내가고칠수있을까?수리업체를불러야할까?
집에문제가생겼다면이책부터펼쳐라!
*주택설비와도구의작동원리149가지
*Amazon주택유지·보수분야스테디셀러
*냉난방비를절약하는태양열주택과패시브건축법
*미국최초의오너빌더스쿨설립자찰리윙의대표작
편리하고안전한삶을위한똑똑한‘집’공부
보일러가멈췄다.세면대수도꼭지에서물이새고,식기세척기에서물이흘러넘친다.수리기사를부르자니내일까지기다려야하고,수리비가얼마나나올지걱정된다.그렇다고내가직접손을대자니,더큰고장으로이어질것같다.
1인가구700만시대(2022년기준),이제집도똑똑하게관리하려면여느제품처럼‘사용설명서’가필요하다.《내집사용설명서HowYourHouseWorks》는주택관리에어려움을겪는초보집주인을위한책이다.미국최초의오너빌더(owner？builder,건축주가소정의자격을얻어자신의집을직접시공하는방식)스쿨설립자이자건축리모델링분야의손꼽히는전문가찰리윙이썼다.세밀한투시일러스트를통해집의구조와작동원리를설명하고,실생활에유용한주택관리법을알려준다.특히기후위기시대의트렌드인패시브건축(에너지낭비를최소화하는건축법)과태양열주택등을비중있게다루고있어냉난방비가부담스러운건축주들이눈을반짝일내용이많다.2007년초판출간이후15년넘게미국아마존의주택유지·보수분야상위권에오르며꾸준한사랑을받았고,이책은세번째증보판이자최근떠오르는스마트홈까지담은최신판이다.
그림으로이해하는‘집’의작동원리
《내집사용설명서》는‘우리집이어떻게작동하는지제대로알자’라는모토에서출발한다.실제로많은사람들이학교에서수학이나외국어는배우지만,정작나와밀접한생활공간인집에대해선거의배울기회를얻지못하고있다.헐거워진나사를몇번조이거나리셋버튼한번만눌러도해결될문제를굳이비싼돈을지불하고수리업체를부르는게현실이라는것.집의구조와원리를알아야설비의수명도늘릴수있고,갑작스러운고장문제에도대처할수있다.
이책은주택의유지·보수,개선에관한내용이독창적인방식으로담겨있다.크게다음과같은세가지특징을지닌다.
첫째,집의구조와작동원리에주목한거의최초의책이다.집수리요령을알려주는책은많지만,배관과전기시스템,냉난방장치,건물의기초와창호까지설비전반을작동원리와함께설명하는책은드물다.예를들어수도꼭지만해도작동방식에따라카트리지식/원판식/압축식으로,보일러는에너지원에따라가스/석유/지열로구분하여각설비의구성품과기능,명칭을소개하고있다.특히기계장치의작동이나동력의흐름에순서대로번호를달아표시함으로써독자들이그과정을손쉽게머릿속으로그려볼수있다.
둘째,저자가독창적으로고안한투시일러스트가담겨있다.주택내부,땅속,기계장치를투시하는수백컷의컬러일러스트는그자체로도감각적이고눈을사로잡지만,덕분에독자들은주택내부의숨겨진구조와복잡한설비를한눈에파악할수있다.전문적인내용은쉽게,복잡한내용은직관적으로이해하게한다는이책의기획취지에최적화된이미지들이다.
셋째,주택의유지·보수에관한실용적인팁을제공한다.이책은집의원리와구조에초점을두고설명하지만실생활에도움이되는조언도아끼지않는다.예를들어집짓기의핵심은뭐니뭐니해도기초이며,기초를세울때는흙이어는깊이보다아래쪽에설치하라는큰주문부터,깨진전구를빼내야할때는크기가비슷한감자를끼워넣고돌리라는깨알같은팁이함께실려있다.또한자주망가지거나정기적으로교체해야하는부품처럼집주인이직접해결할수있는문제와전문가를불러야하는문제를구별하여외부수리업체에들어갈비용을아낄수있도록했다(‘수리를요청하기전에’라는별도박스팁제공).혹시집에문제가생긴집주인들은당황하지말고이책부터펼쳐보기바란다.
