1억 투자로 월 300만 원 평생 연금 받는 비법 (확 달라진 세상! 진짜 부자는 아파트가 될 땅을 본다)

1억 투자로 월 300만 원 평생 연금 받는 비법 (확 달라진 세상! 진짜 부자는 아파트가 될 땅을 본다)

$18.00
Description
대한민국 재테크 수단 1위 부동산,
부동산의 최고 레벨 ‘토지 투자’로 진짜 부자가 되는 방법을 알려준다
2019년 KB금융그룹 한국 부자보고서에 의하면 부자들이 가장 선호하는 재테크 수단은 단연 부동산으로 나와 있다. 필자가 선택한 재테크 수단이기도 하다.

“일반 사람은 아파트를 보지만, 진짜 부자는 아파트가 될 땅을 본다.”

부동산 투자 종목 중에서도 필자가 유독 ‘토지’를 고집하는 이유다. 이 책은 ‘아파트는 살고 땅은 사라’의 완결판으로 토지 투자의 모든 것이 담겨 있다. 월 300만 원 평생 연금 받는 방법, 환지 공동투자 프로젝트, 대토보상 및 차익형 투자 방법, 평생 연봉 만들기 프로젝트 등 시중에 출판된 수많은 부동산 관련 서적과는 차원이 다른 “토지 투자로 진짜 부자가 되는 길”을 아주 구체적으로 제시해 준다. 부동산 투자로 삶을 풍요롭게 바꾸길 원하는 사람들을 위한 ‘부동산 재테크 필독서’다.
저자

부자사관학교마스터반

김선무
부동산투자개발분석사
공인중개사,공인행정사
건설사업특급기술인

김진수
공인중개사
매경자산관리사

진창용
부동산디벨로퍼
오름행정사사무소본부장
(주)리얼포쓰리에프대표

성은경
측량및지형공간기사
지적기사1급
지적측량전문가

목차

머리말재테크전쟁이제끝내러왔다
프롤로그일반사람은아파트를보지만,진짜부자는아파트가될땅을본다

PART1토지투자,생각을바꾸고행동하면운명이바뀐다

01토지투자,생각보다어렵지않다
02사상최대규모토지보상금50조?누구의것인가
03‘치솟은아파트값Vs쏟아지는부동산대책’우린이레벨이아니다
04앞으로10년,확달라질GTX시대철도와도로망은어디로‘광역교통2030’
05내인생을송두리째바꿔줄‘토지투자4가지컨셉’
06좋은땅찾는방법,땅아넌누구니?
07부동산투자의핵심‘입지와시세분석기법’

PART2CONCEPT1평생연봉만들기프로젝트
토지개발DevelopRelayProject

01사람도땅도변화하면가치가오른다
02좋은땅부터찾고무엇으로개발할지결정하라
03개발가능한땅,쉽게찾는방법
04농지와농지개발,산지와산지개발
05‘평생연봉만들기프로젝트’이렇게하면된다
06토지개발분석기법3W·1H
07사례를통해배우는토지개발실전사례
08레버리지와절세로수익률을높여라

PART3CCONCEPT2청약통장없이저렴하게아파트분양받는방법
환지투자LandSubstitutionProject

01나는아파트가될땅을찾는다‘도시개발사업환지換地’
02도시개발사업을알면돈이보인다
03토지투자의뉴트렌드‘환지’를아시나요?
04환지공동투자로청약통장없이저렴하게아파트를분양받을수있다?
05환지투자,가치판단기준5가지
06환지투자유망대상지분석및실전사례“딱5년만묻어봐!”

PART4CONCEPT3토지보상금받을래?현금대신땅으로받을래?
대토보상및차익형투자LandProvisionCompensationProject

018년전4억에매입한땅,토지보상금으로10억받았다?
02토지보상금더많이받을수있는방법
03토지수용법을알면현금대신땅(택지)으로보상받을수있다
04이주자택지·협의양도인택지·생활대책용지·대토보상용지란?
05사례를통해배우는대토보상및차익형투자실전사례
06요즘대박!그린벨트내전망좋은카페부지

