한경무크 2026 부동산 대전망 (한 권으로 끝내는 이재명 정부 부동산 투자 전략 올가이드)

한경무크 2026 부동산 대전망 (한 권으로 끝내는 이재명 정부 부동산 투자 전략 올가이드)

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Description
부동산 스페셜리스트들이 전망하는
2026 부동산 시장
* ‘집코노미 박람회 2025’ 참여한 ‘빠숑’ 김학렬·‘현장통’ 김종율·‘절세 일타강사’ 박민수 등 부동산 고수 19인 투자 전략 소개
* 6·27, 9·7, 10·15 대책 등 이재명 정부 부동산 정책 완벽 분석
* 서울 및 수도권 일급지, 3기 신도시, GTX 역세권 등 돈 되는 부동산 투자처 총정리
* 학군 입지 분석, 공공임대주택 공략법, 부동산 절세 등 디테일한 부동산 TIP 대공개

2026년 부동산 시장 동향 예측, 투자 트렌드 점검

부동산 시장은 2025년 큰 격변을 맞이했다. 6·27 가계대출 관리 강화 방안, 9·7 주택공급 확대 방안, 10·15 주택시장 안정화 대책 등 이재명 정부가 짧은 기간에 부동산 정책을 연달아 내놓았기 때문이다. 정부는 부동산 시장을 안정시키기 위해, 앞으로도 새로운 부동산 정책을 쏟아낼 예정이다. 한경MOOK는 이런 상황에 생길 수 있는 부동산 시장 변수를 대비하기 위해 〈2026 부동산 대전망〉을 내놓았다. 한국경제신문 건설부동산부 기자들이 2026년 부동산 이슈와 투자처, 전략 등을 한 권에 모두 담았다.
‘빠숑’이란 필명으로 더 잘 알려진 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장과 ‘재개발·재건축 전문가’ 김제경 투미부동산컨설팅 소장, ‘부동산 절세 분야 일타강사’ 박민수 더스마트컴퍼니 대표 등 손꼽히는 부동산 투자 고수들이 지역별 돈 되는 신호, 재개발·재건축 지역 투자 포인트, 이재명 정부 부동산 절세 방안 등을 알려준다. 또한 ‘국내 대표 해외 부동산 투자 전문가’ 김용남 글로벌PMC 대표이사 사장, ‘상가 전문 현장통’ 김종율 김종율아카데미 대표, ‘산업재 전문’ 이상우 인베이드투자 자문대표 등도 2026년 부동산 시장의 빅이슈를 분석·정리해준다.
2026년 부동산 트렌드와 함께 이재명 정부의 부동산 대책 분석, 정책과 금리의 상관관계도 실었다. 수도권광역급행열차(GTX)가 지나가는 신도시 1·2·3기 지역, 스마트한 복합업무지구로 거듭나는 용산국제업무지구 등 떠오르고 있는 지역 투자 방법도 공개했다. 국내를 넘어, 최근 부자들이 몰리는 일본 부동산 투자 이야기도 빠지지 않았다.
남녀노소 모두 부동산에 관심을 가지는 요즘, 이들을 위해 세대별 부동산 관심사를 담은 섹션도 준비했다. 1020 학생과 부모님을 위한 지역, 사회 초년생·신혼부부 등이 눈여겨볼 아파트 청약 당첨 전략, 초고령사회의 중장년층에게 도움이 되는 투자 전략까지 담겨 있다. 이 책이 전 세대가 성공적으로 부동산 투자를 할 수 있도록 도와줄 것이다.
저자

한국경제신문건설부동산부

‘집코노미박람회2025’에참여한부동산스페셜리스트19명의전망을토대로한국경제신문건설부동산부기자9명이〈2026부동산대전망〉을집필했다.‘집코노미’는한국경제신문의부동산투자뉴스브랜드다.입지ㆍ세금ㆍ투자전략등뉴스제공은물론매년9~10월중‘집코노미박람회’를개최해이듬해부동산투자전략과달라진정책해설등국내최고전문가들의인사이트를얻을수있는기회도마련하고있다.

목차

Prologue

006부동산투자,흐름을읽는법

Opening

008부동산투자서머리
한눈에보는2026부동산투자

010서베이
6·27부터10·15까지잇따른대책
국내부동산시장영향과전망은

0142026부동산트렌드
2026부동산시장에서는
어떤일이벌어질까

Section1-Policy
부동산정책과시장향방

022정책돋보기
이재명정부부동산정책의의미
“투기는엄단,실거주자에겐기회확대”

02610·15대책해부
대출조이고세제도강화
‘10·15대책’완벽분석

032재개발·재건축정책
“강북아파트30억원시대도가능”
김제경투미부동산컨설팅소장의재개발·재건축투자포인트

040투자전략
임대수익률&전세가율
시장향방이보인다

044절세방안
다주택자라면증여미루지말것!

Section2-BestPlaces
핵심입지로읽는부동산투자처

050주목,이지역!
“서울아니어도오를곳많다”
지역별돈되는신호는?

058신(新)도시분석
재정비1기,완성임박2기,효과기대3기
‘이목집중’수도권신도시완벽정리

066서울일급지전망
서울정비사업가속도붙었다
‘압·여·목·성’현황전격분석

074역세권투자
인천청라가양주보다호재인까닭

078역세권이슈1
천지개벽할‘용산서울코어’

084역세권이슈2
돈되는역세권상가는따로있다!

088해외투자
전세계부자들이몰려든다
다시‘핫’해진일본부동산투자

Section3-Strategy
부동산분야별실전투자전략

094청약전략
내집마련고민인무주택자
아파트‘청약당첨’5가지전략

098저렴한입지발굴
강남·분당지역
오래된아파트에기회가있다

102학군입지분석
‘초품아’,‘의·치·한·수’
투자가치결정하는변수

106경·공매전략
정책반사이익기대
강남아파트와빌라,경매시장서인기

110틈새투자
현명한공공임대주택공략가이드

114내집마련전략
2026년은‘상고하고’?

118전세시장전망
전세난심화
부동산변곡점알리는신호탄

122시니어하우스1
초고령화시대
시니어하우스투자해볼까

126시니어하우스2
‘디지털시니어’를모십니다
시니어레지던스주목!

130단기임대
“2년은길다···딱필요한만큼만”
‘단기임대’폭풍성장

136Specialist
〈2026부동산대전망〉을만든스페셜리스트

출판사 서평

Section1-Policy
부동산정책과시장향방

부동산시장은정책방향에크게좌우되며,최근완화에서다시관리강화기조로전환되고있다.고금리와규제변화속에시장은관망세와양극화를보이고있으며,향후금리·공급·정책의지속성이향방을결정할핵심변수가될것이다.

Section2-BestPlaces
핵심입지로읽는부동산투자처

부동산시장의축이바뀌고있다.신도시개발,정비사업,역세권확충등핵심성장축을따라가면서울외지역에서도유망투자처를찾을수있다.입지별돈되는신호를읽어시장흐름과투자전략을짚어본다.

Section3-Strategy
부동산분야별실전투자전략

부동산시장의불확실성이증폭되는가운데,투자자생존을위해치밀한전략수립이절실한시점이다.복잡하게얽힌정책과시장의변수속에서분야별전문가들이실전투자전략을제시한다.