경매 NPL GPL 투자의 기술 (알짜 사례로 배우는 투자 실전 가이드북)

경매 NPL GPL 투자의 기술 (알짜 사례로 배우는 투자 실전 가이드북)

$17.00
Description
저금리 시대, 성공적인 재테크 방법은?
투명한 유리지갑의 직장인을 위한 재테크 전략은?
8ㆍ2 부동산 대책, 전업권 가산금리 3% 인하 정책에 따른 새로운 투자비법 공개

저금리 시대에는 어떻게 재테크를 하는 것이 좋을까? 가뜩이나 유리지갑에다 목돈 마련이 쉽지 않은 직장인에게는 재테크에 도전하기가 더욱 쉽지 않다. 부동산 트렌드와 경제 시장의 흐름을 읽는 능력을 키우고 타이밍을 맞춰 자신에게 유리한 시장 흐름을 찾는 것도 하나의 방법이기는 하다. 그러나 수세적으로만 머물면 큰 수익을 올리기 어렵다. 더 많은 수익을 얻고자 한다면 새로운 틈새 투자처를 찾고 더 많은 시간을 활용해 투자 방법을 연구하고 리스크에 대비해야 한다.
2018년 4월 시행된 전업권 가산금리 3% 인하 법 등으로 NPL 투자 시장이 새롭게 변화하고 있다. 저금리와 부동산 가격 하향세가 지속되면서 금리에 민감하지 않은 틈새시장인 NPL 펀드가 꾸준한 수익을 내며 눈길을 끌고 있다. 그러나 전업권 이자제한법 3%에 묶여 여전히 투자에 주춤하는 사람들이 있다. NPL은 마냥 어렵고 금융기관에 접근하기도 쉽지 않고 권리분석도 복잡하다고 생각하는 사람이 많다. 또 많은 사람들이 가산금리 인하로 수익을 내기가 쉽지 않다고 예상해 서둘러 투자에서 손을 떼고 있다. 모두 NPL 투자법을 제대로 잘 모르기 때문이다.
NPL과 GPL은 큰돈 없이도 시작할 수 있어 재테크의 새로운 틈새시장으로 안성맞춤이다. 저자는 오히려 투자심리가 위축된 지금이야말로 경쟁자 없이 더 많은 수익을 얻을 수 있는 기회라고 말한다. 투자법을 올바로 배우고 리스크를 줄이는 방법만 안다면 누구나 얼마든지 수익을 낼 수 있다는 것이다.
저자

이상준

인하대학교에서경영학을공부하고한국외국어대경영대학원에서국제금융MBA로석사학위를,행정학으로박사학위를받았다.27년간금융기관의채권관리팀에서부동산경매업무를,리스크관리실에서NPL매각심사를담당하면서수많은사례를분석하고진행한노하우를바탕으로NPL전문가로활동하고있다.현재은행에서NPL매각심사업무를담당하고있으며,수많은고객의자산관리컨설팅을하고있다.NPL관련강의와온라인카페‘행복재테크’,‘우형달경매NPL’,‘이영준아카데미’,‘수원앤소니마스터경매학원’등의우수카페에서재테크NPL경매칼럼니스트로활동하며,‘이상준박사NPL투자연구소’소장으로재직중이다.

한국금융연수원에서전국은행원을상대로‘NPL권리분석’에대해강의를,한국열린사이버대학교부동산금융자산학과교수로‘재무관리’,‘특수경매물건론’으로경매와NPL실전투자과정등을강의하고있다.이론과실전투자를겸비한NPL전문가로,초보투자자라도한번들으면NPL의모든것을알게해주는강연가로알려져있으며,수강생들에게좋은투자물건을즐겁게추천해주는NPL전도사로불리기도한다.저서로《큰돈없이부자되는NPL투자》,《스마트한연애사용법》,《新돈의보감,NPL知테크아는만큼더(加)번다》,《新돈의보감평범한샐러리맨,투잡경매로5년에10억벌다》외10여권의블로그북과강의교재를펴냈다.

목차

Chapter1|치열한경매시장,새롭게급부상하는재테크
1근린상가특수물건의특별한투자비법ㆍ16
2부자경제학,평생돈걱정없이사는법ㆍ21
3소액으로수익낸론세일근저당권투자ㆍ29
4채권최고액으로고수익챙기는유동화전문회사ㆍ39
5개미투자자,공투로NPL경매성공하기ㆍ45
6투자물건의손실을예방하는똑똑한투자법ㆍ50
7신탁수의계약매입으로부를축적하는고수익기법ㆍ60