PART5CONCEPT41억투자로월300만원평생연금받는비법
농지연금GreenProject

01가장쉽고확실하고강력한농지연금
02이유불문,나이불문무조건알면유용한농지투자백서
031억투자로월300만원평생연금받는비법
04반값아파트는어렵고반값농지는쉽다
05포스트코로나시대‘농지연금에디벨롭Develop을더하다’▶그린프로젝트

에필로그당신이도달하지못한부동산투자최고레벨,당신과우린레벨이다르다

출판사 서평

-토지개발을통해단기간에땅값2배“평생연봉만들기프로젝트”
-청약통장없이저렴하게아파트분양받는방법“환지투자프로젝트”
-토지보상의모든것“대토보상/토지보상차익형투자프로젝트”
-‘평생파이프라인구축하기“농지연금을활용한농지가치투자프로젝트”
-재테크전쟁,이제끝내러왔다!내인생을송두리째바꿔줄“토지투자4가지컨셉”
-진짜부자들의진짜부동산재테크비법

재테크는저자가가난했던어린시절부터무척이나관심을가진분야다.부자가되기위해주식,FX마진등고위험상품에서부터부동산,펀드,노후상품인연금보험까지안해본공부가없다.“진짜부자가되려면진짜부자들을따라하면된다.”는말이있다.그들의사고와행동,심지어는재테크방법까지벤치마킹하는것이다.
대한민국부자들이가장선호하는재테크수단1위는단연부동산이다.필자는그중에서부동산의원재료인토지에집중한다.토지위에아파트,상가,공장등을짓고,부동산의완제품(건물)은부동산의원재료(토지)를가공해서만든다.일반사람들은아파트를보지만,진짜부자는아파트가될땅을본다.
최근치솟은아파트가격에더늦으면내집구하기가어렵다는인식이만연하다.정부의강력한주거안정화대책에도불구하고아파트가격은식을줄모르고,너도나도아파트시장에불나방처럼달려든다.그렇다면과연아파트투자로엄청난부자가될수있을까?주택은사람이거주해야하는필수상품이며주택가격이폭등하면서민의주거생활이어렵게되는공공의문제가발생한다.하지만내가산집값은반드시올라야한다.그렇다면‘똘똘한한채’면충분하다.규제도많고경쟁이치열한아파트시장에정말당신의인생을송두리째바꿔줄비밀이숨겨져있겠는가?부동산투자의여러종목중토지투자로생각을바꾸면새로운기회가된다.땅을제대로알면변화무쌍한땅의특성처럼당신의삶도풍요롭게바뀔수있다.
어떤투자를할때는반드시목적을명확히해야한다.투자목적이없는투자는투자를안한만못하다.실패확률이높기때문이다.토지투자도개인의자금상황,투자성향등을고려하여목적을잡는것이선행되어야한다.당신의돈이평생땅에묻히길원치않는다면목적없는토지투자는절대로하지마라.토지투자는투자의목적별로토지개발,환지투자,대토보상및토지보상,농지연금4가지가전부다.이책은‘아파트는살고땅은사라’의완결판으로토지투자의모든것이담겨있다.월300만원평생연금받는방법,환지공동투자프로젝트,대토보상및차익형투자방법,농지연금으로평생연봉만들기프로젝트등시중에출판된수많은부동산관련서적과는차원이다른‘토지투자로진짜부자가되는길’을아주구체적으로제시해주고있다.또한이책은규제가많고경쟁이심한아파트시장을초월하여토지투자에처음입문하는사람들과토지투자를실패해본사람,그리고나름대로토지투자를성공해본사람,더나아가부동산투자로삶을풍요롭게바꾸길원하는사람들을위해집필하였다.
저자는수년간의부동산실무경험을바탕으로종합부동산컨설팅교육기관인부자사관학교소장으로활동하고있으며,프롭테크전문기업(넥스트아이비(주))을공동설립했다.2019년부터부동산과기술을결합한‘블록체인기반비대면부동산경매플랫폼(경매야)’개발등부동산혁신사업을추진하고있다.앞으로양질의부동산정보콘텐츠개발과부동산경매시장의획기적인개선을통해부동산투자의문턱을낮추고,시간과장소의제약없이누구나부동산시장에참여할수있는서비스를구현해나갈예정이다.
당신이고민하고있는재테크문제,진짜부자가되는방법을이책한권으로끝낼수있다.진짜부자가되고싶다면지금토지투자에‘올인’하라.