20대에 쉐어하우스 운영하기 (작은 돈으로 시작하는 재테크의 시작!)

20대에 쉐어하우스 운영하기 (작은 돈으로 시작하는 재테크의 시작!)

$15.00
Description
내 집이 없이도 월세를 받을 수 있다. 꿈같은 이야기일 수도 있지만 저자는 많은 20,30 직장인들이 월급만으로 집을 살 수 있는 시대가 아닌 지금, ‘쉐어하우스’라는 틈새시장을 통해 월세받는 사장님이 되었다. 가족의 지원을 전혀 받지 않고 공인중개사로 일하면서 익힌 쉐어하우스에 대한 소개와 관리, 운영법, 숨겨진 노하우를 군더더기 없이 책에 담았다. 실제 운영중인 쉐어하우스 들을 바탕으로 한 믿기 힘든 수익률 91.2%. 아주 보수적으로 모든 마이너스 요소를 다 더해도 50%가 넘는 수익률이 나오는 해 볼 만한 투자이다.

쉐어하우스가 생소하고 어려우신 분, 적은 돈으로 재테크를 시작하고 싶으신 분, 직장에 다니면서 부업을 하고 싶으신 분, 에어비앤비를 하기엔 외국인이 낯설고 시간이 많지 않으신 분, 청년 주거 문제 완화에 도움을 주고 미래의 주거문화에 먼저 뛰어드실 분. 이분들에게 이 책을 강력히 권합니다.
저자

이데아

24살부동산사무실에한번도들린적없던때에무작정강남에서부동산중개업을하면서에어비앤비와쉐어하우스를알게됐고주변의경제적인도움없이시작해야했기때문에적은돈으로운영하는방법들을구상하였고노력의결과현재는에어비앤비와쉐어하우스를각각6개씩까지확장하였다.지금도다방면으로월세수익화를늘리기위해방법을끊임없이구상하고있다.
저자도아직20대라서모아둔돈이없는20대,시간적여유가없는직장인,경험이부족해서자신이없는모든분의고충을너무나도잘알고있다.그때의나역시매우불안했었고,확신을주고방법을알려주는멘토가필요했었기때문에그런분들에게힘이되어주고자책을집필하였고앞으로도과거의나와같은분들을위해다양한아이디어를통해서소액으로도시작할수있고,시간도최소화하여머니트리를만드는방법들을계속고민하고도움을줄계획이다.

-25회공인중개사
-강남C공인중개사사무소대표
-S법인대표
-에어비앤비6개의숙소운영
-쉐어하우스6채운영
-렘군부동산스터디모임길잡이

목차

1장왜쉐어하우스인가?10p
1쉐어하우스를운영하기까지12p
2쉐어하우스는왜잘될까?16p
3에어비앤비vs.쉐어하우스22p
4절대손해가아닌쉐어하우스창업27p

2장쉐어하우스창업전꼭알아야할것30p
1쉐어하우스시장의현주소그리고앞으로32p
2쉐어하우스유형별특징36p
3쉐어하우스세금및사업자등록39p
4믿기힘든쉐어하우스수익률44p
5시간이없어도계속확장할수있었던이유50p

3장집구하기-본격공인중개사가알려주는쉐어하우스집구하기팁53p
1왕초보를위한부동산AtoZ54p
2왕초보,이것만은꼭알고시작하자62p
3실패가없는지역과위치선정하기!68p
4높은수익률을위한쉐어하우스전대동의76p
5보증금1,000만원으로집구하기팁!80p
6계약서작성전후에꼭신경써야할것82p
7몸이고생해야머리가편하다87p
8공인중개사가알려주는계약협상꿀팁!90p

4장인테리어-직장인도쉽게따라하는인테리어팁93p
1사무실책상에서쉐어하우스꾸미기94p
2하루만에끝내는인테리어98p
3분위기를180도바꿔주는가성비3가지101p
4시간을아껴주는발주팁!106p
5이것만잘해도일이반으로준다108p
6디테일의미학112p
7알고있었다면진작에구매했을아이디어상품들115p
8따라하기만해도이미전문가!119p

5장광고및견학.시간이없어도쉽게끝내는광고및견학123p
1사진만으로계약금받기124p
2광고해야할플랫폼소개129p
3계약률100%에도전136p

6장관리-초보자도이렇게만하면베테랑이다!140p
1계약서의단세문장으로관리가편해진다142p
2고정관리비vs.변동관리비146p
3수익률극대화의함정149p
4리스크제로,마지막보루154p
5같이살아봐야비로소보이는것157p
6나중을위해반드시해야할것160p
71,000개를목표로하고난뒤에달라진시야163p

7장번외175p
1투룸으로하는쉐어하우스176p
2남자쉐어하우스vs.여자쉐어하우스179p
31년동안6개를확장하며겪은시행착오182p
4절대불패,끝까지살아남는마인드188p