집 없어도 땅은 사라 (개정증보판)

집 없어도 땅은 사라 (개정증보판)

$21.70
Description
“대한민국에서 부자가 되려면 땅을 사라”

아파트 열 채보다 더 많은 수익을 가져다줄 알짜배기 땅 고르는 비법과
부의 지도를 바꿀 전국 유망 지역, 미래 급등 지역 대공개!

“한 평짜리 방에서 10만 평 땅 부자가 되기까지! 전은규를 따라하면 당신도 땅부자가 될 수 있다”
아직도 아파트에 투자하는가?
대한민국에서 부자가 되려면 땅을 사라!

정부는 세금 폭탄, 대출 규제 등으로 아파트 값을 잡겠다고 칼을 빼들었다. 다주택자의 투기를 제재하려는 정책이지만 오히려 실수요자에게 큰 장벽으로 다가오고 있다.
이러한 때일수록 아파트에서 땅으로 눈을 돌려야 한다. 많은 사람이 안정적인 임대수익을 얻기 위하여 아파트나 오피스텔을 선호하지만 일부 지역을 제외하면 생각만큼 안정적이지도 않고 고소득도 아니다. 다세대나 연립주택은 심지어 가격이 떨어지기도 한다.
반면 땅값은 상승세를 멈추지 않고 있다. 부동산 시장이 침체기에 있을 때도 기회는 싹트기 마련이다. 땅은 지금이 투자 적기다.
이 책은 아파트 열 채보다 더 많은 수익을 가져다 줄 알짜배기 땅 고르는 비법과 부의 지도를 바꿀 전국 유망 지역, 미래 급등 지역을 공개했다.

평균수명 100세 시대가 되었다. 은퇴가 빨라지면서 소득은 줄고, 수명이 늘어나면서 노후생활은 길어지고 있다. 준비되지 않은 자에게 장수가 축복일 수만은 없다. 그렇다면 어떻게 노후 준비를 해야 할까? 어떻게 하면 돈 걱정 없이 살 수 있을까?
저자는 땅을 사야 한다고 단언한다. 많은 사람이 무슨 돈으로 땅을 사느냐며 손사래를 치지만 땅은 소액으로도 살 수 있다. 땅은 고르기도 어렵고 장기투자를 해야 한다는 선입견 때문에 망설이는 사람이 많다. 이 책을 읽으면 “땅도 이렇게 쉽게 이렇게 적은 돈으로도 살 수 있어?” 하고 놀라게 될 것이다. 땅은 얼마든지 소액으로도 투자할 수 있고 임장을 통해 발품을 팔면 좋은 물건을 고를 수 있으며 단기로도 시세차익을 노릴 수 있는 매력적인 재테크 수단이다.
저자는 한 평짜리 방에서 시작해 현재 10만 평의 땅부자가 되었다. 이 모든 노하우가 이 한 권에 담겨 있다. 저자는 어떻게 하면 땅 투자를 잘할 수 있는지를 사례와 함께 설명하고 향후 지가 상승률이 뛰어나 시세차익을 크게 볼 수 있는 급등 지역을 짚어 주었다.
이 책이 전하는 대로 따라한다면 저자처럼 땅부자가 될 수 있을 것이다. 이 책은 미래를 풍요롭게 가꾸어 주고 인생 역전의 기회를 만들어 줄 것이다.
저자

전은규

충남서산에서태어나국민대학교에서신문방송학을전공했다.스피드뱅크영업본부,닥터아파트영업본부에서경험을쌓은뒤현재는부동산투자전문가로서다음/네이버7만명회원이있는‘대박땅꾼부동산연구소’소장,부동산인터넷신문<토지뉴스>발행인으로활발하게활동하고있다.
저서로《대박땅꾼전은규의당신의땅을가져라-경매편》,《대박땅꾼전은규의그래도땅을사라》,《대박땅꾼전은규의이번에는돈버는월세다》등이있다.

목차

1장초보땅꾼,싸게사서비싸게파는기술
01농지를사면좋은이유/02논과밭,어디에투자해야하나?/03임야에투자해도괜찮아/
04나대지,원하는대로만들면대지(垈地)/05함께하는투자,공동투자/
06국도를따라돈이흐른다/07잡종지라고얕보지마라/08절대농지로착각하는땅을찾아라/09땅의가치를높이는계획도로/10참수상한떠돌이부동산/111천만원짜리토지투자/123천만원짜리토지투자/135천만원짜리토지투자/141억원짜리토지투자/
15직거래로홀로서기에도전하자

2장중수땅꾼,노하우에창의력을더하다
01미운오리를백조로만드는지목변경/02땅의운명을바꾸는용도지역/
03역세권은성공투자의마법공식/04원룸부지투자로임대수익얻기/
05땅의가치를높이는구거와하천/06맹지에서탈출하는법/
07흙을덮고땅을깎는성토와절토/08건폐율과용적률,더넓게그리고더높게/
09좋은전원주택지를찾는법/10눈여겨살펴봐야할터미널부지/
11해수욕장이나관광지주변의펜션부지/12토지개발부지에꽂힌깃발의의미/
13고속도로IC에주목하라/14지자체청사가들어서면땅이달라진다/
15개발지인근투자로수익내기

3장고수땅꾼,상위1%그들만의비기
01숨어있는개발촉진지구를찾아라/02토지거래허가구역과개발제한구역/
03자투리땅을금싸라기땅으로/04'알짜틈새상품'주차장용지/
05안정적수익을원한다면학교로가라/06고수들만아는경매특수물건/
07집이포함된땅에투자하는법/08한발앞서선점해야할시가화예정용지/
09토지합필과토지분할로땅값을올린다/10돈되는땅,토임/11죽은땅도살리는사도/
12삼각형땅을살리는역발상투자/13규제완화를노리는취락지구투자/
14확달라진계획관리지역투자법/15틈새재테크,국공유지투자

부록
전국유망지역분석14/퀴즈해설/한눈에보는토지위에내집짓기/
부의지도를바꿀급등지역

출판사 서평

3천만원으로,3년만에,3억버는대박땅꾼의투자노하우대공개!

현재10만평에투자중인대박땅꾼이직접발품팔아쌓은자신만의땅투자비법을이책에담았다.초보,중수,고수별로투자할수있는다양한방법을친절한예시를통해소개하고있으며,최신부동산동향과개발호재,투자포인트도족집게처럼짚어준다.땅투자에실패하지않으려면각지역의특색있는호재를알아보고,목이좋은곳을찾는것이중요하다.정부에서추진하는사업과남북관계도해당지역의지가를치솟게한다.거기에다개발사업에대한정보를알고있다면초기계획단계에투자해완공이후에막대한수익을올릴수있다.
평생월급쟁이로는절대부자가될수없다.노후도보장되지않는다.땅이평생연금이되고인생역전의기회가될것이다.
땅투자가처음인가?어디서부터어떻게시작해야할지모르겠는가?이책이수익을가져다주는땅투자의지침서가되어땅의무한한매력을느끼게해줄것이다.이제초짜에서땅선수가되는단계별실전가이드를통해인생을바꿔줄땅투자의길로나아가보자.