1천만 원이 100억 되는 땅에 투자하라 : 대박땅꾼의 토지 투자 비법

1천만 원이 100억 되는 땅에 투자하라 : 대박땅꾼의 토지 투자 비법

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Description
《1천만 원이 100억 되는 땅에 투자하라》는 대박땅꾼 전은규의 생생한 경험담을 통해 토지 투자로 부자가 될 수 있다는 희망을 심어주는 책이다. 이 책의 저자 전은규는 20년 차 토지 투자 전문가다. 20대 후반에 3,000만 원으로 작은 땅을 구입했던 저자는 현재 총 12만 평의 토지를 보유한 100억대 자산가가 되었다. 저자는 자신의 투자 성공 신화가 특별히 대단한 게 아니며, 누구나 토지 투자로 부자가 될 수 있다고 말한다. 재테크, 그것도 ‘땅’을 접하는 건 처음이라 토지 투자가 두렵기만 한 초보 투자자도 걱정할 필요는 없다. 이 책은 대박땅꾼의 토지 투자 노하우와 솔직한 경험담을 최초로 공개하고 있다. 그의 생생한 경험담을 통해 토지 투자에 입문하고 실제 투자를 할 수 있다.

저자

전은규,박광원

저자:전은규
단돈3,000만원으로시작해서100억자산을이룬20년차토지투자전문가.스피드뱅크영업본부,닥터아파트영업본부에서경험을쌓은뒤현재토지투자전문가로활동하고있다.‘대박땅꾼Lab’소장이며인터넷신문<토지뉴스>의발행인이다.현재다양한강의를통해후배들을키워내고있으며,여러매체에서토지투자관련정보와노하우를기고하고있다.저서로《집팔아서땅을사라》,《집없어도땅은사라》,《대박땅꾼전은규의당신의땅을가져라:경매편》,《이번에는돈버는월세다》,《대박땅꾼의그래도땅을사라》등이있다.

저자:박광원
상해외국어대학을졸업하고대형경매법인의팀장으로근무했다.금융전문플랫폼‘사이다경제’에출강했으며,현재‘대박땅꾼Lab’부소장자리를맡고있다.또한경매관련유튜브채널도운영중이다.

목차


프롤로그

Chapter1.한권의책으로토지투자에뛰어든월급쟁이
월급쟁이로사는건힘들어
회사는나한테왜이러지?
흔들리는청춘
엉성한착각
뱅크인데은행이아니라고?
제주를공략하라
망하지않으려면열망해야한다
땅에시간을묻다
아쉽게떨어진첫경매
내생애첫번째땅
경매에발담그다
외근직의어떤하루

Chapter2.3,000만원뿐인직장인이투자고수가된비결
토지투자에뛰어들다
돈이없으니머리라도아파야지
조물주도모르는낙찰가
대출전단지의유혹
묘지를파고유골을수습하다
맹지에서탈출하라
완벽한내편
내땅위의남의집
형제들사이에끼어든불청객
지렁이를용으로만드는땅따먹기
수학이아니라예술입니다

Chapter3.투자정보는굴러들어오지않는다
토지투자는부지런해야한다
정보는스스로찾아오지않는다
식당사장님은고급정보원
몸을써야마음이움직인다
손편지로열린길
길에서보낸시간
답을훔쳐봐도되는시험
토지답사에서사라진회원
최후의카드를꺼낼수밖에
투자자와투기꾼의차이
나를성장시킨세명의스승님
나를믿은투자자의대박사례
토지투자의파트너

Chapter4.쓰디쓴투자실패로부터얻은교훈
백전백승은없다
삽한자루를싣고다니는이유
단한번어긴원칙
서류로는알수없는하자
애증의고속도로
절대농지절대주의
떠맡은맹지
건너면안되는다리
브랜드라고믿었더니
실패사례가그게다예요?

Chapter5.토지투자멘토가된다는뿌듯함
공부해서남주자
배워서남주는즐거움
의심과신뢰의교차점
고춧가루를뿌리다
누구도손해를봐서는안된다
경품으로땅을준다고?
비싼강의요청을사양하는이유
20년차장기근속
완벽하지만끝내놓친땅
전화위복이된집짓기

Chapter6.당신도부자가될수있다
부자가되는씨앗을심어라
500만원으로땅사는법
8억원으로수도권단독주택사는법
3억원으로매달300만원씩받는법
산지연금에주목하라
철도역주변은개통후에도오른다
32년만에온기회
토지투자는흔들리지않는다

부록집중하고선택하자!농지연금과산지연금
부록독자가묻고대박땅꾼이답하다

출판사 서평

★대박땅꾼전은규가알려주는토지투자노하우
★초베스트셀러《집없어도땅은사라》대박땅꾼의신작
★20년차토지투자전문가의생생한경험담최초공개

“토지투자는흔들리지않는다”
여전히아파트만바라보는당신,지금당장‘땅’에주목하라!

