코로나 이후에 변화될 부동산 투자 전략(2020)

코로나 이후에 변화될 부동산 투자 전략(2020)

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Description
코로나 이후의 변화를 체계적으로 예측하고 대응 방안을 제시하는 최초의 부동산 투자 전략 서적

[특장점]
코로나 이후 부동산 투자에 필요한 상세한 근거 사례들과 구체적인 대응 방안을 수록하였음
독자들이 쉽게 이해할 수 있는 익숙한 표현으로 강의하듯이 기술하며, 풍부한 근거와 생생한 사례를 제시하였음

[주요내용]
코로나 이후의 뉴 패러다임을 전략, 정책, 투자, 비전의 4개 파트로 나누어서 각 주제별로 제시함.

Part 01 Coronacus' Strategy 전략편 - 부동산은 어떤 변수로 움직일까?
코로나 상황이 부동산 투자에 미칠 영향은 위협요인이긍정요인보다 커 보입니다. 하지만 언젠가는 경제성장률에 수렴하여 회복될 것이라 예측합니다.

Part 02Coronacus' Policy 정책편 - 부동산 정책은 어떻게 진행되어 왔고 어떤 영향을 미쳤을까?
결국 부동산 시장을 떠받치기 위해 정부는 자금 투입과규제 완화에 나설 것입니다. 훨씬 더 심각했던 IMF 사태때도 1년 남짓 뒤에는 회복세가 시작되었습니다.

Part 03Coronacus' Investment 투자편 - 어떤 부동산을 어떻게 사고팔까?
현금확보, 절세전략, 교체매매, 가격 폭락에 대비, 내부수리 및 환경 업그레이드가 필요합니다.

Part 04Coronacus' Vision 비전편 - 자신만의 비전을 세우고, 인내하고, 노력하라
부동산을 통한 가치 제안의 순위가 바뀔 것입니다. 건강 최우선, Untact, Privacy 에 대한 가치가 우선제시되며 양극화 현상이 더욱 심화됩니다.

[경쟁도서와 비교]
코로나 이후 부동산 투자에 있어서 변화를 예측하고그 대응 전략을 제시하는 한편, 정부의 주요 정책 및 토지공개념 도입 추진과 관련한 견해를 정리하는등 최근에 발생한 주요 부동산 이슈들을 빠짐없이 담아보려고 하였음.
저자

윤승호

서울소재4년제대학교의경영학과졸업이학위의전부인평범한흙수저출신으로신규투자와기업인수합병(M&A)분야의전문가로활동하고있다.

부동산투자에전혀도움을줄수없던집안사정으로인해일찍부터재테크와부동산투자에관심을기울이게되어회사원생활5년차인2002년,32세때5년간의월급을아껴모은돈1억원으로부동산투자를시작했다.

투자18년차가된2020년현재강남구,송파구에아파트1채씩을갖게되었고,그동안자신이쌓은지식과노하우를전달하고싶은마음에아직도많이부족하나마과감히서적출판에도전하게되었다.

목차

Part01전략편부동산은어떤변수로움직일까?
전략1한국인의전통,부동산투자
전략2일본부동산은침체를딛고다시상승
전략3부동산을움직이는7大변수들-①경제성장률과물가상승률
전략4부동산을움직이는7大변수들-②통화공급량
전략5부동산을움직이는7大변수들-③수요-공급불균형
전략6부동산을움직이는7大변수들-④수요증가의원인:외국인수요증가,1인가구증가
전략7부동산을움직이는7大변수들-⑤공급감소의원인:노후주택멸실량증가,규제증가로인한공급감소
전략8부동산을움직이는7大변수들-⑥심리변수:양극화,젊은층의구입증가
전략9부동산을움직이는7大변수들-⑦정책변수
전략10부동산의LongPosition과ShortPosition은?

Part02정책편부동산정책은어떻게진행되어왔고어떤영향을미쳤을까?
정책1주택정책과집값변동률
정책2서울아파트가격은언제,어떻게변동했을까
정책3정책결정권자들의속마음이궁금해
정책4김수현前청와대정책실장의저서「부동산은끝났다」주요내용
정책5어떤주택정책의결과(2017.12.13.임대주택활성화방안)
정책6임대업규제책시행(2018.9.13.대책)
정책7서울외곽위주공급-3기신도시정책(2018.12.19.&2019.5.7.)
정책8토지보상금은어디로?
정책9대출규제로가격상승방지(2019.12.16.)및전세대출도규제(2019.12.20.)
정책10수도권공급대책(2020.5.6.),토지공개념,부동산국민공유제

Part03투자편어떤부동산을어떻게사고팔까?
투자1‘부동산단타매매’와‘갭투자’에대해
투자2개발정보수집과현장답사를중시하라
투자3더빠른,더편한개발정보를중시하라
투자4알아야보인다
투자5내가좋아하는(X),다른사람들이좋아하는(O)
투자6다양한투자방식을공부하고받아들여라
투자7아파트단타매매노하우사례
투자8양도세를겁내지마라,번돈에서낸다
투자9부동산규제를이해하고향후풍선효과에주의하라
투자10리스크를줄이고수익성을높이는부동산투자

Part04비전편자신만의비전을세우고,인내하고,노력하라
비전1당신의전체자산중부동산비중은?또한그의미는?
비전2한국에서부동산투자가앞으로도계속유효한이유는?
비전3비전을키우는방법
비전4월급쟁이가부자가되지못하는12가지이유
비전5부동산투자가월급쟁이회사생활에도좋은점
비전630대중반직장여성의강남입성스토리
비전7전략적인부동산투자를위해갖춰야할준비
비전8부동산관련무료자료사이트및블로그탐독
비전9부동산/재테크추천도서10선(최소한이정도는읽고투자하십시오)
비전10잘못된Vision의실제사례