부자의 원리 (국내외 유명 부동산 부자들의 성공투자 분석)

부자의 원리 (국내외 유명 부동산 부자들의 성공투자 분석)

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Description
“부의 파이프라인은 부동산에 있다!”
이대로 살 것인가, 아니면 부자가 될 것인가?
당신을 부자로 만들어줄 ‘부자의 원리’를 공개한다!

과연 금수저만 부자가 될 수 있을까?
운과 투기만이 돈을 벌어다줄까?

평범한 사람들은 부자가 되기를 꿈꾼다. 그러나 ‘우리 부모님은 돈이 없으니까, 내 월급은 적으니까, 운이 따를 리 없으니까, 아는 것이 없으니까’ 부자가 될 수 없을 거라고 생각한다. 로또라도 되기를 바라며 하루하루 평범하게 살아갈 뿐이다. 그러나 이렇게 살다가도 어느 순간부터 변화해 부자가 되는 사람들이 있다. 그들은 어떻게 부자가 될 수 있었을까?

저자는 그 해답이 ‘부자의 원리’에 있다고 말한다. 부자가 되는 원리를 알고 실천하면 부자가 될 수밖에 없는 것이다. 그들은 부자가 되기를 선택한다. 그들은 가장 평범할 때 부자가 되기 위한 준비를 마치고 실천한다. 가난한 마인드를 버리고 부자 마인드로 살아간다. 돈이 없어도 부동산에 관심을 가지며, 돈을 만들어 부동산에 투자한다. 부의 파이프라인을 만들어가는 것이다.

이 책은 평범한 직장인이었던 저자가 부동산에 관심을 가진 뒤, 부자의 원리를 알게 되면서 깨달은 ‘부와 부동산’에 대한 통찰과 구체적인 사례들을 담고 있다.
저자

골든로즈

한국부동산개발협회‘부동산개발전문인력’,부동산투자코치,자기계발작가,동기부여가,명상가,뇌교육외부지도자이다.
평생직장생활을하며열심히일하지만계속가난해지는사람들을보며‘부자가되는법’을공부하였다.그과정에서시간도,돈도없는직장인이빠르게부자가되는방법은부동산투자만한것이없다는것을깨달았다.또한수년간의명상수련과의식공부를통해부자가되기위해서는무엇보다부자마인드가중요하다는것을발견하였다.직장인들이노동으로만돈을벌어야한다는가난한생각을버리고,부동산투자를통해누구나부자가될수있다는것을알리고자한다.

현재부산동의대학교일반대학원에서부동산학박사과정을밟고있으며,부동산개발회사에서근무하고있는14년차직장인이다.토지보상업무,신규사업발굴업무등을하였고,공인중개사자격취득등부동산개발에대한이론과실무를겸비한부동산전문가이다.

목차

프롤로그

1장:평범한사람은어떻게부자가되는가?
01.나는부동산부자들의생각을읽기시작했다
02.어떤부자도처음에는평범한사람이었다
03.그들은안정보다자유를선택했다
04.과연금수저,운,투기만이부자를만들까?
05.당신의돈그릇크기만큼돈이들어온다
06.가난은병이다,가난한생각을버려라
07.당신이부자가되지못하는이유
2장:부동산공부로만들어나가는부의파이프라인
01.절박할수록부동산파이프라인을구축하라
02.부동산을모르면절대부자가될수없다
03.부동산공부,부자로가는길의시작이다
04.부동산부자가되는공부는따로있다
05.인생역전은부동산공부에서시작된다
06.가난하게늙지않으려면경제기사를읽어라
07.당신이살고있는집의등기부등본부터보라
08.경제적자유를원한다면당장시작하라

3장:그들끼리만은밀히공유하는부자의원리
01.투자지식보다부자마인드가먼저다
02.위기는위험과기회의합성어이다
03.당신의부동산아이큐를높여라
04.저평가된물건을찾는안목을길러라
05.레버리지활용은필수!두려움을극복하라
06.인내가답이다,매도할황금타이밍을잡아라
07.소문난잔치에먹을게없다,빠질때를알아라
08.인맥은결정적인순간에힘을발휘한다