‘집’의원리를아는즐거움
집은열,전기,압력등으로움직이는다양한설비로채워진공학의세계이다.겉보기엔복잡하고어렵게느껴진다.그렇다고겁먹을필요는없다.독자들은이책의안내에따라친숙한공간뒤에숨겨진기계장치들과그과학적원리를배우게될것이다.특히공동주택에서살다가단독주택으로이사한집주인들에게이책은매우요긴할것이다.전에는몰라도상관없던낯선설비들,예를들어배관이나스프링클러,화재감지기,차고문개폐기등을이제직접관리해야하기때문이다.
1인가구든단독주택에살든,이책은독립적인삶을추구하는많은이들에게‘집’을관리하는데필요한지식과지적즐거움을제공할것이다.간단한문제는혼자서도해결할수있고,자신의공간을이해하는데서오는만족감도클것이다.바로이책의목표이다.그렇게우리가집에대한배움을조금씩키워나간다면,더욱편리하고안전하게집의혜택을누릴수있을것이다.
(*참고로이책의원서는기본적으로미국식목조주택을표준으로한다.규정,단위,규격에서국내실정과다르거나추가설명이필요하면각주에서설명했다.국내독자가주택과설비의기본적인구조와설비를이해하는데는큰지장이없을것이다.)
책속에서
이책에는주택의유지·보수,개선에관한내용이독창적인방식으로담겨있다.배관을비롯해전기,냉난방설비,가전제품,창호등주택의거의모든구성요소와목조주택의기초와골조에이르기까지각각의기능을작동원리와함께설명한다.-5쪽
이책의가장큰특징은독자의이해를돕기위해투시도방식의그림을활용한다는점이다.특히미국에서널리알려진주택개량전문가들이모든그림에쉽고명료한설명을달았다.그러므로이책은스스로집을고치거나수리업체에문제점을설명할때,새집을짓거나증축혹은리모델링을할때,또는새로운설비나기기를도입하는경우등다양한상황에서매우유용하게활용할수있다.-5쪽
요즘엔학교에서수학,외국어,컴퓨터등을배운다.하지만집에설치된보일러,냉장고,심지어수도꼭지에문제가생겼을때어떻게대처해야할지를아는사람은거의없다.우리의교육이뭔가크게잘못된게분명하다.-7쪽
수리기사는어떻게해서문제의원인을금방파악했을까?첫째,그는식기세척기가급수와물순환,배수로동작한다는기본원리에더해세척기의구조를알고있었다.둘째,절반정도의‘수리’는연결이헐거워진부분을조이거나,조절다이얼을다시맞추거나이물질을제거함으로써간단히해결된다는걸경험적으로알고있었다.-8쪽
가스를다루는경우가아니라면배관은위험한작업이아니다.가스관련배관작업은절대적으로전문가의손에맡겨야한다.상하수도배관작업에서어려운점은혹시라도실수가발생해집안에물이흐르면서오염될수있다는것이다.물이흐르면곤란한위치로다량의물이쏟아질가능성이있는경우라면물의무게와그정도부피의물이만들어내는힘도미리고려해야한다.-15쪽
전기에대한지식이충분치않은사람들은대체로전기배선다루는것을두려워한다.하지만전기가어떻게흐르는지기본적으로이해하고안전에관한단하나의단순한원칙만지킨다면간단한전기관련고장은겁내지않고해결할수있을것이다.기본적인안전규칙은모든작업을하기전에반드시전원을차단하는것이다.기기의전원선을콘센트에서뽑거나,분전반의차단기를내리거나,집으로들어오는주전원의차단기를내려야한다.-61쪽
유리가깨진전구를빼내야할때는크기가비슷한통감자를전구유리안쪽에끼워넣고돌리는것이효과적이다.다만감자는전기가통하므로먼저전원을차단하는것을잊지않도록한다.천장에등을달때두손을모두쓸수있는한가지방법을소개한다.S자고리두개를천장의부착위치에걸고고리의반대쪽에철사옷걸이의양쪽끝을건다.그리고체인과등기구를옷걸이에걸어두고작업하면된다.-89쪽