Chapter2|투잡으로시작하는소액NPLㆍ경매투자법
1경매속의돈맥脈,NPL투자전도사가되다ㆍ66
2이것이로또NPL이다ㆍ73
3부실채권은마약이라는최대표의근린상가투자법ㆍ78
4부실채권투자로시간적ㆍ경제적자유를얻다ㆍ84
5입찰참가조건부사후정산방식공장물건투자수익법ㆍ87
6NPL과GPL로평생의부를얻을발판을마련하다ㆍ94
7양날의검과같은NPL권리분석실패사례ㆍ97

Chapter3|경매급소를노리는부자들의비밀노트
1땅속에길이있다ㆍ102
2공장투자전문가의특별한수익법ㆍ108
335년특수물건경매전문의실전투자가ㆍ113
4토지전문가의토지금맥투자법ㆍ116
5대위변제전문AMCㆍ137
6대기업임원연봉수익올리는똘똘한대위변제ㆍ141
7대위변제의함정을피하는방법ㆍ145

Chapter4|NPL투자로부자가된사람들
1부실채권의오해와진실ㆍ150
2신대위변제투자법으로기회를창출하는신흥부자들ㆍ168
3NPL고수들이더많은기회만들어내는부실채권투자노하우ㆍ174
4NPL틈새시장,신탁채권매입으로부를축적하는고수익기법ㆍ179
5정부부동산대책에대응하는NPL틈새투자법ㆍ185
6부동산경매로못다이룬꿈을NPL론세일투자법으로이루다ㆍ189
7위험과기회가공존하는NPL배당표권리분석ㆍ197
8부실채권투자의달콤한유혹,함정을피하는법ㆍ204

Chapter5|4차산업혁명시대를준비하는신개념재테크
1P2P대출은젊은부자들의전유물일까ㆍ215
2저금리시대,예금금리보다20배높은고수익GPL투자ㆍ230
3GPL투자로NPL을만드는고수익비법ㆍ242
4NPL급소를노리는GPL투자자의비밀노트ㆍ249
5NPL보다더똑똑한GPL투자법ㆍ254
6GPL2순위대출로고수익얻는70억자산가ㆍ258
7인플레이션보다더똑똑한GPL투자법ㆍ264

에필로그ㆍ272

출판사 서평

알짜사례들을통해배우는경매ㆍNPLㆍGPL투자부자들의결정적투자노하우
고수익투자노하우100%활용법!

경매,NPL과GPL투자로부자가된사람들에게는그들만의특별한투자노하우가있게마련이다.저자는투자심리가위축되는저금리시대인만큼고수익을올릴수있는역발상의기회를노리라고강조한다.경매와NPL,GPL투자로고수익을올린알짜사례와비법들만을차곡차곡모아실전노하우를익힐수있도록친절히가르쳐준다.또한초보자도쉽게따라배울수있는NPL투자법,토지를저렴하게매입하여건축주에게일정한시세차익을내는투자법,GPL투자법과P2P투자법,신대위변제투자법등고수익을올리는다양한투자사례와비법뿐만아니라투자시유의할점등투자자가실전에서반드시알아야할사항들을조목조목일러준다.
모든투자에는리스크가따르게마련이다.진화하는투자시장에서실패없는투자방법을터득하기위해서는반드시전문가에게조언을듣고권리분석을배우고NPL고수들의‘돈잔치’가어떻게이루어지는지실전에서투자하면서이론과실무를익혀야한다고저자는강조한다.부실채권양도양수요령과매각금융기관을찾아NPL리스트를받는법,낙찰예상가산정법,물건보고서작성법,매각금융기관MRP(최저매각예상가격)산정법,부실채권투자의함정피하는법,NPL리스크줄이고세금을절세하는방법과돈이되는론세일채권양수도요령,방어입찰ㆍ유입(직접낙찰)방법,개인투자자채무인수요령과대위변제투자방법,사후정산방식등NPLㆍGPL투자의A부터Z까지전문가에게제대로배워야투자에서성공할수있다.

제1장은매각가율이높은치열한경매시장에서새롭게급부상하는재테크와그에따른실패없는똑똑한투자법을내용으로담았다.특히2018년4월말에시행되는가산금리인하에따른고수익틈새투자법을담았다.제2장에는직장인들이관심이많은소액투자로투잡에성공하여시간적ㆍ경제적자유는물론이고평생의부을얻을발판을마련하는방법이수록되어있다.제3장은땅투자의황금법칙과공장투자그리고대위변제와특수물건으로고수익을얻는방법을설명한다.제4장은부실채권을둘러싼오해를설명하고고수익틈새시장투자법과NPL법인설립없이개인투자자가신탁수익권증서를이용해소액투자로수익을얻을수있는방법을담았다.마지막제5장은제4차산업혁명시대를맞아‘신의재테크’GPL투자로정기예금보다10배높은수익을얻을수있는방법을설명한다.