거장의 경매 수첩

거장의 경매 수첩

$22.00
Description
“경매 투자는 삶이고, 꿈이고, 가능성이고, 능력이다!”
한국 최고의 경매꾼 심완보 원장에게 배우는 경매-사람-성공-삶의 철학!
37년 경력의 부동산 경매 전문가이자 권리분석 최고 권위자, 국내 최대 규모 굿프렌드경매학원의 심완보 원장은 평생에 걸친 투자를 통해 땅의 진정한 가치를 깨달은 명실상부 한국 최고의 경매꾼이다. 바닥에서 시작해 신화적 인물로 올라서기까지, 심완보 원장이 투자의 현장에서 뜨겁게 길어올린 경매의 정수와 실전 노하우, 반드시 부(富)를 거머쥐는 집요한 승부사의 법칙, 수천 건의 낙찰 성공을 쟁취하며 쌓아 올린 백전노장(百戰老將)의 인생 철칙 들이 밀도 있게 덧대어진 결과물이 바로 『거장의 경매 수첩』이다.

이 책은 저자가 필생의 투자 기본기로 삼은 ‘필, 촉, 깡’의 원칙을 위시하여 실전 경매 투자에서 절대 간과해서는 안 될 개발 정보, 고수와 하수를 판가름하는 ‘권리분석력’의 중요성, 유치권 해결 비책, 땅과 건물의 미래 가치를 절묘히 매기는 법, 실패에도 주저앉지 않고 재흥으로 답하는 견고한 인생관 등 부동산 투자자들이 늘 지니고 다니며 아무때나 참고할 수 있도록 거장의 특훈만을 뽑아낸 ‘경매 필첩’이다. 목적과 방향을 상실한 투자로 실패를 반복해왔다면, 부동산 고수들조차 웃돈 주고 배우는 경매 투자 공식의 결정체인 이 책으로 잃지 않는 투자, 행복을 지키는 삶에 대해 배워볼 수 있을 것이다.

북 트레일러

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저자

심완보(태양바람)

37년경력의부동산경매전문가,권리분석최고권위자이자국내최대규모굿프렌드경매학원의원장이다.제1회공인중개사로서그랜드경매컨설팅대표,금바위경매컨설팅대표,GOLDLAND대표,지지교육원원장,굿옥션경매학원원장,지지D&C대표를역임했다.유튜브‘굿프렌드경매학원’채널을통해생생한부동산임장수칙을전달하며,초보부터고수까지참고할수있는투자인사이트와합리적이고창의적인경매공략법을아낌없이공개하고있다.

『거장의경매수첩』에서는심완보원장이30여년이넘는세월동안물건의가치를분석하고,답사하고탐문하며,경매의거장으로우뚝선신화적인이야기를실전노하우와함께전한다.부동산투자의기본기부터무에서유를창조하는실전투자자의기법,미래를보는안목과통찰력으로빚어진인생철칙을오롯이담아내,투자의세계와인생의지혜를아우르는묵직한가르침을제시한다.목적과방향을상실한투자로실패를반복해왔다면이책으로거장의뜨거운투자현장을만나면서,잃지않는투자와행복을지키는삶에대해배워볼수있을것이다.

유튜브|굿프렌드경매학원

목차

들어가며|시작이없으면성공도없다

제1장[경매의맛]경매인생37년을뒤바꾼경매의맛
실패와시련없이성공도없다
경매의맛을깨닫다
생존전략을잃고,다시일어서다
편견을깬순간,성공이따라왔다
고난에흔들리지않는사람들의특징
경매의기본기:필,촉,깡
때로는단순하게도전하고믿는자가승리한다

제2장[거장으로의도약]타의추종을불허하는경매꾼으로거듭나기
경매의거장으로우뚝서게만든비법
부동산에대한고정관념을깨트려라
경매인이꼭가져야할통찰력과통제력
싸움에서승기를잡는조건들
경매의고수로가기위해넘어야할법정지상권
지피지기면백전백승,유치권해결비책
자금력과두려움을이기는차선책을선택하라
건물의이면을바라보는나만의경매공략법을세워라

