돈이 되는 부동산 임장 시크릿 : 내 집 마련부터 실전 투자까지

돈이 되는 부동산 임장 시크릿 : 내 집 마련부터 실전 투자까지

$22.00
Description
“당신에겐 돈 되는 부동산을 보는 안목이 있는가?”
저평가 우량입지를 찾으려면 임장부터 시작하라!
★★ 부동산 임장왕 재테크르르 임장 보고서 양식 수록 ★★

현재 서울과 수도권을 중심으로 부동산 시장이 다시 뜨거워지고 있다. 부동산 시장에 진입하려는 사람이라면 이 시기를 흘려보내서는 안 된다. 투자의 적기를 놓칠 수도 있기 때문이다. 투자 초보자들은 대부분 고수의 수익률을 선망하며 투자를 시작한다. 그렇다면 투자의 하수와 고수를 가르는 기준은 무엇일까? 바로 ‘돈이 될 것’을 알아보는 안목이다. 진정한 투자자는 돈 된다는 정보가 아닌, 돈이 되는 ‘물건’을 보는 안목이 있기에 시장이나 제도에 상관없이 늘 성공적인 투자를 해낸다. 부동산을 보는 안목을 키우는 데 직접 부동산 현장에 나가는 ‘임장’보다 효과적인 방법도 없다.
다주택자에 대한 규제와 세금이 무거워진 상황에서, 여러 채가 아닌 똘똘한 한 채가 중요해졌다. 직접 제작한 임장 지도로 3년간 대한민국 전국을 돈 재테크르르가 높은 수익률을 가져다주는 ‘저평가 우량입지’를 골라내는 최고의 임장 기술을 이 책, 《돈이 되는 부동산 임장 시크릿》에서 선사한다. 이 책은 부동산 하락장, 상승장을 가리지 않고 통하는 ‘지역 선정법’을 다루고 있다. 저자는 부동산은 시기에 따라 장소가 달라질 뿐, 기회가 늘 있는 시장이라는 것을 강조한다. 준비만 제대로 한다면 누구에게나 기회가 찾아온다는 것이다. 임장이 낯설 초보자들에게 임장에서 확인해야 할 것들은 물론, 현지 부동산 업체와 소통하는 법 등의 노하우를 전부 공개한다. 마무리로 자신만의 ‘임장 보고서’를 만드는 방법을 알려주어 초보라도 차근차근 공부하며 수익률을 올릴 수 있도록 이끈다.

저자

재테크르르(이준우)

저자:재테크르르(이준우)
근로소득이전부라고생각했던월급쟁이시절,대출의존재는물론이고금리가무엇인지도모르는경제문맹그자체였다.자본주의에눈을뜨고난뒤1,000권이상의독서를통해‘투자의핵심’은복리에달렸음을깨닫고부동산투자의세계에뛰어들었다.이후아파트를포함해주택,분양권,지식산업센터,재개발투자까지모든종목을경험하며투자의실력을쌓았다.
지난6년간대한민국한바퀴임장을마쳤다.방방곡곡발길이닿지않은곳이없다.전국의부동산임장지도를직접만들어현장의입지를체화했다.지금도매주전국의부동산을쏘다니며대한민국두바퀴임장중이다.
이론에머물지않고현장에매몰되지않으며,이론과현장경험을겸비한부동산임장전문가로거듭났다.4만명이상의구독자를가진부동산웹매거진‘푸릉레터’의편집장으로매주현장의생생한소식을전하고있다.처음부동산공부를시작하는사람에게기초지식을쉽게알려주고자강의를비롯한칼럼니스트로활동중이다.

목차

프롤로그:부동산하락장에서잃은것과남은것

1장부동산투자절대로실패하지않는방법
1-1현장에정답이있다

2장부동산하락장에도통하는지역선정시크릿
2-1가격은시장에서정해진다
2-2기회는항상있다
2-3수요와공급만파악해도실패는없다
2-4딱3가지만알면무조건성공한다
2-5부동산상승신호를먼저알아채는법
2-6저평가부동산찾는비밀프로세스

3장돈이되는부동산임장시크릿,손품
3-1부동산입지분석누구보다쉽게하는법
3-2한눈에도시를파악하는노하우
3-3가격만보면수요의크기가술술읽힌다
3-4세상에하나뿐인부동산임장지도만드는법

4장수익률을극대화하는부동산임장시크릿,발품
4-1100번말해도부족하지않은발품의중요성
4-2완벽한현장임장3단계
4-3현장감을온몸으로느끼는거주민빙의임장법
4-4현장의숨은시세를나만의인사이트로만들기

5장내집처럼편안한중개소방문,부동산컨택법
5-1부동산방문울렁증이것으로해결끝!
5-2부동산중개소에서돈이되는정보찾는법
5-3시간이없다면?전화임장!
5-4부동산소장님내편으로만드는비법
5-5호구탈출하는마법같은방법
5-6내집처럼쉽게현장매물보는법

6장1억짜리부동산임장보고서쓰는법
6-1머리에남은입지를더선명하게만드는방법
6-2기록은1억짜리임장보고서로탄생한다

에필로그:경제적자유는멀리있지않다
부록:부동산임장보고서

출판사 서평

★★부동산인플루언서렘군강력추천!★★
★★부동산임장왕재테크르르임장보고서양식수록★★

“당신에겐돈되는부동산을보는안목이있는가?”
저평가우량입지를찾으려면임장부터시작하라!

