매도한아파트의가격이채몇년도지나지않아서두배,혹그이상으로폭등하면어떤기분이들까?대부분은눈앞까지온기회를놓쳤다는생각에후회와자책의나날을보내게되지않을까?실수를교훈삼아,손에서떠난이익보다더큰이익을거머쥐게되는사람도아주적은확률로있을지모르겠다.
『부자아빠부동산수업』의저자는실제로이런일을겪었다.그리고한번의실패에주저앉지않고오히려새로운배움의계기로만들었다.2013년,그는일하면서모은돈에대출받은돈을더해서울강남의32평아파트를구매했다.30대초반의나이에모두가부러워하는강남아파트집주인이된것이다.하지만그기쁨은오래가지않았다.2016년에해당아파트를팔았는데,그후가격이멈출줄모르고치솟았기때문이다.
“당시저는부동산이나투자와관련해어떤공부도한적이없었고어설프게주워들은내용을떠드는수준이었기에그만해당아파트를2016년여름에약간의이익만얻고매도해버렸지요.나중에그아파트는제가매도한가격에서십몇억원이더올랐습니다.”
당시에는화도나고절망에빠지기도했지만,어찌보면다행이었다.이후절치부심의심정으로본격적인투자공부를시작했기때문이다.정확한정보와합리적의사결정과정없이이루어진판단이그런결과를발생시킨것이라본것이다.그렇게같은실수를반복하지않기위해꾸준히투자공부와투자활동을해왔고,40억원이상의자산을쌓은오늘로이어질수있었다.그리고그과정에얻은지식과경험을두아들에게이야기하듯풀어냈다.실제로두아들이크면가르쳐주고자했던내용이기도하다.
“인생의목표를세우고,당당하게돈을사랑하라”
부자아빠가아들에게들려주는돈·투자·인생의지혜
두아이의아빠이자서울의한고등학교에서교사로일하고있는저자가꾸준한공부를통해자신만의원칙을확립하는과정과시간의힘을강조하는것도이런경험때문인지모른다.
“사람들에게왜그지역을사는지확실하게이유를설명할수있어야해.그렇게까지했는데도만약실패한다면어디서실패했는지원인을찾고,다시금자신의투자원칙을더발전시키고새롭게재정립하면그만이다.이런사람은어떻게해도성공할수밖에없다는점을기억하도록하거라.”
책은총4개장에걸쳐‘평범한직장인이40억대자산가가될수있었던비결’을전한다.2016년이후공부하고투자를하며얻은지식과노하우를돈과경제의기본원리,부동산투자의기술그리고두아들이인생을대할때가졌으면하는태도로나누어서설명한다.
첫번째장은경제와돈의기본원리를담고있다.화폐가치와인플레이션,레버리지와리스크등경제·금융분야의주요개념을게임의상황,저자자신의일화,아들과나눈대화등을통해이해하기쉽게설명한다.두번째장과세번째장에서는본격적으로부동산투자에대해다룬다.먼저투자를시작하기에앞서갖춰야할마음가짐과태도를정리한뒤,매수타이밍·입지분석과재개발가능성이높은단지판단법등투자를위해알아야할기본지식부터저자가실전경험을통해만들어낸투자기법을전한다.
마지막으로는인생에관한조언이다.두아들에게해주는말인만큼,저자가지금까지보고겪으면서깨달은삶의태도를이야기한다.겉모습이아니라내면을쌓을것,확장성에투자할것,자만하지말것,절약을습관화할것….
돈의속성과자본주의시스템을이해해야한다
레버리지는기회인동시에위기일수있음으로기억해라
일해서버는돈은중요하다,하지만돈이돈을버는시스템을만들어야한다
다른사람의말을듣되나의원칙을세울수있어야한다
남과비교하지마라
부동산도인생도확장성에투자하라
아끼는것은다른어떤투자보다도수익을내기쉬운방법이다
두아들에게전하는이야기의형식을띠고있지만,재테크에막관심을갖기시작한20~30대사회초년생및투자입문자가읽기에도무리가없다.오히려‘진작에이런공부를했더라면좋았을걸’하는생각이들정도다.아이의눈높이에맞춰서설명하고있으므로누구라도쉽게읽고이해할수있다.또한자라나는자녀와경제와투자에자연스럽게이야기를나누고싶은부모에게도좋은참고서가될것이다.국내최고토지분석전문가김종율,아파트청약전문가김태훈(베니아),『부의통찰』저자부아c가추천했다.
저자는부모님으로부터엄청난재산을물려받은‘금수저’도,매달입이떡벌어지는돈을버는고소득자도아니다.대학교졸업후중고교교사로임용된뒤쭉근무중이다.이는곧특별한사람이아니더라도자신의현재와미래를안정적으로지켜줄자산을만들수있다는얘기가된다.저자는두아들에게행복과축복을전하는말로이야기를맺곤한다.독자에게도같은마음일것이다.“이책을읽은모든분이성공적인투자를하기를기원합니다.”
