한경무크 2024 부동산 전망 (전문가 50인의 부동산 대예측)

한경무크 2024 부동산 전망 (전문가 50인의 부동산 대예측)

$20.00
Description
고수들이 전망하는
2024 부동산 시장
★ 지도로 보는 2024 아파트 입주 물량 & 수도권광역급행열차(GTX) 노선 ★
★ ‘애널리스트부터 인플루언서까지’ 50인의 부동산 고수들이 짚은 투자 이슈 & 타이밍 ★
★ 전세 계약 핵심 체크리스트·아파트 입주 전 사전점검 리스트·입주 물량표 등 부록 수록 ★
★ 상가·토지·오피스텔 등 수익형 부동산 전략부터 절세법까지 부동산 거래와 투자의 모든 것 ★

한 권으로 내다보는 2024 부동산 시장 전망

금리 인상, 인플레이션, 전쟁 상황 등 불안한 대내외적 환경에 내년도 부동산 시장은 ‘기대’와 ‘불안’이 공존한다. 이럴 때일수록 편향된 의견을 맹신하기보다는 다양한 전문가의 이야기를 듣고 뚜렷한 투자 주관을 세우는 것이 중요하다. 한경무크 〈2024 부동산 전망〉은 부동산 업계에서 내로라하는 50인의 전문가의 도움을 받아 만들어졌다. 대학 교수부터 투자사 대표, 부동산 애널리스트, 칼럼니스트, 유튜브·네이버 카페·블로그 등을 운영하는 인플루언서까지 각계각층의 다양한 스페셜리스트가 2024년 부동산 시장을 전망한다.
전망뿐만 아니라 부동산 거래와 투자에 필요한 모든 것을 정리했다. 전문가가 바라본 내년도 부동산 투자 타이밍과 시장에 영향을 미칠 요인, 수도권광역급행열차(GTX) 등 광역교통망으로 뜨는 지역, 신도시 특별법 주요 내용 및 1기 신도시 투자 접근법, 부동산 상속·증여 시 절세법, 전세 계약 전 확인사항까지 알차게 담았다.
저출산 시대에 1인 가구가 늘면서 부동산은 단순한 ‘보금자리’에서 ‘노후대비’까지 책임지는 동반자가 되고 있다. 아직까지 우리 국민의 자산 대부분은 부동산이 차지하고 있는 가운데, 이 책을 교과서 삼아 본인에게 딱 맞는 전략을 설계한다면 현명한 투자에 도움이 될 것이다.
저자

김하나

한경닷컴기자

목차

OPENING
006PROLOGUE
2024부동산시장,
‘위기’를감당하는이들이
주도한다
008INFOGRAPHIC
한눈에보는2024년입주예정
아파트&교통호재
010SURVEY
2024부동산시장은빨간불?
부동산전문가50인에게물었다

SECTION①고수들의시장전망
016강세론의주장
2024내집마련,‘오늘’이적기다
022약세론의주장
2024내집마련,기다려야할때다
028부동산고수인플루언서들이
바라본2024부동산시장
“집값하락기에기회가온다”
032국내기관이예측한2024부동산시장
2024부동산시장향한7개의시각

SECTION②내집마련,이렇게하라!
040공공분양주택‘뉴홈’
‘내집마련’관심있는청년들‘뉴홈’을주목하라!
044청약
청약로또없어도새아파트살수있다!
048경매
경매로내집마련하기전,‘권리분석’필수!
052재개발·재건축
“이제본격적인옥석가리기”
0581기신도시투자
1기신도시투자,장기투자관점접근은유효

SECTION③부동산으로돈벌기
066토지
2024토지투자공략포인트
074오피스텔
오피스텔시장냉각기지속…2024년기회는?
080상가
2024상가투자절호의타이밍될수도



086GTX등광역교통망
동탄아파트20억돌파
GTX조기개통되면더뛸까

SECTION④절세부터노후까지
092부동산절세AtoZ
세금폭탄피하려면꼭!알아야할부동산절세법
100부동산상속·증여의모든것
똑똑하게물려주기위한상속·증여노하우
106실버타운전망
고령화시대에각광받는시장,
수요는늘고공급은부족
114해외부동산투자
문턱낮아진해외부동산시장

CLOSING
122POLICY
2024금리전망&대출활용법
128LIST
전세보증보험한눈에비교하기
전세계약핵심!체크리스트
130TREND①
“한땐아파트못지않았는데”
…비아파트,어찌하오리까
132TREND②
상승하는분양가…
서울·분상제지역만‘대박’행진
136TREND③
“입주하기가겁나요”…
부실공사와사전점검
142CHART
시도별아파트입주예정물량및
수도권광역철도계획완전정리
146SPECIALIST
〈2024부동산전망〉을만든스페셜리스트

출판사 서평

SECTION1.고수들의시장전망
오를까?내릴까?한치앞을알수없는부동산시장.금리상승과인플레이션이겹치면서얼어붙은시장분위기에2024년부동산시장은과연어떤국면에접어들지관심이집중되고있다.한경닷컴금융부동산부기자들이부동산업계에잔뼈가굵은전문가들을만나내년도부동산시장전망에대해이야기를나눴다.건설·부동산애널리스트,은행부동산투자자문센터장을거친전문가들을비롯,수십만구독자를보유한부동산전문유튜버,한국건설산업연구원,하나금융경영연구소등기관까지각계각층다양한분야의전문가가예측한2024년부동산시장전망을담았다.

SECTION2.내집마련,이렇게하라!
한국인의인생전반을아우르는고민이된‘내집마련’.올해는성공할수있을까?내집마련에는생각보다다양한방법이존재한다는사실!꾸준히모아온청약통장으로새아파트똑똑하게사는법부터재건축을앞두고있는1기신도시아파트옥석가려내기,경매로분양권매수하기까지다양한방법을소개한다.본인의상황에제일잘맞는형태의내집마련법을찾아보자.

SECTION3.부동산으로돈벌기
한국갤럽의조사에따르면,대한민국성인남녀절반은자산을증식하는데가장유리한재테크방법으로부동산을꼽았다.심심치않게들려오는연예인의부동산대박소식이나온라인상에퍼진부동산투자성공담을듣고있자면자연스레부동산으로돈벌기에관심이쏠린다.하지만무작정시작한다면불빛에달려드는나방꼴이되기십상이다.GTX를중심으로완성될광역교통망호재부터토지투자공략법,오피스텔투자접근법,상가투자입지분석법까지실전에뛰어들기전알아둬야할다양한부동산재테크노하우를살펴본다.

SECTION4.절세부터노후까지넓게보는부동산
부동산,투자처를정한후돈만입금한다고끝이아니다.취득세부터인지세,종합부동산세,만약다른사람에게넘길경우발생하는양도세까지챙겨야할세금도여럿이다.게다가자녀에게상속이나증여를계획한다면공부해야할세금은또추가된다.모르고있으면봉변당하기쉬운부동산세금종류와상속·증여시이득보는방법,실버타운등노인주거시설이부동산시장에미치는영향과해외부동산시장까지두루두루넓게살펴보는부동산시장이야기를담았다.