현재서울과수도권을중심으로부동산시장이다시뜨거워지고있다.부동산시장에진입하려는사람이라면이시기를흘려보내서는안된다.투자의적기를놓칠수도있기때문이다.투자초보자들은대부분고수의수익률을선망하며투자를시작한다.그렇다면투자의하수와고수를가르는기준은무엇일까?바로‘돈이될것’을알아보는안목이다.진정한투자자는돈된다는정보가아닌,돈이되는‘물건’을보는안목이있기에시장이나제도에상관없이늘성공적인투자를해낸다.부동산을보는안목을키우는데직접부동산현장에나가는‘임장’보다효과적인방법도없다.
다주택자에대한규제와세금이무거워진상황에서,여러채가아닌똘똘한한채가중요해졌다.직접제작한임장지도로3년간대한민국전국을돈재테크르르가높은수익률을가져다주는‘저평가우량입지’를골라내는최고의임장기술을이책,《돈이되는부동산임장시크릿》에서선사한다.이책은부동산하락장,상승장을가리지않고통하는‘지역선정법’을다루고있다.저자는부동산은시기에따라장소가달라질뿐,기회가늘있는시장이라는것을강조한다.준비만제대로한다면누구에게나기회가찾아온다는것이다.임장이낯설초보자들에게임장에서확인해야할것들은물론,현지부동산업체와소통하는법등의노하우를전부공개한다.마무리로자신만의‘임장보고서’를만드는방법을알려주어초보라도차근차근공부하며수익률을올릴수있도록이끈다.#임장#부동산투자#부동산임장#재테크

내일의상승지를선점하고싶은가?
부동산현장에그정답이있다!

“심상찮은부동산시장…1~8월서울아파트거래액,벌써작년추월”,“활기띤수도권부동산‘우상향’”이렇듯최근뉴스헤드라인을살피면길었던부동산침체기가사그라들조짐이보이고,시장이활력을찾아가는듯하다.물론부동산시장은규제와정책에따라영향을많이받지만,그럼에도빼놓을수없는투자처이다.의식주와관련된필수재라수요와공급이끊임없이활발하게일어나기때문이다.성공적인내집마련을위해서든투자를위해서든부동산은우리와떼려야뗄수없는존재다.그렇다면어떻게투자에성공할수있을까?하락장을겪으며소위‘물려있는’투자자들이상당수다.그전철을밟지않으려면보다철저한준비가필요하다.다른투자와다르게진입장벽이다소높아보이는부동산투자도궁극적인성공비결은다르지않다.좋은매물을싸게사서비싸게팔면된다.좋은매물을비싸게주고사면그냥제값을치른것과마찬가지기때문이다.주식투자자들이‘저평가우량주’를찾듯이,부동산투자자들도‘저평가우량입지’를찾아야하는이유다.
이저평가우량입지를찾는데임장만큼효과적인방법이없다.저평가란어느날갑자기운명적으로나타나는로또같은물건이아니라,전국동급최저가찾기와비슷하기때문이다.그렇기에손품과발품을많이판사람일수록성공하는것이다.그손품과발품을파는데가장효과적인방법을전수하기위해,자타가공인하는임장전문가‘재테크르르’가《돈이되는부동산임장시크릿》을펴냈다.대한민국한바퀴임장을돌며얻은경험에서뽑아낸노하우를이책에아낌없이담았다.
그는임장은입지분석을통해가격에대한가설을세우고,현장에서그가설을확인하고,중개소에서최종으로점검하는과정으로이루어진다고말한다.각종지도앱과부동산앱을활용해해당입지를성공적으로분석하는방법을자세히알려주고그렇게분석한결과를임장지도로만드는방법을실제예시를들어설명한다.그렇게손품을판뒤현장으로나가서분위기를살피고확인할때,무엇을중점으로보아야하는지도정확히짚어준다.그리고그것들을가지고중개소를방문해투자인사이트를뽑아내는방법을알려준다.저자는이과정을거쳐야돈이되는것을가리는안목이생긴다고말한다.특히이책은부동산방문을어려워하고낯설어하는초보자들을위해중개소장님을대하는법을꼼꼼히다루고있다.매번중개소문턱에서입장을망설였던부동산입문자라면큰도움을받을수있을것이다.
“저자가제안하는'1억짜리임장보고서쓰는법'을그대로실천한다면,당신에게도기회가찾아올것이다”라는렘군의추천사처럼,이책은당신에게새로운기회를선물할것이다.