바보부자 (박정수 실화소설 | 바보라서 행복한 부자 이야기!)

박정수

저자박정수(朴庭修)는소형아파트300채가넘는자산가이자작가이다.(주)리치앤코의마케팅상무를거쳐현재박정수부동산&금융연구소인PJS컨설팅(www.pjsconsulting.co.kr)대표이자법인쇼하우스(www.show-house.co.kr)를이끌고있다.
저서로는《왕초보도100%성공하는부동산투자100문100답》,《부동산&금융100문100답(김남수공저),《나는갭투자로300채집주인이되었다》가있다.

프롤로그_주변사람을기쁘게하는삶

1부_아버지의유훈

짧은이별,긴그리움
아버지의암뽕
넌살인자
아름다운잔치
비참한해후
엔도르핀제조기
카르페디엠
파일럿의꿈
솔선수범고참
무한삽질의미학
꿈같은첫사랑
사랑의장벽
토목공학과여학생들
IMF의돌부리
필사적인몸부림,취직
KTX입사와결혼

2부_설상가상겹치는불행

또다른출발
꼴찌의영광
아내의수상한가출
넌정말날사랑하긴한거니?
운명의내기
더높은고지를향해전진
갑작스러운재혼
청천벽력같은위암
항암투병중공인중개사합격
다시필드에서다
잊지못할고객
지점1등,전체9등,골드에등극
연이은날벼락
P&P에서새출발

3부_부동산에눈뜨다

초보부동산부자의첫행보
시행착오의연속
운명처럼만난신영직
끈기와근성의승리
부동산자산가의반열(班列)
두번째해고
두번째이혼
재무설계사
상생(相生)의길
진정한사랑의둥지
소중한결실
쇼하우스그룹

에필로그_아버지의편지
작가후기_여러분도‘바보부자’가되기를

2천만원으로아파트300채부자가된박정수의실화소설!
-실화라는사실에단한순간도눈을뗄수없다!

■바보라서행복한부자이야기…
사람한테속고,가족에게배신당하고,회사에이용당하고
그러고도바보처럼죽도록노력한사람
사람에게가족에게인간에게배신당하고도
그러고도바보처럼사람들을아끼고사랑하는사람
그사람바보!
이미큰부자가되었으면조용히누리며살지
뭘그걸나눠서같이부자되자고?
바보같이나서서도와주는사람그사람바보!
부자가되고회사가잘되면가만그거나누리지?
책쓰고소설쓰며?자신을담금질시키는바보!

■부동산투자의귀재박정수의파란만장한이야기…

《바보부자》는통장잔고2,000만원으로시작해서아파트300채가넘는박정수의자전적실화소설이다.현재박정수는PJS컨설팅(박정수의부동산&금융연구소)대표이기이전에작가로서이번에펴낸실화소설《바보부자》를비롯해서이미3권의저서가있다.그가운데2권은베스트셀러가되었다.2016년4월에출간된그의첫책인《왕초보도100%성공하는부동산투자100문100답》은출간10개월만에30쇄를넘게찍었다.
이번에펴낸자전적실화소설《바보부자》는박정수라는인간의파란만장하고드라마틱한영욕(榮辱)의이야기를그리고있다.힘들고어려움에처한많은사람들에게힘과용기를주고자그는자전적실화소설의형식을빌어자신의인생철학과부(富)에대한생각을리얼하게표현하고있다.
그동안그는수많은이들의엄청난반대에도불구하고‘부자가되는비법들’을아낌없이공개하고있다.그래서사람들은그를‘바보부자’라고한다.박정수작가는자신의부(富)와정보를많은이들과함께나눌때마다꼭하는말이있다.
“이어찌기쁘지아니한가!”

300채가넘는아파트(오피스텔포함)를소유한거대한부자인박정수!그는왜자전적실화소설까지써야했을까?그는늘기회있을때마다사람들에게얘기한다.
“너로하여금주변사람들을기쁘게하라!”
아버지의유훈(遺訓)이기도한이말은박정수작가의좌우명이기도하다.자신만의혼자잘사는것보다는함께잘사는것을실천하려는박정수작가의의지의표현이기도하다.
그래서그는늘책을낼때마다주장한다.
“나는이책을아무나읽지않았으면한다.정말로하루하루를열심히사는사람들,
선한마음을가지고사는사람들이읽었으면한다.”

이시대진정한부자는어디에있는것일까?

《바보부자》는크게3부로구성되어있다.<1부_아버지의유훈>에서는“너로하여금주변사람들을기쁘게하라!”는아버지의가르침과어린시절부터대학생활과군대생활,그리고복학,대학방송국에서의활약,외환위기에어렵게합격한KTX입사와첫번째결혼까지의이야기이다.<2부_설상가상겹치는불행>는보험회사에서꼴찌에1등까지고군분투하는과정,회사동료의배신과좌절,첫번째이혼과재혼,그리고두번째이혼,위암발병등우여곡절을겪는과정을그리고있다.<3부_부동산에눈뜨다>는소형아파트에투자해서300채가넘는아파트(오피스텔포함)부자가되기까지도전과실패,그리고그로인해깨닫게되는부(富)에대한철학,새로운사업에대한구상을펼치고있다.박정수는말한다.
“나는쉬고싶지않다.더도전하고싶고,더크고멋진나자신이되고싶고,더많은것을베풀고싶고,더많은사람들에게좋은영향력을끼치며살고싶다!”