4장:부동산부자의인생으로올라가는8계단
01.잘아는동네부터시작하라
02.부동산투자는발품이답이다
03.부동산흐름을읽는눈을가져라
04.미래가치를장기적으로보라
05.공공택지입찰에뛰어들어라
06.인구변화와생애주기를고려하라
07.지금부터월세받는시스템을만들어라
08.부자들의생각,습관,행동을배워라

5장:부동산투자,선택이아니라생존수단이다
01.더이상가난해지고싶지않다면시작하라
02.부동산투자는최고의노후대비수단이다
03.파이프라인구축은일찍시작할수록유리하다
04.돈버는길은여전히부동산에있다
05.꿈이있는사람이부동산부자가된다
06.언젠가가아니라오늘당장달려들어라
07.부자아빠,부자엄마가되고싶지않은가?

에필로그

출판사 서평

부동산투자,선택이아니라생존수단이다
부의파이프라인은부동산이만든다!

사람들은부동산이오른다고말하지만,거꾸로말하면돈의가치가계속떨어지고있는것이다.자본주의사회에서돈의가치는계속떨어지기마련이다.그래서부동산투자야말로실패할수없는투자이다.

돈이없을수록,절박할수록부동산파이프라인을구축해야한다.부동산공부를시작하는것이부자로가는길의시작이다.경제기사를읽고,내가사는집의등기부등본부터들여다보자.부동산을모르면절대부자가될수없음을기억하라.

평범한사람도부자로올라가는8계단

1.잘아는동네부터시작하라
부동산을투자할때는어느지역부터시작해야할까?당신이가장잘아는지역이어디인지곰곰이생각해보라.투자는자신이사는지역을중심으로차츰넓혀나가야한다.

2.부동산투자는발품이답이다
만약부동산에관심이생겼다면당신은아마인터넷으로그지역과부동산물건에대한정보를먼저수집할것이다.하지만소문과광고글만을믿고현장답사를생략한다면어떻게될까?분명실패한투자가되고말것이다.

3.부동산흐름을읽는눈을가져라
부동산흐름은눈에보이는것이아니다.하지만마치‘시간’처럼,분명흐름이있기때문에그것을읽어내는눈을가진다면미래를예측할수있다.돈을벌수있는장소와시기를알수있는것이다.

4.미래가치를장기적으로보라
땅에씨앗을심어야할시기와곡식을수확해야할시기가다르다.수확전에는씨앗이싹을틔우고잘자랄수있도록시간을줘야한다.당신은어떠한가?씨앗을뿌리자마자곡식을수확하기를원하지는않는가?

5.공공택지입찰에뛰어들어라
공공택지는기반시설을충분히설치하고,계획적으로개발되는특성이있다.이런개발사업이진행되는동안돈을벌수있는타이밍이있다.부자들은이런기회를놓치지않는다.그들은개발정보나분양정보를예의주시한다.

6.인구변화와생애주기를고려하라
부동산투자는경제,정책,세금,대출등여러요소들을종합적으로고려해서판단해야한다.미래의부동산시장에서중요하게고려해야할요소가하나더있다.바로인구변화이다.부동산은인간의삶과아주밀접하게연결되어있다.

7.지금부터월세받는시스템을만들어라
직장인들의최종관심사는단연노후생활이다.무엇보다도돈이가장큰걱정거리이다.직장생활을평생하고나면안정된노후생활이보장된다는착각에서벗어나야한다.오히려직장에다닐때월세받는부동산에투자해야한다.

8.부자들의생각,습관,행동을배워라
많은사람들은부자가되고싶어한다.하지만그들이부자가되지못하는이유는뭘까?왜누구는가난하고,누구는부자일까?그들사이에는분명차이점이있다.부자들은불평불만을하기보다는‘어떻게하면성공할까?’를자주생각한다.