부동산학개론

김원규

출간작으로『부동산학개론』등이있다.

▣제I부부동산학의기초이론
제1장부동산과부동산학
1.1부동산이라는용어·11

1.2부동산학의의의·11

1.3부동산학의연구대상·12

1.4부동산학의접근방법·13

1.5부동산의개념·15

1.6부동산학의학문적성격·20

연습문제/23

공인중개사기출및예상문제/24

제2장부동산의특성
2.1토지의특성·31

2.2토지의분류·36

2.3건물의특성과용어·43

연습문제/47

공인중개사기출및예상문제/48

제3장부동산활동
3.1부동산활동의개념및분류·58

3.2부동산활동의속성·62

3.3부동산활동의환경·64

연습문제/66

공인중개사기출및예상문제/67

▣제II부부동산의거래활동
제4장부동산경제론
4.1부동산수요·73

4.2부동산공급·79

4.3부동산의균형가격·82

4.4거미집이론·86

제5장부동산시장론
5.1부동산시장의개념및유형·99

5.2부동산시장과완전경쟁시장·100

5.3부동산시장의특성및기능·103

5.4부동산시장분석·107

5.5부동산경기변동·115

5.6부동산광고·123

제6장부동산경영론
6.1부동산경영의의의·144

6.2일반경영과부동산경영간의차이·144

6.3부동산학의정의와유형·145

6.4부동산상품의특성·151

6.5부동산학의경영과정·153

6.6부동산학과직업윤리·156

제7장부동산중개론
7.1부동산중개의의의·161

7.2부동산중개업제도의변천과정·162

7.3중개계약의특징·164

7.4부동산중개(판매)활동·166

7.5에스크로(이행대행업)제도·174

제8장부동산권리분석론
8.1권리분석의의의와정의·178

8.2거래사고의유형·179

8.3부동산권리분석의분류·183

8.4권리분석활동의성격과원칙·188

8.5판독·192

8.6권리보증제도·201

제9장부동산컨설팅(상담)활동
9.1부동산컨설팅의의의·207

9.2부동산컨설팅의중요성·208

9.3부동산컨설팅업무·210

9.4부동산컨설팅분석·219

9.5부동산컨설턴트의역할·220

9.6부동산컨설턴트의자격요건·221

9.7부동산컨설턴트의직업윤리·224

제10장부동산입지론
10.1입지의의의·227

10.2주택지의입지·229

10.3공업입지·232

10.4상업입지·237

제11장부동산금융론
11.1부동산금융의의의·264

11.2부동산금융의원칙·266

11.3주택금융체제·267

11.4주택구입자금·282

11.5주택저당채권의유동화·287

11.6부동산투자금융·289

11.7금융활동과타부동산활동의관계·294

▣제III부부동산의이용활동
제12장부동산관리론
12.1부동산관리의개념·307

12.2부동산관리의내용·307

12.3부동산관리의3방식·310

12.4부동산관리활동·316

12.5토지및건물관리·320

12.6건물의내용연수와생애주기·324

제13장부동산개발론
13.1부동산개발의의의및정의·333

13.2개발의주체·334

13.3부동산개발의과정·336

13.4부동산개발의타당성분석·338

13.5개발권이전제도·344

제14장부동산투자론
14.1부동산투자의특성·357

14.2투자선택과자산3분법·362

14.3부동산투자와투기의개념·367

14.4부동산투자의특징·370

14.5부동산투자의결정·373

14.6부동산투기발생요인과투기의기능·376

14.7부동산투자의분석기법·378

▣제IV부부동산의행정및감정평가
제15장부동산정책론
15.1부동산정책의기본과제·405

15.2토지정책·406

15.3주택정책·419

제16장부동산조세론
16.1부동산조세의의의와목적·446

16.2부동산조세의기능과분류·449

제17장부동산평가론
17.1부동산평가의의의및필요성·462

17.2부동산가격이론·465

17.3부동산평가방식·477

17.4부동산평가활동의절차·498

17.5부동산가격공시제도·501

참고문헌·547

찾아보기·548