두가지만지키면난방시스템에대해서는별로걱정할것이없다.첫째,현재사용하는난방설비가어떤종류인지파악한다.그리고난방전문가에게집의난방설비를둘러봐달라고요청한다.비상용스위치,보일러초기화버튼,필터의위치,구역별온도조절장치등의위치를파악한다.아마대부분의서비스업체가기꺼이응할것이다.그저초기화버튼한번만누르면되는일때문에한겨울새벽두시에수리요청전화받는걸반길사람은아무도없다는점을기억하자.-101쪽
더운공기는찬공기보다가벼워위로올라간다.이를‘굴뚝효과’라고하는데,공장등에서이현상을이용해서별도의송풍기가없어도연기가빠져나가도록건물을설계한다.동일한효과를주택에서도낼수있다.특히매우더운날저녁에는실내온도가아직높지만외부기온은많이내려간상태다.그러므로건물의제일낮은곳과높은곳에공기가드나들수있는통로를만들어두면공기의흐름이극대화된다.-126쪽
곰팡이가생기는원인을알고있다면그것을찾기는어렵지않다.온도가10℃가넘고상대습도가70%
를넘는곳이다.대부분의주택은19℃이상으로난방하므로이보다표면온도가낮은곳을찾아보면된다.창문,외벽두곳이만나는모서리,실내의벽장,외벽에인접한닫힌공간,주방과욕실의수납장내부,다락방,지붕과천장사이의공간등이다.-135쪽
지어진지25년이내의주택이라면아마도플라스틱창호가사용되었을가능성이높다.플라스틱창호가목재창호를대체한가장큰이유는(건축물보존파가뭐라고주장하건)가격이저렴하고유지비용도낮기때문이다.만약당신의집이역사적인가치가큰주택이라면무조건오래된목재창틀을보존해야한다.그렇지않다면굳이목재창틀을고집할이유가없다.-167쪽
왜주택에서복사에대해알아야할까?그이유는복사는에너지이고,에너지는비싸기때문이다.난방을위해서에너지를더하는데도비용이많이들고,냉방을하려고에너지를빼내는데도비용이많이든다.-168쪽
유리는불완전한에너지통로다.누구나유리창을통해서햇빛이실내로들어오길바라지만,햇빛으로실내가변색되길바라는사람은아무도없다.그리고겨울철엔태양열이집안으로들어와따뜻하게만들어주길원하지만,밤에집안의열이새나가는건대부분이싫어한다.더운날에는겨울날그처럼바라던태양열을모두들마다한다.-168쪽
올바르게설계되고시공된기초가문제를일으키는일은없다.하지만제대로시공되지못한기초는끊임없이문제를일으킨다.대부분의주택에서골조는특별한경우가아니면주요관심사가아니지만,집을새로짓거나리모델링하려는경우에는그렇지않다.건물골조의주목적은무게를지탱하고힘에버티는것이므로골조를조금이라도변경하려한다면세심한주의가필요하다.-175쪽
현대적인제재소와제강소가등장하기전까지는손으로다듬은통나무와나무못이규격에맞게자른각재와단조가공된못보다훨씬저렴했다.그러므로당시에는큰나무를베어손으로다듬어서주택의골조로사용했다.이처럼장인정신에따라지어진주택은목재의접합부를정교하게가공하고녹이스는못을쓰지않기때문에견고할뿐아니라수명도길다.-190쪽
태양전지판을설치하기전에설치위치에서햇빛이얼마나가려지는지를반드시미리살펴봐야한다.실질적으로의미있는햇빛의약90퍼센트가오전9시부터오후3시까지의영역에서얻어진다.대부분의설치업체에서는이영역이15퍼센트이상가려지는경우이위치에태양전지판설치를권장하지않는다.그러므로태양전지판을지붕에설치하는이유는자명한셈이다.-220쪽
