부동산 투자는 최고의 부업이다

부동산 투자는 최고의 부업이다

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Description
“평생 월급이 나오는 시스템, 부동산으로 만들어라!”
부자가 되고 싶다면 부자의 방식을 따라가라!
그들은 ‘부동산’으로 부를 쌓고 자산을 늘려나간다!
지금, 월급 말고 다른 수입이 필요한 당신을 위한 부동산 부업 시스템 만들기 안내서! 부자들의 이야기는 인기가 많다. 많은 사람이 그들을 궁금해하기 때문이다. 누구나 부자가 되고 싶어하기 때문이다. 그러나 정작 그들의 방식을 따라 하는 사람은 없다.
그러면 살펴보자. 주변을 살펴보면 펀드나 보험으로 부자가 되었다는 사람은 없다. 그런 투자법으로는 절대 부자가 될 수 없다는 말이다. 그렇다면 부자는 어떻게 부자가 되었을까? 그들은 ‘진짜 부를 쌓는 방법’을 안다.

부자가 되기 위해서는 돈이 없으면 없는 대로, 있으면 있는 대로 자기 형편에 맞춰 투자하고 자산을 늘려나가야 한다. 이 책에서는 그 방법을 ‘부동산 투자’라고 설명한다. 100세 시대는 코앞이지만 은퇴 시기는 빨라지고 있다. 지금 꼬박꼬박 월급을 받는다고 해도 더 빨리 부를 축적하기를 바란다면, 안정적인 은퇴를 원한다면 부동산이 답이다.

이 책은 저자의 부동산 투자 실행기와 더불어 부동산으로 부자가 된 사람들, 혹은 행복한 부자를 꿈꾸며 부동산 투자를 하는 사람들의 생생한 성공 스토리를 진솔하게 담고 있다. 1장에서는 부동산 투자가 최고의 ‘부업’인 이유를 소개한다. 2장에서는 부동산 투자 시작을 위해 꼭 알아야 할 것들을 이야기하고, 3장과 4장에서는 실질적인 부동산 투자 포인트를 설명한다. 마지막 5장에서는 부동산 투자의 비전을 설명하면서 독자들에게 용기와 응원을 전한다.
저자

태재숙

현재임대사업자로,투자자로활동하고있다.대학졸업후결혼하여전업주부로생활하다가,남편이직장생활9년을마치고사업을시작하면서함께사업에뛰어들었다.직원몇십명을두고단체급식소를9년동안운영했다.
그런데예기치않았던난관에부딪혀폐업을하게되면서,사업으로번돈을묻어두자는마음으로부동산투자에발을들이게되었다.그때가달리는말에올라탔던시기였다.서울이상승직전일때노른자부동산을사게되었다.그러면서암흑과도같았던현실에서새로운세상에눈을뜨게되었다.지금은또다른희망과꿈을안고제2의삶을살고있다.

과거에는부에대한갈망을가지고도나아지지않는현실속에서몸부림을쳤다.그런데부동산투자를통해봇물이터지듯경제에대한인식이변화되고투자마인드가깨면서전업투자자가되었다.경험해본사람만이아는힘이있다.부동산에관심을갖는독자들이시행착오를줄일수있도록돕기위해그동안의경험을토대로카페활동및상담을하고있다.
저서로는『보물지도20』등이있다.
유튜브:‘작가태재숙’
네이버카페:cafe.naver.com/tjk0811
블로그:blog.naver.com/tjk00811
인스타그램:jaesooktae

목차

프롤로그-평범한사람이부동산투자를해야하는이유는무엇일까?

1장:부동산투자는최고의부업이다

01:부동산투자는최고의부업이다
02:부동산으로월급의소득시스템을만들어라
03:아무리열심히일해도늘힘든이유
04:나도월세받으면서살고싶다!
05:부동산투자,원리를알면어렵지않다
06:성실한월급쟁이는부자가될수없다
07:취업준비,승진준비보다더중요한것은?

2장:부동산투자,지금꼭알아야할것들

01:돈버는방법의핵심은정보력이다
02:멘토없는투자는실패하기쉽다
03:인플레이션때부동산을사들여라
04:월급아닌다른수입원을만들어라
05:성공적인투자포인트가있다
06:전세레버리지효과를활용하라
07:대출에대해다시생각해보라
08:부동산재테크는소액도가능하다
09:관점을전환하라,대출도재테크다!

3장:평생월급이나오는부동산시스템을만들어라

01:3년안에종잣돈1억원을만들어라
02:소액으로종잣돈마련해서1년에한채씩사라
03:신축된지10년이내의건물에투자하라
04:역세권주변소형아파트를사라
05:오피스텔전용면적비율이높은것을사라
06:다세대는급매,경매로투자하라
07:부동산불황기에는경매투자해라
08:아는만큼보이는청약통장을활용하라
09:오피스텔300가구이상인그곳을투자하라
10:복도식아파트보다계단식아파트에투자하라

4장:절대손해보지않는투자의기술

01:목돈이있다면대단지를노려라
02:환금성을보면역세권이최고다
03:부동산은입지와접근성이전부다
04:생각보다효과가큰청약통장은필수다
05:미분양단지에숨어있는보석을찾아라
06:조망권프리미엄을누려라
07:이왕이면로열층이좋다
08:사교육시스템이잘갖추어져있는곳을주시하라
09:편의시설이갖추어져있는곳을노려라
10:다세대는경매로사서시세대로팔아라
11:변동성적은투자가안전하다

5장:평생가난하게살게아니라면부동산공부는필수다

01:나는부동산을통해세상을다시알아가고있다
02:부동산투자로경제적자유인이되어라
03:부자엄마가되기를소망하는여성들에게
04:월급쟁이도부자가될수있다
05:부자가되고싶은꿈은욕심이아니다
06:일하지않고도평생돈버는시스템을구축하라
07:당신도경제적자유를누릴수있다

에필로그-부동산투자가안겨준세상

출판사 서평

종잣돈마련부터소액토자,경매와청약통장활용까지!
가정주부에서부동산투자가가된작가의노하우를공개한다!

작가는원래평범한직장인남편을둔가정주부였다.그녀는사업을통해벌어들인자금으로부동산에투자하면서‘세상은빠르게변하고,배울것은많다!’라는진리를깨닫는다.그리고부동산투자의세계를알아가며‘부자의길’을찾아간다.이책에는이러한이야기가생생하게담겨있다.작가는이책이‘누군가에게조그마한기회와동기유발이되기바란다.’라고이야기한다.

물론작가역시남편이직장생활을할때는부동산근처에도가지못했다.그러나부동산투자를하면서부에한발짝씩다가가고있는지금,부동산은누구를막론하고접근할수있으며해야만하는것이라는알게되었다.실제로투자를해보니,돈이있고여유있는사람만이하는것이아니라경제의식이열린사람이라면누구나하고있고할수있는분야였던것이다.

시작이반이라고하지않았는가!이제부터는부동산에대한인식부터다르게가져보자.부동산은부를불리는데있어간과할수없는분야다.저금리시대에실물자산투자없이부의축적을꿈꾸는것은안이하고위험하다.그렇다고꼭다른사람과똑같이해나갈필요는없다.원리와원칙은반드시고수하되,자신만의페이스대로준비하자.월급을주는통장을만들어나갈수있다.명심해야할한가지는부동산으로부자가될때까지결코중간에포기하지않아야한다는점이다.포기하지않으면기회는성공으로바뀌어찾아올것이다.