세 시대라는데 집 한 채 없이 이대로 계속 살아도 괜찮은 건지 불안해 한 적 있다면. 앞으로 일할 수 있는 나날들과 퇴직 후 남아 있는 나날들의 숫자를 셈해본 적 있다면.
『부동산 투자로 진짜 인생이 시작됐다』는 이처럼 ‘돈도 시간도 없지만 언제고 이렇게 살 수는 없다’는 생각으로 재테크를 고민하는 독자들에게 이번 주말에 바로 실천할 수 있는 부동산 재테크 방법을 제시한다.
저자

앨리스허(허미숙)

앨리스허(허미숙)

대학졸업후18년간중소기업에서무역업에종사했다.마지막직장에서창립멤버로13년동안근속하며연100억원이상의매출을달성했지만,회사원으로서누릴수있는자산의한계를느끼고경제적자유를찾아나서며제2의인생을걷게된다.
퇴사후전업주부로지내던중남다른실행력을바탕으로소액아파트경매에도전하며부동산투자를시작했다.서울과수도권만이아닌전국곳곳으로달려가임장(부동산현장조사)기록을쌓아올리며‘임장의여왕’,‘발품의달인’이라는별명을얻었다.현장을두눈으로보고두발로뛰며대한민국아파트정보를차곡차곡쌓아올린시간만큼투자수익률도높아졌다.
부동산투자를시작한지불과6년여만에현재40채이상의아파트를보유한전업투자자이자지역분석전문가로거듭났다.유튜브‘아파트읽어주는여자’를운영중이며투자와자기경영을가르치는어른들의학교‘다꿈스쿨’에서‘부동산기초반’과‘돈버는지역분석’을강연하고있다.

유튜브https://www.youtube.com/channel/UCogi55JCO_rlSLpAwH14dGw
블로그https://blog.naver.com/alicehuh2k
다꿈스쿨https://cafe.naver.com/dreamagainschool

목차

추천의글

프롤로그_부동산투자를시작하려는당신에게

1장나는왜임장의여왕이되었는가
-가난을벗어나고싶었던날들
-간절함은인생최고의무기가된다
-두려움을딛고시작된부동산투자
-임장의여왕,나는오늘도부동산보러간다

앨리스허의투자노하우1_부동산스터디

2장아파트소액투자를위한내비게이션
-월급만으론부자가될수없다
-경제적자유를향해단단하게무장하기
-아파트소액투자의원칙
-지역선별에필요한절대적데이터
-황금타이밍을잡는법
-최고의입지,어떻게찾을것인가
-가장중요한입지조건,학군
-입지조건에도우선순위가있을까
-발목을잡는걱정거리는모두불필요하다

앨리스허의투자노하우2_인맥활용법

3장부동산투자의시작이자끝,임장의모든것
-임장은아무리강조해도지나치지않다
-임장준비의시작점,지도만들기
-목적이다른단계별임장과사후관리
-더나은수익률을만드는투자원칙
-발품으로일군투자성공사례
-사람을얻어야투자도성공한다

앨리스허의투자노하우3_실전임장체크리스트

4장아파트실전투자의필살기
-아파트가격,얼마가적당할까
-공실기간을줄이는게더이익이다
-차별화된인테리어로가치를높여라

앨리스허의투자노하우4_이제는계약이다

에필로그_경험하고,움직이고,즐겨라

출판사 서평

탁상공론대신당장나가서뛰게하는생생한현장의기록

소액으로도결코실패하지않는부동산투자의해답은바로‘임장(부동산현장조사)’에있다.‘임장의여왕’,‘발품의달인’이라는별명으로유명한저자앨리스허는소액아파트경매로투자를시작해6년여만에완전히변화된제2의삶,시간과돈에서자유로워진‘진짜내삶’을이루기까지의여정을솔직담백하게풀어냈다.이제는대한민국지역분석전문가로거듭난저자는드넓은부동산투자의세계에서오로지발품으로발견한보물같은물건들을소개하며초보ㆍ소액투자자들에게희망을전달한다.

임장의여왕과함께떠나는꼭가야할곳과꼭사야할곳

저자는이책에서거듭“오를곳,사야할곳은언제나있다”라고강조한다.자신의두다리로걷고,두눈으로바라본수많은물건들의투자성공사례뿐만아니라실패사례를진솔하게털어놓음으로써돈이될아파트를찾는선구안을키워준다.전국부동산답사기라불러도무방할다양한임장기를통해초보자라도누구나첫걸음을내딛을수있게안내한다.임장을나서기전필수적인사전조사항목들과이를기록할임장지도만드는방법부터동선짜기,첫임장과집중임장시분석해야할주요정보들,부동산중개소방문시질문리스트,사후관리방법까지임장의전단계를상세하게풀어냈다.당장어디로가서무엇을사야할지불안하기만한초보자들에게스스로투자처를선택할수있는능력,자신감,실행력을키우게끔한다.

지역선정부터수익실현까지한권으로끝내는투자가이드

더불어실제투자과정에서유용하게써먹을수있는현실꿀팁들도가득하다.명도등법률적과정을용이하게관리할수있도록해주는투넘버서비스,아파트가격협상전략,공실기간을줄이는방법,내물건의가치를높여줄차별화된인테리어,계약서작성시확인사항과잔금날챙겨야할항목등저자가현장에서체득한기술들을고스란히담아냈다.또한소액투자의핵심인전세레버리지투자법,수요와공급에근거한투자지역선별방법,전국공급물량데이터로시장흐름읽기,주요입지조건및개발호재분석등의필수이론을이해하기쉽게실전과정과통합한실용적인입문서이다.