블루오션 베트남 아직 늦지 않았다 (베트남에서 미래를 꿈꾼다)

블루오션 베트남 아직 늦지 않았다 (베트남에서 미래를 꿈꾼다)

$14.50
Description
베트남에서는 희망과 미래를 본다.
이것은 베트남 부동산 지침서이고 베트남 생활의 지침서이다.
흔히 ‘동남아’라고 하면 적은 돈으로 손쉽게 자리 잡고 살 수 있는 곳으로 생각한다. 분명히 말하지만 그것은 큰 착각이다. 사람들이 모여 살면 자유경쟁은 자연스레 일어나기 마련이다. 그럼에도 베트남에는 아직 기회가 있다. 한국 사회가 혼자 힘만으로 일어서기 어려운 사회라면 베트남은 여전히 노력하는 자에게 기회가 있는 나라다. 저자는 베트남에 거주하면서 느낀 점을 최대한 솔직히 털어놓고 싶은 심정으로 펜을 들었다. 그리고 많은 사람이 더 열린 마음으로 베트남을 생각하고 받아들이길 바란다.

베트남은 경제성장은 물론 문화적, 생활의 질적 향상을 보이고 있다. 불과 10년 전에는 1억 원으로 살 수 있었을지도 모르겠지만 현재 베트남은 너무나 많이 변했다. 생활수준 향상으로 교육환경이 달라졌고 국제학교가 생기면서 사교육 시장도 급속도로 발전하고 있다. 과거 거미줄 같은 교통은 인프라가 갖추어지며 정돈되고 있는 상황이다. 이 책에서 베트남의 과거와 오늘, 미래에 대한 내 생각을 전달하고자 한다. 단순히 “편안한 삶이 기다리니 서둘러야 합니다”라는 말은 하지 않겠다. 13년 동안 살면서 보고 느낀 베트남의 전반적인 부분에 대해 누구보다 솔직한 이야기를 들려주고자 한다.
저자

김효성

-호치민인문사회과학대학교베트남학과학사
-외국인최초베트남공인중개사취득
-현)(주)탄도부동산한국인대표
-현)YouTube‘베트남부동산이야기’채널운영
-현)베트남공인중개사
-현)베트남감정평가사
-현)베트남풍수지리사
-현)베트남중개사무소운영관리사
-전)한국경제TVK-VINA베트남부동산자문의원

목차

서문

Chapter01
빈손으로도착한호치민

Chapter02
베트남은어떤나라?
1)한국인들이베트남인들을마사지해주게될지도모른다.
-한국과역사가비슷한베트남
-개천에서용이날수있는구조
-‘영어만잘해도먹고살수있다’
-세계무역의중심지로급부상중
-나날이발전하는베트남

2)베트남인들은어떤특징을갖고있나?
-역사속에서찾아보는민족성
-내가느낀베트남인은?

잠깐만!!베트남정착한이민자이야기No.1

Chapter03
베트남이민,떠나볼까?
1)시작은베트남어공부

2)베트남생활
-100만원만으로베트남에서한달동안살수있다?
-한국보다비싼공산품
-대중교통
-의료서비스
-교통사고발생시대응절차
-경찰의사고처리절차
-보험회사신고및사고처리절차
-금융관련준비
-외환반출입규정
-한국으로해외송금하는방법은없을까?

3)비자문제어떻게해결해야하나?
-언제바뀔지모르는비자문제
-영주권·시민권취득은불가능한가?
-비자
-일반적인상용비자신청
-비자신청방법(장ㆍ단점)

잠깐만!!베트남에정착한이민자이야기No.2

Chapter04
자녀교육을위해베트남을찾는사람들
-교육
-학제별특징
-학사일정
-입학
-호치민소재국제학교
-베트남대학입학
-국제학교학력인정여부
-재외국민특별전형특례입학3년·12년
-특례전형방법
-2020년대학별재외국민특례전형(참고)
-2021년대학입학전형기본사항변경
-재외국민특례입학제도의문제점
-교직생활을포기한국제학교교사A씨

Chapter05
범죄예방및대처
-베트남에서발생한사건·사고유형1~9
-베트남민·형사상피해구제방법
-민사소송승소에도강제집행이어려운베트남
-범죄,어떻게막을수있을까?
-이메일무역사기대비법

잠깐만!!베트남에정착한이민자이야기No.3

Chapter06
베트남에서뭘해먹고살까?

1)베트남,장밋빛미래만생각하면안된다
-포스트차이나,발전가능성만바라보지말라
-베트남현지취업,한국인이라고쉬울까?

2)베트남에서일자리찾기
-베트남의실업률은얼마나될까?
-베트남회사취업

잠깐만!!베트남에서취업한20대이야기No.4

3)베트남일자리잡기
-한국에서베트남취업알아보기
-베트남에서베트남취업알아보기
-베트남에서의창업
-베트남에서식당은어떻게오픈할까?
-점포계약은어떻게할까?
-한국인사업자등록
-베트남현지인명의로사업자등록을내야할까?
-창업후인력관리시주의점
-베트남제조업의시작은?
-환치기사업투자방식은위험
-노무관리및회계처리의중요성

4)베트남이민자들의성공과실패
-베트남에서성공하려면?
-적극적인SNS활용이필요한시대
-한인타운‘푸미흥’에서성공하려면?
-좋은상권이성공의정답은아니다
-베트남진출,오리온은어떻게성공했나?
-골목상권공략을통한성공
-베트남인들을사로잡은‘옹킴김치’
-베트남이민에실패하는이유는?
-높은임대료,이민실패의주요원인
-한국과다른문화에대한이해,현지화실패
-‘띵깜’을쌓지않으면사업하기힘든베트남사회
-베트남법,혼자해결하기힘들다
-직원관리실패

잠깐만!!베트남정착한이민자이야기No.5

5)베트남유망직종

잠깐만!!베트남정착한학생이야기No.6

Chapter07
베트남부동산좋다고는하는데,어떻게해야하나?

1)묻지마투자는금물

2)호치민지역별특징

3)베트남부동산투자,상반된의견
-베트남부동산상승론자
-베트남부동산하락론자

4)부동산매매방법
-외국인의주택구매방법
-베트남부동산매매시구비서류
-선분양계약시공사가중단된다면?
-레드북과핑크북
-외국인주택구매제한사항
-외국인주택구매허용범위
-베트남주택거래시한국에신고
-베트남부동산관련세금문제는?
-베트남부동산투자,하는것이현명한가?
-부동산투자에‘올인’은금물
-투자전,확인또확인하는습관

5)베트남부동산전망

에필로그