월급 외 수익 1000만 원 (인플레이션, 밥벌이, 노후 걱정에서 해방되는)

월급 외 수익 1000만 원 (인플레이션, 밥벌이, 노후 걱정에서 해방되는)

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Description
“빚수저 월급쟁이의 인생 역전 투자 기록!”
부동산 투자와 무인 사업으로 파이프라인 만들기
집값, 기름값, 고깃값, 심지어 치약값도 오르는데, 내 월급은 안 오른다. 차곡차곡 통장에 쌓이는 줄 알았던 월급은 인플레이션 때문에 야금야금 줄고 있고, 주식이니 부동산이니 투자는 필수, 사업은 필요악이라는데 도통 어디서부터 시작해야 할지 모르겠다. 그렇게 일상에 치여 어떻게든 되겠지 하며 세월을 흘려보내던 어느 날 ‘별안간’ 월급마저 끊기는 날이 도래한다. 어쩌지, 살아갈 날이 창창한데? 이것이 대한민국 월급쟁이들의 현실 찐 고민.
여기, 흙수저도 모자라 빚수저를 물었지만 현재 100억 자산, 월 1,000만 원의 현금흐름을 이뤄낸 월급쟁이가 있다. 유튜브 싱글파이어에 출연하여 화제를 모은 붇터린치는 초인플레이션, 경기 침체가 예상되는 시점에는 자산 증식과 더불어 당장의 현금흐름 창출이 중요하다고 강조한다. 그는 경매와 분양권, 전세레버리지 투자 등 소액으로 시도할 수 있는 다양한 부동산 투자 방식으로 자산을 크게 일구는 한편, 반퇴생활자로 전환하면서 무인 사업에 뛰어들어 매월 1,000만 원의 파이프라인을 만들었다. 회사는 그만두고 싶지만 ‘월급’이 아쉽다면, 회사를 떠날 날이 가까운데 노후가 걱정된다면 이 책에서 한 줄기 빛을 발견할 수 있을 것이다.
저자

붇터린치

마흔을바라보는나이에아내와함께두아이를키우고있는가장이자반퇴족.사회초년생시절빨리부자가되고싶은욕심에무리하게신용대출을받아진행한투자로순자산마이너스1억원을떠안았다.실패에좌절하여한강에갈것인지실패를디딤돌삼아성공해한강뷰를볼것인지고민하다후자를택했다.금융권종사자였음에도직장선후배,동료중에경제적자유를얻은사람이없다는사실을깨닫고‘돈공부’를시작했다.2012년서점에서빛나는투자성공기를담은각종경제및투자서적들을읽고부동산경매에뛰어들었다.2016년부터는인플레이션관점에서투자방향을재정립하고분양권,전세레버리지투자등투자의영역을넓혔다.부동산상승장의폭발적인모멘텀에힘입어순자산50억원을달성하고.2020년부터는무인사업에뛰어들어무인편의점과무인스터디카페,재테크강의등으로월1,000만원의현금흐름을창출했다.
‘하고싶은일을하고일하고싶을때한다’라는반퇴족의모토에따라살다보니,이시대그저월급때문에회사를다니고있는직장인들이안타까웠다.절망이만연한시대에,빚수저의평범한직장인이투자와사업을통해자산과월급외수익을낸과정을알려주고자책을썼다.향후가난과투자실패로상처를입은이들이올바른교육을통해경제적자유를찾고치유될수있도록안내하는‘파이낸셜테라피’를운영할계획이다.이책의저자인세는서아시아난민을위해전액기부될예정이다.
블로그blog.naver.com/mecaflax

목차

여는글무엇이문제인지아는가?

1장나의문제
01한방을노린투자,한방에나락으로
02돈을밝힐것인가,돈에밝을것인가
03나의경제·금융IQ?
04내가아는월급쟁이부자들

2장_모두의문제
01소득을올릴것인가,지출을줄일것인가
02월급쟁이인생의최종화
03자산이불어나는속도
04레버리지,활용하지않으면당한다

3장_내가찾은해결책
01직장인의뇌에서,투자자의뇌로
02주식이아닌,부동산
03초인플레이션시대의부동산
04왜아파트인가

4장_자산증식을위한부동산투자
01돈한푼없이내집마련하기
02부동산투자의다양한방법
03여전히유효한분양권투자
04소액으로매수한서울빌라
05부동산하락장에서거둔현금흐름
06실패없는투자가더위험하다
07투자는전국을대상으로할것

5장_월수익창출을위한무인사업
01부동산투자일변도에서사업투자로
02내가무인사업을시작한이유
03무인편의점에서창출한현금흐름
04무인스터디카페로창출한현금흐름
05무인사업을시작하려는당신에게

6장_당신의시작을위하여
01현금흐름창출vs.자산증식
02재린이를위한긴급처방
03투자에도선구안이필요하다
04투자세계의내비게이션

7장_새로운꿈
01가난의아픔도치유가될까요
02누가도울것인가?
03부자가될수있을까?

