부의 그릇을 키워라 (부자들은 아는 부동산 투자철학)

부의 그릇을 키워라 (부자들은 아는 부동산 투자철학)

$18.00
Description
부자가 되고 싶으면 부의 그릇부터 키워라

기존의 부동산투자 책들은 부동산으로 돈을 벌기 위해서 필요한 단편적인 투자기술이나 일시적인 투자정보를 전달하는 데 목적이 있지만 ‘부의 그릇을 키워라’는 한마디로 부동산으로 돈을 벌기 위해서는 필요할 때마다 계속해서 고기를 잡을 수 있는 방법을 알려주는 것과 같은 톡톡 튀는 투자지혜들을 하나하나 풀어내듯 알려주고 있다.

평범하지 않지만 읽고 이해하면 누구나 고개를 끄덕이고 공감하게 되고 긴 여운까지 생기게 만드는 저자의 돈에 대한 생각과 톡톡 튀는 부동산 투자철학 세계에 푹 빠져보면 어느 듯 부동산투자를 바라보는 시야가 달라져 있는 놀라운 경험을 독자들도 함께 누리게 될 것임을 확신한다.

부동산학 박사 학위를 받은 후 대학과 아카데미에서도 최초로 부동산 성공투자철학 과목을 강의하여 학생들로부터 만족할 만한 피드백을 얻은 저자가 이번에 부동산으로 돈을 벌고 싶어 하는 대한민국 국민들에게 야심차게 알려주는 부동산투자 지침서이다.
저자

김영식

일본와세다대학제1문학부학사졸업
건국대부동산대학원최고경영자과정12기
부산대학교대학원부동산학과석사수료
건국대학교부동산대학원석사졸업(경영관리15기)
논문<공인중개사의직업만족도변화에관한연구>
동의대학교대학원부동산학과박사졸업
논문<부동산투자심리지수개발에관한연구>
동의대학교부동산금융자산경영학과겸임교수
부동산성공투자아카데미원장
부동산성공투자철학연구원원장
대한민국투자주치의1호
(주)해피리치대표

목차

프롤로그빠찡코프로에서부동산프로가되기까지

chapter1학력시대에서돈의지성시대로!돈에대한철학으로무장하라

SECTION1경제위기는늘돈,즉금융의타락에서시작됐다
SECTION2돈과은행탄생의진실
SECTION3빚의역설,빚을무서워하는사람은부를이루기어렵다
SECTION4돈에대한좋은이미지를구축하라
SECTION545년전돌아가신할아버지유품속에서발견된현금100만원의교훈
SECTION6인플레이션,정부는내돈의가치를자꾸떨어뜨린다
SECTION744년전추억의자장면한그릇이알려주는통화량의진실
SECTION8종자돈모으기
1)돈보다먼저관심을모아라
2)돈은돈일뿐,투자에서더가치있는돈이란없다
3)당신의전세금은부자가되고싶은사람들에겐꿈의종자돈이다
SECTION9지출-소비적지출을줄이고투자적지출을늘려라

chapter2김박사의톡톡튀는부동산투자철학

SECTION1투자는기술이아니라철학이다
SECTION2부동산투자도사업이다
SECTION3막연한투자가가장위험하다
SECTION4출구전략을분명히하고원칙을세웠으면기계처럼지켜라
SECTION5부동산투자에서의타이밍
1)부동산투자에서진정한타이밍이란무엇인가?
2)당신은사고팔고를늘거꾸로하는용기없는청개구리가아닌가?
SECTION6부동산가격이왜비싸냐고?부동산의현재가격은늘비싸다
SECTION7스스로통제할수없는것에투자하지마라
SECTION8함부로리스크를말하지마라.가장큰리스크는바로투자자자신의무지다
SECTION9환금성이나쁘다는것은부동산최고의장점이다
SECTION10부자는빚을내지않는다.다만적극적으로레버리지를할따름이다

chapter3부는사람으로부터나온다

SECTION1부동산사무실에대한인식이당신의성공투자를좌우한다
SECTION2공인중개사자격증의가치는도대체얼마일까?
SECTION3기획부동산은늘‘큰돈을든어린이’를노린다
SECTION4사람이좋다고좋은물건을소개한다는보장은없다
SECTION5아버지는전문가가아니라그냥우리아버지일뿐이다
SECTION6부정적인사람은옆에얼씬도못하게하라
SECTION7전문가,언론의끊임없는부정적경기예측을어떻게볼것인가?
SECTION8자기만의투자주치의를만들어라
SECTION9좋은스승의좋은제자가기꺼이되어라
SECTION10워런버핏과의점심식사