■대강의줄거리

정수는고등학교때는공부에뜻이없어부모님을걱정시킨못난아들이었다.그러나뒤늦게공부하여전북대학교토목공학과에입학하고재학중에공군에입대한뒤복학한다.워낙친화력이뛰어난정수는대학방송국에도다니며만난정혜와결혼까지약속하지만정혜아버지의반대로무산된뒤학업에만전념한다.정수는대학을졸업하자마자IMF외환위기를맞는다.엄청난취업절벽인시기에도정수는KTX(한국고속철도건설공단)에입사하여부모님의걱정을단번에없애드린잘난아들(?)임을증명한다.
KTX에입사한지3년만에노동조합문화국장도하는등회사에서박정수를모르는사람이없을정도로쾌활하고사교력넘치는직원으로5년간지낸다.그러나정수는남돕는일을아주좋아하는끼를펼쳐보고자2003년KTX를그만두고A보험회사에입사했다.그뒤2년간실적꼴찌에다의도치않은첫번째이혼을하게되면서많은눈물을흘린다.다행히시간이흐를수록고객들이정수의진심을인정하여지점1등을하기에이르렀다.
그기쁨도잠시,정수는2006년위암이발견되어수술후항암투병을한다.항암투병을하면서도3개월만에공인중개사시험에합격하고,미친듯이일에몰두한결과항암투병중에지점1등을하여주변사람들을놀라게한다.
정수의인생은기쁨과슬픔이번갈아나타나는것인지,2009년A보험회사에서예상치못한일로그만둘수밖에없는상황에처하게된다.그때정수는“인생은나의의도와관계없이억울한일을당할수도있고망할수도있다”는것을크게깨닫고나서소형아파트에투자에관심을가진다.
A보험회사에서해고된뒤,정수의고객들의성원덕에A보험회사계열사인P&P에입사하게된다.정수는소형아파트투자를하면서미친듯이다시일해서1년만에다시1등을차지한다.그렇게승승장구할줄알았던인생이었으나회사가적자가심해져갑자기1년반만에청산된다.그때다른동료들은모두다A보험회사에고용승계가되지만,예전에A보험회사에서해촉된과거이력때문에오로지박정수만P&P에서다시해촉되는큰아픔을겪는다.
이때박정수는사람은힘이있어야한다는것을절감하고소형아파트100채에도전하기로결심하고,전국을이잡듯이뛰어다닌다.결국,그와중에신영직이라는아파트1,000천채가진부자를만나어렵게핵심조언을듣게되고,그조언을성실하게실천한결과마침내박정수명의의아파트100채를구입하는감격적인장면을연출한다.
그러나,이무슨운명의장난인가.아버지의소개로결혼한두번째부인과의사이에아이가없자서로소원해지게되고,결국협의이혼을하면서아파트50채를위자료조로내주게된다.아파트100채에서50채로줄어들자,정수는다시한번새롭게아파트100채구입을목표로도전한다.가열차게노력한결과다시아파트100채구입을달성하자그때부터는마치눈덩이가굴러굴러커지듯순식간에100채에서200채,200채에서300채로아파트가기하급수적으로증가하면서거대한부자가된다.
정수는아파트가300채가넘게되자아파트수를늘리는것이큰의미가없다고결심하고아파트구입에더이상미련을두지않는다.대신에그는자신의성공과실패스토리를쉽게정리한《왕초보도100%성공하는부동산투자100문100답》을펴내면서자신만의성공노하우를전격적으로공개하기에이른다.책은10개월만에31쇄를찍게되고정수는베스트셀러작가로도변신한다.
정수는그에그치지않고“진정한부자가선하게열심히살아가는사람들에게부자가되는노하우를알려줘야한다”는지론과,아버지의평상의가르침인“너로하여금주변사람들을기쁘게하라!”을더더욱실천하기위해PJS컨설팅이라는회사를설립한다.그와더불어정부의뉴스테이정책에맞춰대기업못지않은다양한주거서비스를제공하는쇼하우스그룹까지도설립해그의야심찬도전을계속이어가려고한다.
박정수는자신의뜻을따라실천한회원들이자신과같이큰부자가되고,또그들이선한사람들에게자신의부에대한노하우를공유하기를바란다.또한그런이들이이시대진정한부자이자영웅이라고정수는믿는다.그런박정수를그의회원들은‘교주’라고부르고,또혹자는‘바보부자’라고도한다.

도전하는자만이승리할수있으며,
내사전에포기나좌절은없다.
때로는독도약이된다는사실을반드시기억하자!