Description
퇴직 전에 꼭 알아야 할 부동산 자산 재설계!
『박원갑의 부동산 투자 원칙』은 투자 심리를 활용한 노후 부동산 성공 법칙을 다룬 책으로, 부동산으로 노후를 준비하려는 사람들을 위한 가이드북이다. 부동산학 박사이자 부동산시장 분석가인 저자가 아파트, 다가구/다세대주택, 점포겸용주택, 상가, 토지, 꼬마빌딩 등 분야별로 생생한 투자 사례와 함께 개인의 심리적 특성을 고려한 자산 관리법까지 다루고 있다. 은퇴 세대를 직접 만나 그들의 생생한 투자 성공담과 실패를 들은 저자는 누구에게나 통용되는 황금법칙은 없다고 단언한다. 그러므로 특정 자산에 대한 편견을 버리고 자신의 성격과 스타일에 따라 맞춤형 전략을 짤 것을 주문하였다.
저자는 부동산과 금융자산은 각각 장단점이 있으므로 이분법적인 구분을 지양할 필요가 있다고 주장한다. 물리적인 분류보다 통섭의 관점으로 현금흐름이 잘 나오는지 여부에 따라 가치를 판단하라는 것이다. 저성장 시대로 접어든 만큼 부동산 투자는 최선보다는 차선으로 접근하고, 고수익보다는 보험으로서 인식할 때 마음이 편하다고 강조하였다. 또한, 은퇴 조급증에 빠져 30-40대에 월세를 받는 것에 대해 부정적인 입장을 피력하며 월세 중심의 부동산 재설계는 돈이 어느 정도 모이는 은퇴 1년 전후에 시작하는 것이 좋다고 이야기한다.
저자는 부동산과 금융자산은 각각 장단점이 있으므로 이분법적인 구분을 지양할 필요가 있다고 주장한다. 물리적인 분류보다 통섭의 관점으로 현금흐름이 잘 나오는지 여부에 따라 가치를 판단하라는 것이다. 저성장 시대로 접어든 만큼 부동산 투자는 최선보다는 차선으로 접근하고, 고수익보다는 보험으로서 인식할 때 마음이 편하다고 강조하였다. 또한, 은퇴 조급증에 빠져 30-40대에 월세를 받는 것에 대해 부정적인 입장을 피력하며 월세 중심의 부동산 재설계는 돈이 어느 정도 모이는 은퇴 1년 전후에 시작하는 것이 좋다고 이야기한다.
박원갑의 부동산 투자 원칙 (투자 심리를 활용한 노후 부동산 성공 법칙)
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