담보평가의 이론과 실무 (3 판)

김종현

-학력
·동화고등학교졸업(경기도남양주시소재)
·홍익대학교도시공학과졸업
·홍익대학교대학원도시계획학과석사졸업(도시설계전공)

-경력
·前신한은행여신기획부,수협은행여신관리부,농협은행여신기획부
·現대한감정평가법인본사

-자격
·감정평가사
·도시계획기사
·공인중개사
·CFA(CharteredFinancialAnalyst,US)
·MRICS(MemberofRoyalInstituteofCharteredSurveyors,UK)

제1편담보평가의기본사항
제1장감정평가개관
제1절감정평가의개념
제2절감정평가의절차
제3절감정평가의3원칙
제4절감정평가의3방식의개관
제2장담보평가개관
제1절담보평가의개념
제2절담보평가의주안점

제2편담보물의적격성분석
제1장법률상담보취득금지및제한대상부동산
제1절법률상담보취득금지부동산
제2절법률상담보취득제한부동산
제2장환가성분석
제1절환가성의개념
제2절환가성제약의유형
제3장담보물권리분석
제1절담보물권리분석의의의
제2절등기사항전부증명서에표시되는권리
제3절등기사항전부증명서에표시되지않은권리

제3편물건별담보평가
제1장토지
제1절토지평가의기초
제2절공시지가기준법
제3절특수한토지의담보평가
제2장건물
제1절건물평가의기초
제2절원가법
제3절특수한건물의평가
제3장복합부동산
제1절복합부동산의개념과감정평가방법
제2절대형부동산의유형별감정평가방법
제4장구분소유부동산
제1절구분소유부동산의개념
제2절구분소유부동산의감정평가방법
제5장'공장및광업재단저당법'에따른공장
제1절공장의개념과감정평가방법
제2절'산업집적활성화및공장설립에관한법률'의이해
제6장동산
제1절'동산·채권등의담보에관한법률'의이해
제2절동산의감정평가방법

제4편담보평가를위한부동산관계법규
제1장'국토의계획및이용에관한법률'
제1절'국토의계획및이용에관한법률'의핵심
제2절토지이용계획확인서의이해
제2장'건축법'
제1절'건축법'의핵심
제2절건축물대장의이해
제3장'부동산등기법'
제1절'부동산등기법'총칙
제2절부동산등기부의구성과이해
제4장'공간정보의구축및관리등에관한법률'
제1절'공간정보의구축및관리등에관한법률'의핵심
제2절지적공부의이해
제5장'주택임대차보호법'과'상가건물임대차보호법'
제1절'주택임대차보호법'의핵심
제2절'상가건물임대차보호법'의핵심

제5편담보평가실무사례
제1장감정평가서의형식
제1절감정평가서의구성항목
제2절감정평가서의서식규정
제2장유형별담보평가기본사례
제1절토지및건물의담보평가
제2절구분소유부동산의담보평가