닫는글답은당신에게있다

출판사 서평

“누구에게나퇴직일은다가온다.”
|빚수저월급쟁이가구축한월급나오는파이프라인|

모든직장인은퇴사한다.이는‘모든인간은죽는다’라는명제만큼이나확실하다.다만퇴사가죽음보다무서운건그것이끝이아니라‘월급없는삶’의시작이기때문이다.최근3~4년간이어진자산상승장에서엄청난자산증식을이룬부자들이탄생하면서경제적자립을통한조기퇴직을의미하는‘파이어족’열풍이거셌다.그런데그렇게나빨리회사를떠난사람들은정말아무걱정없이살고있는걸까?
100억자산가,3,000억자산가라고해도당장의‘현금흐름’이없다면여유로운삶이불가능하다.수십억대로불어난자산만믿고퇴사했다가월급이아쉬워재취업하는경우가느는것도이때문이다.특히‘할일없는삶의지루함’또한재취업의이유로많이꼽힌다.이것이퇴사가분명한직장인들에게파이어족대신‘반퇴족’의삶을추천하는이유다.
반퇴(半退)란완전히은퇴하지않고경제활동을하는것을말하는데,《월급외수익1000만원》의저자붇터린치가바로,반퇴족이다.그는2021년밀레니얼세대를위한재테크유튜브채널싱글파이어에출연하여‘빚1억을순자산40억으로바꾼38세직장인’이란타이틀로엄청난화제를모았다.금융대기업에입사한뒤고액연봉을받으며탄탄대로가보장되어있던그였지만,무리한대출로주식과사업에투자했다가억대빚을끌어안게되었고,동기들이그만큼의자산을모은시점에자신은그만큼의빚을떠안은현실에깊이좌절했다.하지만실패를디딤돌삼아성공해인생을역전시키겠다는의지로각종경제·경영서와투자서를읽으며공부했고,월스트리트의전설적인투자자피터린치처럼부동산투자를하겠다는마음으로필명을‘붇터린치’로정했다.
저자는소액으로시도할수있는부동산경매로투자를시작한후분양권,전세레버리지투자등다양한방식으로자산을키우는한편,현재는육아휴직을쓰고무인편의점과무인스터디카페,재테크강의등으로월1,000만원의현금흐름을창출했다.‘하고싶은일을하고일하고싶을때한다’라는반퇴족의모토에따라살다보니,이시대그저월급때문에회사를다니고있는직장인들이안타까웠다는그는,빚수저의평범한직장인이투자와사업을통해자산과월급외수익을창출한과정을알려주고자이책을썼다.


자산증식과현금창출을동시에!
인플레이션,밥벌이,노후걱정에서해방되는법

왜회사에다녀야하는가?생계를위한현금이필요해서다.왜투자해야하는가?통장속현금은인플레이션으로그가치가떨어지기때문이다.왜노후를준비해야하는가?일할수있는시기는짧고월급만모아서는노후30년이상의생활비로턱도없기때문이다.그렇다면방법이있는가?죽을때까지매월따박따박생활비를지급해주는‘현금흐름시스템’을창출하면된다.얼마면될까?월1,000만원정도면,이모든걱정에서해방될수있다!
저자붇터린치는고액연봉과높은인센티브,든든한복지가보장된금융회사에서사회생활을시작했지만,의아한것이하나있었다.직장내자신의미래로여겨지는선배중에경제적자유를달성해여유롭게생활하는것처럼보이는이가없다는것이었다.투자실패로억대빚을떠안고서재기를꿈꾸던3년차에겐절망스러운일이아닐수없었다.‘근로소득의태생적한계’를자각한그는눈을돌려서점에서‘진짜부자’들이무엇을했는지찾기시작했고,그들이한것을주저없이따랐다.그것이문제해결의시작이었다.
《월급외수익1000만원》은‘가장큰문제는무엇이문제인지모른다는것이다’란말로포문을연다.저자는투자의‘ㅌ’자도모르면서한방을노리고주식과사업에투자했다가한방에나락으로떨어진‘나의문제’를1장에,월급쟁이의현실과자산이불어나는속도에대한대중의무지함을짚는‘모두의문제’를2장에담았다.그리고3장‘내가찾은해결책’에서직장인의뇌를투자자의뇌로전환한후부동산투자를시작한계기와구체적인방법을소개한다.4장‘자산증식을위한부동산투자’와5장‘월수익창출을위한무인사업’은이책의핵심으로,제목처럼붇터린치가투자와사업으로자산증식과현금창출이란두마리토끼를잡은과정을세세하게알려준다.6장‘당신의시작을위하여’는이제막재테크의필요성을느끼고도전하려는재린이를위한긴급처방과어떻게공부해야하는지알려주는친절한가이드다.마지막7장‘새로운꿈’에서저자는투자실패로극단적생각까지했던자신이이제는‘파이낸셜테라피’운영과‘난민구호기금마련’이란더큰목표를향해나아가고있음을밝히면서독자의동참을제안한다.

자산상승장에서수백억대자산가들이탄생했다.하지만현금화되지않은자산은‘사이버머니’에불과하다.차익형투자와수익형투자를병행하는방법을통해자산과현금모두를쥐게만드는이책이,여타의재테크서나창업서가운데차별적장점을갖는것도이때문이다.월급을받기시작한사회초년생부터퇴직을목전에두고제2의인생을준비하는사회말년생에이르기까지,‘월급노예해방’을꿈꾸는모든이에게일독을권한다.