나는 오를 땅만 산다 : 쉽게 배워 바로 써먹는 옥탑방보보스의 토지투자 첫걸음

김종율

아주대학교경영학과를졸업하고건국대학교부동산학과에서석사학위를취득했다.현재김종율아카데미의대표와건국대학교미래지식교육원자산관리과정지도강사를역임중이며,상가와토지투자강의를하고있다.

상가및토지투자와연을맺게된것은한국미니스톱편의점점포개발본부·부동산법제팀에서근무하면서부터다.이후삼성테스코홈플러스점포건설부문,GS리테일편의점사업부점포개발부문,위메프카페사업부점포개발팀장을거쳤다.

최근에는건국대학교부동산대학원,KBS인재개발원,국민은행본사부동산팀·가치평가부·PB사업팀·채널기획팀을비롯해다양한기관및부동한학원에서토지와상가투자강의를진행하고있다.저서로는《나는오를땅만산다》와《나는집대신상가에투자한다》가있다.

저자유튜브-김종율TV

추천사
들어가기전에:토지투자를시작하기위한첫걸음
프롤로그:부동산경기에신경안쓰고돈벌고싶은당신에게

1장.초보자가토지투자를어려워하는이유
01규제를외우는것이문제다
02올라도못사고오르지않아도못사고
03뉴스만잘읽어도절반은성공
04토지투자는운이따라야성공한다?
05공부법만바꿔도토지투자가쉬워진다

2장.뉴스분석제대로하기:토지투자를쉽게만드는첫번째비결
01공법이야기는치우고뉴스부터읽어라
02뉴스읽을때시행자를염두에둬라
03뉴스읽기부터토지낙찰까지따라잡기
04‘택지개발지구취소’뉴스만잘읽어도연봉이나온다
05개발호재,발표시점아닌실현시점에서투자적기를찾아라
06투자뉴스,누가주도하는지알아야한다

3장.시가지가될비시가지를찾아라:토지투자를쉽게만드는두번째비결
01개발불능지를사면절대안된다
02비시가지가시가지가되는유형
03계획관리지역이일반주거지역이되는사례
04녹지지역이일반주거지역이되는사례
05용도변경이되는일반주거지역

4장.2번타자를노려라!:토지투자를쉽게만드는세번째비결
01‘공포의2번타자’는누구인가
021번타자가치고나가면2번타자차례가반드시온다
032번타자는얼마든지많다,2번타자를찾아서

5장.안건강해지는땅을사라:토지투자를쉽게만드는네번째비결
01토지투자잘못해서뜻밖에건강해지는경우
02토지투자하고건강해지지않으려면
03손해나지않는투자하기싫다면

6장.팔리는땅,개발되는땅은따로있다:쉽게배워서바로써먹는토지투자의기술
01빌라지을땅은면적을잘살펴야
02다가구주택을지을땅은50평이어도괜찮다
03전용주거지역투자시꼭알아야할두가지
04택지개발지구가들어서면가치가오르는땅의유형
05택지개발지구등장으로가치가오르는개발제한구역
06택지개발지구가들어섰는데맹지가된땅
07이제는소규모개발사업지,도시개발구역에관심을
08같은무게의빵이비싼가요?밀가루가비싼가요?
－환자방식도시개발사업
09상가투자를알면보이는토지투자의신세계1
－재개발지역상가에투자하기
10상가투자를알면보이는토지투자의신세계2
－주유소낙찰받아유명커피전문점임대인도전하기

7장.용도지역이뭐길래?땅의연봉은용도지역이결정한다
01용도지역이뭐길래?땅의연봉은용도지역이결정한다
02지목이대인땅매입시주의사항
03도시자연공원구역과도시계획공원의차이점
04개발이되고좋고안되어도좋은땅

에필로그:토지투자자만의여유만만