우리는부자가되겠다는꿈을품고직장생활을시작하지만현실은그리녹록지않다.치솟는물가와요동치는금리를보고있자면월급만으로하고싶은걸전부하는게쉽지않다는걸느낀다.연봉인상을바라며대부분의시간을일하는데바쳐도직장은당신의삶을책임지지않는다.직장을관둘계획이없더라도월급외에믿을구석이있어야마음편히직장생활을할수있다.그래서많은사람이아파트만바라보며살아가는것일테지만,아파트보다훨씬좋은재테크가있다.바로토지투자다.

토지투자는큰돈으로만할수있다는생각은고정관념에불과하다.경매·공매전략을잘짜면고작1천만원으로도땅을살수있다.아파트는청약에당첨된다해도최소억단위의자금이필요한것과대비된다.거기다가치없는땅이란존재하지않는다.길이없거나,묘지가있거나,타인의건물이있는맹지도해결방법을찾기만하면순식간에본래의가치를되찾는다.땅은처음이라모든게막막하기만한초보투자자도걱정할필요는없다.20년노하우를가진대박땅꾼전은규가토지투자의길을열어줄것이다.

초베스트셀러《집없어도땅은사라》의저자
20년차토지투자전문가대박땅꾼전은규의경험담최초공개!

2016년에경제경영분야초베스트셀러《집없어도땅은사라》를기억하는가?이책의저자인대박땅꾼전은규는수많은토지투자실용서를출간하고,토지투자강좌를개설하고,유튜브채널을운영하는등토지투자전문가로서활발한활동을전개했다.하지만그가어떤길을거쳐왔는지세세히아는사람은많지않다.직원들의월급을제대로지급하지못하고망해버린중소기업의영업사원이100억대자산가가되기까지어떤일이있었을까?대박땅꾼은어떤계기로토지투자를시작했고,어떻게토지투자를성공적으로해냈을까?《1천만원이100억되는땅에투자하라》는대박땅꾼의경험담을최초로풀어낸책이다.

토지투자에서가장중요한건‘관련지식을얼마나갖고있느냐’가아니다.‘토지투자를시작할마음이있느냐’다.저자역시한살이라도젊을때토지투자를시작해야한다며결심하는즉시자신의땅을한평이라도매입할것을거듭강조한다.적은자본으로도지주가될방법은무수히많다.대박땅꾼전은규역시경매로나온저렴한땅을낙찰받은것을계기로공격적인투자를이어가12만평의대지주가되었다.그가써내려간경험담을읽다보면어느덧당신도토지투자로부자가될수있다는자신감을얻을것이다.

“나는토지투자로경제적자유를얻었다”
1천만원으로시작해100억만드는가장안정적인투자법

《1천만원이100억되는땅에투자하라》는저자의실제토지투자경험담으로이뤄졌다.1장에서는저자가토지투자를시작한계기,토지투자를위해시작한공부,그리고소액으로토지투자를시작한방법을알려준다.여전히토지투자는큰돈이있어야만가능하다고생각하는사람들이많다.저자는토지투자에대한편견을깨야한다고말한다.2장에서는3,000만원이라는적은돈으로토지투자를시작한저자가어떻게보유토지를늘리고,특수한하자가있는땅의가치를높였는지보여준다.모든땅은문제를없애는것과동시에가치를회복하니적극적으로문제해결에나서야한다는것이논지다.3장에서는현지에서토지투자정보를얻는방법을일러준다.토지는관심매물이있는지역에가서인근주민들의얘기를듣거나,지역주민공청회에나가서개발정보를귀담아들으면기회를잡을수있다.4장에서는저자가직접경험한실패사례를다룬다.투자의세계에서100%성공이라는건없다.저자가자신의실패사례를통해말하고자하는바는이를교훈삼아같은실수를저지르지말라는것이다.5장에서는저자가투자노하우를아낌없이나눠주는이유를설명하며,그를믿고성공한투자한사람들의사례를제시한다.6장에서는소액으로땅을사는방법을비롯해농지연금과산지연금을받는방법을상세하게제시한다.어떤땅에투자해야수익을볼수있는지도말해주니자세히읽길바란다.마지막으로부록에서는구체적인예시를들어농지연금과산지연금을설명하고,간단한질의응답으로초보투자자의궁금증을해소해준다.

물론이책을완독하는즉시토지투자전문가가되는건아니다.책에담긴내용은그저토지투자입문의허들을낮추고,성공적인투자의노하우를전할뿐이다.토지투자에서가장중요한건실제로땅을매입하는경험이다.땅은가장안정적인부동산투자법이지만공부도,임장도가지않는사람을기다려주는땅은없다.월급외에기댈만한수입이생기기를바라는가?부자가되고싶은가?그렇다면지금당장두려움을떨쳐내고토지투자의길에뛰어들어라.