3천만원으로시작해서55억땅부자가된저자의투자노하우-
토지경매의모든것을사례별로쉽게설명한경매교과서
재테크의대세는경매다.많은사람이경매는어려워서,돈이없어서못한다고지레겁을먹지만경매는어렵지않고,돈이많아야할수있는것도아니다.경매는시세보다저렴한가격에그것도경락잔금대출을이용해초기자본없이도할수있다.
이책은성공적인토지경매를위한노하우를소개했다.경매중에서도아파트나상가가아닌왜땅이어야하는지,투자할때왜토지경매로시작해야하는지를설명한토지경매교과서다.
경매물건을찾고,권리분석을하고,현장답사를하고,입찰가를정하고,그과정에서꼭확인해야할부분등에관해묻고답하는대화체형식을취했다.1:1로개인과외를하듯이자세하면서도아주쉽게설명하여초보자들에게안성맞춤인책이다.각부가끝나는뒷부분에어느땅에투자하는것이좋을지맞혀보는퀴즈도있어경매물건을직접분석하는재미도더했다.
이책에는3천만원이하의종잣돈으로투자할수있는곳,1억미만으로투자할수있는곳,1억이상으로투자할수있는곳의사례가풍부하다.또강원도,경기도,충청도,세종시,전라도,경상도,제주도지역을탐색하고,개발호재,교통호재등을분석하여투자가치가있는곳,즉돈되는땅을족집게처럼콕집어준것이이책의가장큰장점이다.
열아파트부럽지않은알짜배기땅고르는비법
아파트나오피스텔도지역에따라가격이상승하기는하지만토지만큼상승폭이크지는않다.심지어오피스텔이나연립은하락선을보이는곳도많다.하지만땅값이내려간곳은단한군데도없다.
우리나라는70%가산지니제대로된땅이얼마되지않는다.자동차나의류,식품처럼부족하다고해서공장에서만들어낼수있는것도아니다.이렇듯공급은한정적인데수요는늘어만가니땅값이뛰는것은당연한것이다.
땅은가만히두어도주위가개발되면하늘높은줄모르고땅값이오른다.아무런노력을하지않아도사서두기만하면자산이저절로늘어난다.내가돈을버는것이아니라땅이돈을벌어주는것이다.
그렇다면개발호재가있는곳은어디일까?아파트열채보다더많은수익을가져다줄알짜배기땅을고르는비법은무엇일까?그비법이이책에있다.
황금알을낳는토지경매로부자아빠,부자엄마가되자
경매는어렵다고생각하여시작할엄두도내지못하는사람들이있다.하지만경매는어렵지않다.쫄지말고시작하자.또‘돈도없는데어떻게땅을사’하고지레포기하는사람도있다.하지만경락잔금대출을받을수있기에종잣돈이없어도할수있다.배짱있게시작하자.좋은물건은다누군가의손에넘어가고남은것이라곤유찰되고골치아픈특수물건밖에없다고생각하는가?좋은물건은아직도많다.현장답사로시작하자.
저자의말에따라물건을잘고르고,분석하고,꼼꼼하게현장을답사하여지가가상승할곳을찾아보자.제대로살펴보지도않고감언이설에속아남의말만듣거나소문만듣고땅을사면쪽박차게되지만,제대로분석하여고르면30배,60배,100배의수익을올리는대박치는땅의주인이될수있다.
이책을한번만정독하면누구라도쉽게토지경매를배울수있다.억대땅부자,남의이야기가아니다.황금알을낳는토지경매로부자아빠,부자엄마가될기회를잡아보자.
1년에1건으로10년연봉벌기
경매를하려면종잣돈이얼마나있어야할까?500만원으로도할수있다.500만원으로해남에있는땅을낙찰받은사례부터3,000만원미만,1억미만,1억이상으로투자한사례를소개했다.
1단계:10분안에경매요약지분석하기,2단계:인터넷으로경매분석하기,3단계:현장답사와나만의입찰가정하기로분석한12사례를소개했고,투자를위한것인지,귀농해서전원생활을하기위한것인지,펜션사업을위한것인지등투자목적에따른선택요령과조건등을설명했다.
저자는피해야할곳과입찰할때주의할점등초보자가꼭숙지해야할사항을짚어주어실수하지않도록돕는다.초보자에겐조금어렵기는하지만고수들에게는기회가되는특수물건을상세한설명과사진을곁들였다.경매인듯경매아닌경매같은공매에대해서도쉽게알수있도록경매와비교하여설명했다.
1년에1건만좋은물건을골라투자해도3∼4년안에직장인의10년연봉의수익을올릴수있다.처음에는작게시작했더라도나중에는눈덩이처럼커지는자산을보게될것이다.땅땅거리며사는비결,토지경매의모든것이이책에실려있다.
1천만원으로2년안에3억만드는전국유망지역대공개
강원도,경기도,충청도,세종시,전라도,경상도,제주도를탐색하고주요호재가무엇이고,교통호재는어떤것이있는지를분석했다.핫한지역과투자목적에따라눈여겨봐야할지역에대한특급정보를아낌없이공개했다.1천만원으로2년동안투자하여3억의수익을얻을수있는곳은어디인지,전국유망지역을분석하여초보자도도전해볼수있도록돕는다.
관심을둔지역이있다면이특급정보를숙지하고이책에서소개하는대로조사하고분석하고비교해보고경매에도전해보자.
좋은땅을만나면인생이변한다.화려한인생2막이펼쳐진다.노후가불안하다면,자녀양육비에허리가휜다면,월급으로생활비가감당이안되는마이너스통장인생이라면지금시작해보자.
