알면 성공한다 : 공공 건설공사 공사 단계별 KEY-POINT

박양호

저자:박양호
조달청에서30여년근무
-공사관리과:각종정부기관청사,연구소등시설공사현장총감독관
-예산사업관리과:정부시설공사총사업비적정성,물가변동등업무수행
-시설사업기획과:정부시설공사기획,설계,발주등업무수행
-건축설비과:정부시설공사원가계산,종심제/종평제심사등업무수행
-조달품질원:조달물자품질검사등업무수행
-제주지방조달청:시설/용역/조달물품계약등조달청전반적인업무수행
해외공관(주중한국대사관및주중한국대사관저신축공사,주중북경한국문화원리모델링공사)시설사업의설계,원가계산,현지인허가,공사관리업무등현장총관리감독관
농진청등6개기관지방이전사업현장관리총괄책임자(TF팀장)
-농진청,국립농업과학원,국립식량과학원,국립원예특작과학원,국립축산과학원,한국농수산대학총6개기관전북혁신도시지방이전사업현장총관리감독업무수행(총사업비2조2천억,부지면적220만평,210개동)
공사관리과장,납품검사과장,건축설비과장,제주지방조달청장역임

Ⅰ.발간배경

Ⅱ.공사단계별KEY-POINT왜알아야하는가?
1.공사단계별KEY-POINT’의필요성
2.우리는착공이후무엇을검토해야하는가?

Ⅲ.공사착공단계KEY-POINT
1.건설인우리모두는이것을기억하셔야합니다
2.‘착공계’제출서류법령및검토사항
3.건설현장은협력과화합,팀워크가무엇보다중요
4.착수회의실시
5.각종소요행정처리방안협의

Ⅳ.공사단계별종합계획수립을위한KEY-POINT
1.‘착공초기~토공사기간’KEY-POINT
2.‘토공사기간’KEY-POINT
3.‘토공사기간(토목공사)’KEY-POINT
4.‘구조체공사기간’KEY-POINT
5.‘조적공사~마감공사기간’KEY-POINT
6.‘설비·소방공사’KEY-POINT
7.‘전기·통신공사’KEY-POINT
8.‘건축마감공사’KEY-POINT
9.‘토목·조경공사’KEY-POINT
10.‘마감공사기간중’준비및확인사항

Ⅵ.‘준공검사전’중요검토·확인사항
1.준공처리를위해필요한준비사항및마음가짐
2.준공처리를위한시운전및각종소요행정

Ⅶ.준공처리및평가단계중요검토·확인사항
1.준공검사및평가단계각종소요행정참고사항
2.준공이후웃으며헤어지는방법선택

Ⅷ.준공이후사후관리소요행정
1.사후관리를잘하는시공사가반드시미래에성공함
2.준공건물유지관리및시설물유지관리업체의선정

Ⅸ.맺음말
1.공사단계별‘KEY-POINT’를통한MAST-PLAN수립은결코어려운일이아닙니다
2.건설현장의관리는끝이없는일이지만,최선과정성이필요합니다
3.공공(公共)공사의행정문서는반드시구체적인문구를사용하셔야합니다
4.건설현장관리는공종간협력과화합이절대적으로필요합니다
5.건설현장에서독자분들은존경받고인정받는건설인이되시길소망합니다