제3장[경매꾼에서인생꾼으로]경매의뜨거운현장에서인생의진리를배우다
10수앞을보는끈질김을가져라
도전정신은망한땅도돈으로만든다
새로운시각을갖게해줄남들이보지않는정보를사라
놓친버스는돌아보지말되,깨달음을얻어라
고수가되려면물건을보는관점을바꿔라
못생긴사과도맛이좋을수있다는걸새겨라
결국경매는사람과함께살아가는투자다

제4장[실전,경매의세계로]잃지않는투자자는관점을바꿔새로운본질을꿰뚫는다
부동산경매투자는부동산투자와다르다
부동산경매투자의5단계를기억하라
4가지기초로시작하는부동산경매공부
부동산경매의꽃은경매권리분석이다
시행착오를줄이는경매필수지식
변화무쌍금융환경:법,은행,세금에주목하라

나오며|일을통해꿈을꾸는경매인이되기까지

출판사 서평

“경매는대한민국에서부동산을가장싸게사는수단이자
부자가되는가장빠른지름길이다!”
30만부동산고수들의대스승‘태양바람’심완보의
반드시돈이되는부동산인사이트
부동산경매는상승장에는알짜부동산을매매할수있고하락장에는저렴하게매입할수있어종잣돈대비높은고수익을기대해볼만하다.임장과법원방문,입찰과정이어렵고복잡하다는편견으로문턱이높다고말해지나투자의정수와철칙을가르쳐줄스승이있다면누구나도전할수있는투자다.그러나경매투자에만일생을바치고거장의반열에오른경매전문가를찾기란쉽지않다.『거장의경매수첩』은이러한초보투자자들의고민을타파하기위해국내최대규모경매투자학원의원장이자1세대경매꾼심완보원장이투자의알토란들만집적한경매수업이다.지금까지배출한3만명이넘는제자들을비롯해서유튜브구독자25만명에게강설한경매강의중아주실속있는내용들을가린뒤,그동안미처공개하지못한부동산투자자로서의소양과관점,그리고웬만한일에는흔들리지않는숙련된인생철학과함께진솔히담아냈다.
기초적인경매지식,오해하기쉬운경매의개념설명부터타의추종을불허하는고난도의공략법까지경매의순한맛과매운맛을‘태양바람’이라는거장의서사속에흥미롭게녹여냈기에,누구나경매를거부감없이받아들이고부와인생을확장시킬기개를다져볼수있을것이다.

“모든투자자는이미‘땅값’을알고있다!”
거장의투자공식과연륜이느껴지는경매실화를가감없이공개하다!
30여년이넘는세월을경매에올인하고결국정상에우뚝선저자는자신이겪은경매실화중초보투자자에게도움이될만한사례를이책곳곳에배치했다.450만원투자로5천만원의순익을본경매도전기부터감정가의958%에입찰하고1천배이상의수익을올린기적의경매이야기,낙찰실패속에서뼈아픈교훈을얻었던주옥같은이야기들을파노라마처럼펼쳐놓았다.
한편저자는“경매는본질적으로잘사고잘파는행위다.경매는법대로하면되기때문에오히려따라하기에쉽다.전문지식,좋은머리,학벌,인맥다필요없다.말하고,듣고,걸을수있으면충분하다.성공이절실한사람이최고좋은여건을갖추고있다고생각하자”고하면서,경매를특별히어렵게생각하지말것을당부한다.결국금맥을거머쥐는부동산경매투자또한사람과함께살아가는과정이라는묵직한진리도만날수있다.이책은지식을단편적으로전달하는데서그치지않고,거장의발자취를독자들이따라걷는느낌이들도록이야기의흐름을안배했다.날것그대로의투자세계를맛보면서,경매의명장이장악한금맥이독자들에게도이어지는경이를체험할수있을것이다.