chapter4부자들은아는부동산투자철학

SECTION1한번얻어진투자철학은평생을간다
SECTION2가격정보의독점-매물정보는몇군데내어놓는것이가장좋을까?
SECTION3한국인의영원한숙제,내가살집소유와임대어떤게좋을까?
SECTION4지금당장자기의부자지수를체크하라
SECTION5부동산투자는비싸게사서싸게파는것이다
SECTION6경기를보는눈,점을보지말고선을보라
SECTION7부의그릇을키워라
SECTION8평범한쇠붙이는작은못하나도끌어당기거나들어올리지못한다
SECTION9나만의공실대책,나만의만실경영전략
SECTION10가격과가치-가격은누구나알려주지만가치는아무도알려주지않는다
1)가격흥정에목숨걸지말고가치분석에집중하라
2)경매감정가격에속지마라,감정가는가치가아니다
3)이책의가격은18,000원,가치는최소3억원!

에필로그불확실성의미래를가장잘대비하는것은투자이고돈을중시하는것이다

출판사 서평

가격은누구나말하지만가치는아무도말하지않는다
투자는가격보다가치다!
대한민국1호부동산투자주치의가말하는돈에대한지성과부동산투자철학

부동산투자에도투자철학을접목하면돈을담아내는부의그릇이달라지고평생자유롭게응용해서써먹을수있는투자지혜를얻게된다고대한민국1호투자주치의가바로내앞에서이야기를하듯들려준다.

“우리가읽은책중에는꼭내서재에소장하고싶은책들이있다.또너무귀한보물같은내용이많아남에게알려주지않고나만조용히간직하고싶어지는책이있다.‘부의그릇을키워라’는바로그런책이되고싶은마음으로썼다.”고저자는말한다.

‘부의그릇을키워라’는그런의미에서부동산투자의인문학책으로이해해도좋겠다는생각을한다.이책은부동산투자를말하지만단순한투자지식이나정보전달의목적이아닌한번배워놓으면평생써먹을수있는투자지혜를알려주고있기때문이다.그래서39개의섹션에나오는44개의투자철학소주제하나하나는독자들로하여금깊은생각에잠기게만든다.

챕터1은학력시대에서돈의지성시대로!‘돈에대한철학으로무장하라’,‘경제위기는늘돈,즉금융의타락에서시작됐다’,‘인플레이션’,‘빚의역설’,‘종자돈모으기’등을말하고,챕터2는김박사의톡톡튀는부동산투자철학으로‘투자는기술이아니라철학이다’,‘부동산투자에서의진정한타이밍’등을얘기한다.챕터3은‘부는사람으로부터나온다’로‘기획부동산문제,조합원아파트문제’,‘좋은스승의좋은제자가기꺼이되어라’,‘워런버핏과의점심식사’등으로투자지혜를들려준다.챕터4에서는‘한국인의영원한숙제,내가살집소유와임대어떤게좋을까?’,이책의제목이기도한‘부의그릇을키워라’,‘경매감정가격에속지마라’등으로‘이책의가격은18000원이지만,가치는최소3억원!’이라고저자는자신있게말한다.

일반적인부동산투자책과는달리한번읽기시작하면끝까지저자의글에빠져들게만드는묘한매력이느껴지는것도저자의인문학적소양과삶에대한철학의깊이때문이아닌가생각한다.

저자는우리사회가이제학력시대가끝나고돈의지성시대가왔다고말한다.지금까지학력은직업을가지고행복한가정을꾸리기위해가장중요한요소였지만대한민국이학력홍수시대,청년실업문제,헬조선을거치며학력만으로도저히해결되지않는시대에현재우리는살고있다.이는우리사회가새로운패러다임으로가기위한과도기에있는것이며그새로운패러다임이저자는바로돈에대해누가제대로된지성을갖고있느냐가관건인돈의지성시대,금전의지성시대,투자의지성시대로가고있다고주장한다.

그래서‘부의그릇을키워라’는부동산투자책으로는좀처럼볼수없는돈을이야기하고돈에대한지성과지혜를광범위하게다루었다.부동산투자책이지만돈이야기를제일먼저하고또어김없이오는자본주의의경제위기도그원인이부동산이나주식이아닌바로돈에대한인간의탐욕인금융의타락에서기인한다는‘자본주의경제위기원인’으로부터이책을시작하는저자의남다른이유가엿보이기도한다.

평범하지않지만읽고이해하면누구나고개를끄덕이고공감하게되고긴여운까지생기게만드는김박사의돈에대한생각과톡톡튀는부동산투자철학세계에푹빠져보면어느듯부동산투자를바라보는시야가달라져있는놀라운경험을독자들도함께누리게될것임을확신한다.