실전 기획부동산 (현철호 장편소설)

현철호

저자현철호는1964년용띠.근30년에걸친도시생활을정리하고온천으로유명한충남덕산으로낙향하여자연과더불어호흡하며스스로글쟁이란울타리를만들고향토작가로밤을억지로새워보는삶을살고있다.'KKK'라는차기작품을준비하고있는저자는어쩌면몽상가일지모른다.그렇지만그냥'허허...'하면서저자를이해해봄이어떨지...

프롤로그/4

01.촌놈,최일도/7
02.황홀한검은땅/36
03.땅팔기,혈사학지종직모/108
04.뼁끼통과조약돌/164
05.기획부동산/195
06.사돈사장/226
07.최고의전문가/238
08.신화창조/282
09.기획부동산의종말/306
10.자음과모음/319

실전기획부동산

실전기획부동산은지은이가실제로겪었던경험을바탕으로소설로쓰여졌다.
돈과암투,그리고한탕주의가난무하는가운데실제있었던일들이마치소설처럼전개된다.

서울강남을중심으로세력을키우던기획부동산은이제전국으로번져가고있었다.
아니전국으로퍼진지이미오래였다.인천,부산,대전,대구,광주,울산등
처음에는광역시를중심으로크고작은기획부동산업체들이침투하더니
나중에는아예인구가50만도안되는소도시에까지생겨나고있었다.

그러면그럴수록그업체들이일으키는문제는심각해졌다.
소설에서나볼수있는다양한사기행각들이판을쳤다.
누구에게명함조차내밀수없는분위기가사회적으로조성되었다.

정부는다급해졌다.2차토지공개념제도책으로부동산규제정책을펴도안정기미가보이지않자
정부는세금으로부동산안정화정책을펼치기시작했다.
투기지역을중심으로주택거래신고제를도입했음은물론나중에는주택거래허가제및
종합부동산세를신설하였다.또한기획부동산업체들을규제하기위해다양한방법을동원하였다.

토지분할의조건을신고제에서허가제로전환하더니그래도기획부동산들이판을치자
아예모든거래가격을등기부등본상에표기되도록부동산실거래명시법을시행하였다.
온국민이참여해서행복한나라를만들자던참여정부는각종선거공약들로인해
전국을부동산투기판으로만들어놓더니이제는걷잡을수없는부동산열풍에짓눌려
허겁지겁각종규제책을내놓고있었다.그러나정부의강력한규제책에도
기획부동산업체들은교묘히법망을피하면서힘든영업을계속하고있었다.
참으로끈질긴생명력이라고아니할수없었다.

-《본문》중에서