부동산경매 절대법칙 (이 책을 만나면 부자의 '꿈'은 '현실'이 된다! | 군더더기 없이 팩트만 꽂는 경매투자자들의 필독서)

이성용

저자이성용은
-우리옥션대표이사
-[경매의한수]웹툰연재(2014~)
-경매토크콘서트전국투어(2014~)
-SBScnbc라이브머니생방송고정출연(~2015)
-SBScnbc부동산스토리생방송고정출연(2017~)
-최진기의오마이스쿨강의
-위클리피플주간인물선정2회
-前)부동산TV(RTN)재테크매거진고정출연
-인천대학교,건국대학교출강(2011~2013)
-조선일보,중앙일보,동아일보,경향신문칼럼기재
-실전경매스쿨전국순회강연(~2012)
-매일경제잡지[luxmen]기고
-연합뉴스잡지[마이더스]기고
-전국경매컨설팅기업32개업체특수권리자문위원
-우리옥션컨설팅특수권리심화과정트레이너
-종교시설,근린상가,빌딩,명도소송등전문컨설팅300회
-저서《경매의신》,《월세의신》,《부동산의신》,《경매신의한수》

프롤로그

제1법칙감정가는시세가아니다
제2법칙경매입찰에대한이해와결론
제3법칙쉽고빠른기초권리분석
제4법칙흔하면서무서운유치권
제5법칙유치권실무에서본모습
제6법칙매각물건명세서에숨은법칙
제7법칙집행관의현황조사서의중요성
제8법칙명도의방향을미리계산하라
제9법칙농지취득자격증명제도의모습
제10법칙법정지상권1-법정지상권성립여부에따른수익내기(건물과토지중토지만경매매각시)
제11법칙법정지상권2-건물만경매의매력과허(건물과토지중건물만경매매각시)
제12법칙임차인분석의절대법칙
제13법칙주물따라오는종물의법칙
제14법칙대지권미등기부동산분석의중요성
제15법칙공동소유지분경매물건의공유물분할제도
제16법칙가장임차인물건조사시조심해야할것(단어의차이)
제17법칙후순위임차인이선순위임차인이되어보증금을인수해야하는경우
제18법칙상가를대상으로한입찰,명도,관리비문제
제19법칙대항력없는후순위임차인의명도저항극복
제20법칙경매강제집행의타이밍과방법

부록1
부록2
에필로그

군더더기없이팩트만꽂는경매투자자들의필독서

서점에빽빽이자리를차지하고있는경매서들의제목을보면내집사기도심지어빌딩사기도참쉬워보인다.하지만책을펼쳐보면열에아홉은자신이운영하고있는학원또는사이트영업을위한허풍이거나,이론가가실무전문가의판례들로간접학습하여허울좋게흉내만내고있다.
이론만전문가가쓴책은위험하다.이론과실무는정말다르기때문이다.법률적이론을기초하고그진리가결국하나이더라도,그과정이달라질수있다.반대로실무밖에모르는사람이쓴책도위험하다.뿌리가없어독자가그내용을잘소화하여응용하는것이불가능하며,아주좁은시야로앞뒤,옆도모르고나아가게되기때문이다.결국이론과실무를모두심도있게접한자의책이중요하다.

우리옥션대표이성용저자는생생한경매현장에서절실하게느낀점과깨달은점들을핵심만‘콕콕’짚어정리하여이책을냈다.입찰시명심해야할4가지,쉽고빠르게기초권리분석하는법,흔하면서무서운유치권무너뜨리는법,법정지상권유무에따라수익올리는법외에알아두면돈이되는20가지법칙을새로운시각과풍부한사례로접근하였다.
왜많은초보경매투자자들이
‘이제경매시장재미없어.’
‘이렇게낙찰가가높은데경매를해야할이유가없지.경매시장도끝났네.’
하며몇개월간학원에서경매를공부한시간과노력을버리고떠나버릴까?
이론만열심히공부하고있기때문이다.
제대로된강사를아직만나지못했기때문이다.
무엇을중점적으로파고들어야하는지모르기때문이다.

여기에소개된법칙들은경매초보자분들은물론,과거저자의책을이미읽고어느정도학습이된분들게유용할것이다.그어디를가서경매이야기를하거나실전투자를한다고하더라도이책의한쪽한쪽이그대로기억으로되살아나도움이될것이다.