노후를 위해 접경지역 DMZ에 투자하라 (적은 돈을 크게 키울 수 있는 월급쟁이의 마지막 희망)

전쟁을 걱정할 정도로 일촉즉발의 위기에 다다랐던 남북관계가 2018 평창동계올림픽에서 남북 단일팀이 꾸려지고, 판문점에서 정상회담이 열리면서 급격히 해빙되었다. 전쟁에 대한 공포가 안심으로 변하고, 남북의 만남에 가슴이 뭉클해질 때 발 빠른 투자자들은 돈의 방향을 정확히 꿰뚫고 움직였다. 바로 파주를 포함한 민통선과 비무장지대 DMZ의 부동산 투자가 그것이다.
접경지역 투자는 통일을 위한 사회적 투자가 아니다. 이념의 문제가 아니라 돈이 달린 실익의 문제다. 이념과 진영에 매몰되면 돈을 보지 못한다. 이 책의 저자는 대북 정책이 꽉 막혔던 이명박/박근혜 정부에서도 투자에 성공했다. 문재인 정부에서라면 말할 것도 없다.
오늘도 뉴스에는 연일 폭등하는 아파트 값 얘기만 나온다. 2000년대 중반 아파트 값 상승의 광풍이 불었을 때도 그랬고, 비트코인 폭등 시기에도 그랬던 것처럼, 폭등의 끝에는 폭락이 있다. 주저하다가 자칫 뒤늦게 날뛰는 호랑이 등에 올라타면 잡아먹히고 만다. 토지 투자로 눈을 돌려봐도 마찬가지다. 전망이 있는 곳은 가격이 높고 가격이 낮은 곳은 가치가 보이지 않는다.
오를 대로 오른 아파트 투자, 잘 알지도 못하는 토지 투자에 매몰되지 말고 접경지역에 투자하라. 서울 한복판에서는 땅 몇 평 사기도 힘든 적은 돈으로 노후에 살 땅과 집과 밭을 살 수 있고, 지금 당장 주말농장을 차릴 수 있으며, 멋진 카페와 세컨드하우스를 가질 수 있다. 또한 원금 대비 2배는 어렵지 않고, 향후 흐름에 따라 10배 이상 수익이 가능할 수도 있다.
월급쟁이가 적은 돈을 합법적으로 크게 불릴 수 있는 방법, 같은 액수로 ‘돈’의 가치를 최대한 높이는 비법이 이 책에 들어있다. ‘부동산 투자는 돈 있는 사람이나 하는 것이지 나처럼 돈 없는 사람에게는 그림의 떡’이라고 생각하는 사람들에게 희망을 주는 책이다. 더 늦기 전에 접경지역 투자로 기회를 잡아야 한다.