땅 사서 지을까 집 사서 고칠까 (도시를떠나마당있는집을갖는두가지방법 / 집짓기&집고치기프로젝트)

땅 사서 지을까 집 사서 고칠까 (도시를떠나마당있는집을갖는두가지방법 / 집짓기&집고치기프로젝트)

$17.12
Description
마당 있는 내 집 갖기 프로젝트!
『땅 사서 지을까 집 사서 고칠까』는 주거건축만을 전문으로 하는 하우징팩토리의 대표 윤세상이 도시를 떠나 마당 있는 집에서의 넉넉하고 풍요로운 삶을 계획하는 독자들을 위해 유용하고 친절하게 소개한 주택 가이드북이다. 책에는 도시 외곽지역이나 시골의 땅을 합리적인 가격에 사서 마당이 딸린 집을 짓거나 노후 주택을 구입해 리모델링을 할 때 필요한 정보를 꼼꼼하게 수록했다.

먼저, 땅을 사서 집을 짓거나 집을 사서 리모델링할 계획을 갖고 있는 사람들을 위해 필요한 땅과 농가주택 고르는 방법을 소개하고, 집짓기 전에 꼭 알아야 할 믿을만한 업체 선정 노하우, 비용 절감 설계법, 시공 과정 중 점검해야 할 핵심 정보 등을 망라해 담았다. 또한 작은 카페와 시골집을 구입해 개조한 사례를 수록해 독자들이 자신에게 필요한 정보를 얻을 수 있도록 했다. 마지막으로 중소도시 및 서울 외곽지역에 땅을 구입해 원하는 집을 지어 사는 사례를 보여주어 나만의 개성 있는 집을 짓고 싶은 사람들이 눈여겨볼 만한 다양한 케이스를 담았다.
저자

윤세상

저자윤세상은‘하우징팩토리’의대표로주거건축전문가이다.어린시절부터부친의영향으로단독주택과전통건축을접하면서주거건축에관심을갖게되었다.양평에처음으로전원주택과카페들이들어서기시작할무렵부친의현장에서몸으로배우고대학에서건축을전공한뒤주거건축회사에취직,전국의중소도시는물론제주도,울릉도까지전국방방곡곡을돌며수없이많은주택을지었다.회사설립이후에도주거건축만을전문으로하며전국에실용성을바탕으로하는디자인주택을짓고있다.

블로그‘하우징팩토리의주택짓는이야기’를통해서집을짓고자하는많은사람들에게정보를제공하고부지를결정해집을짓는데도움을주고있다.주어진환경에서최선의집을짓고자매일현장에나가기를게을리하지않는다.화려한설계보다실용적인설계를하고집의기능에있어서는타협하지않는집을지으려고노력한다.무엇보다많은사람들이내가가진예산안에서가장합리적이고실용적인집을가질수있기를바란다.

하우징팩토리_www.housingfactory.co.kr

목차

Prologue

PART01.집,땅사서지을까?집사서고칠까?

집지을땅찾기
행복한시골생활,가족이모두편한동네를찾자
시골의대부분인논,밭,임야에집짓기
-TIP임야나농지에집을지을때필요한절차
내가원하는땅,어떻게찾을까?
땅구매전체크리스트
땅구매,사례로보기

리모델링가능한집찾기
꼭땅을사야하는가?버려진농가주택이생각보다많다
-TIP시골집정보를알수있는곳
마음에드는집발견,이것만은확인하자
-TIP돈아끼는집고르기핵심포인트
집을구했다면수리우선순위를정해야한다
-TIP집수리시꼭해야할것
리모델링&집짓기,공간별아이디어

PART02.집짓기전에꼭알아야할것들

믿을만한업체선정부터비용절감하는설계의핵심까지

믿을만한설계사와시공사선정하기
-TIP설계의뢰후확인해야할사항들
-TIP시공계약시확인해야할사항들
비용을절감하는설계디테일
따뜻한집만들기
-TIP단열재별장단점
시골에서도시가스를기대하기는어렵다
단독주택의가장큰골칫거리,누수막는포인트
자식에게물려주고싶은집,어떻게관리해야할까?
셀프집짓기!공정별·상황별체크리스트
설계-거실과주방을어떻게배치할것인가
기초공사-기초는동결선보다아래에
-TIP기초공사알아보기
구조공사-부재사이즈를정확하게지키고있는가
-TIP콘크리트,목구조,철골무엇으로해야할까?
-TIP목구조진행시체크리스트
전기및설비공사-시공부터집지은뒤까지계속되는공정
단열공사-창호는브랜드보다유리의두께가생명
내외부마감공사-예산에맞춘합리적인자재선택이우선
-TIP외부마감재종류별장단점
등기구및위생기구공사-등기구는인터넷,위생기구는큰매장에서
기타부대공사-꼭필요한부대공사&건축주가직접할수있는부대공사
-TIP한눈에보는추가비용리스트

PART03.집,고쳐살기

삼척고향에마련한작은카페와시골집
:경치좋은산속,자연의재료로지은시골집과아담한카페.현대식화장실설치,지붕공사,카페확장공사등필요한곳만개조한시골집리모델링.

91.84㎡(27평)작은집에복층아이디어를더한주택리모델링
:아이들이뛰놀수있는넓은마당이있는빨간색벽돌시골집.작은시골집에다락방을만들어6인가족이살수있는집으로개조,작은집을넓고환해보이게하는아이디어가돋보이는시골집리모델링.

PART04.집,지어살기

건축면적64.86㎡(19평)에지은세가족의행복한보금자리,‘집애가면集愛家眠’
:충청도아산에지은세식구의보금자리.64.86㎡(19평)의작은집임에도주방과거실을터서넓어보이게만든집.1층은공용공간,2층은부부와딸아이의방과샤워실,세탁실을두어편리한동선으로지어졌다.

다용도로사용가능한차고가딸린집‘가인재佳人齋’
:카페,바비큐공간으로활용가능한차고가있는단독주택.차고겸카페는물론마당한편에만든작은텃밭과집앞에설치한해먹까지,가족과함께할수있는공간이가득한집!

아이들에게주는선물‘톡톡하우스’
:계단미끄럼틀,가족영화관,다락방등아이들이추억을만들수있는공간이풍성한‘톡톡하우스’.다락방한편에아빠만의독립된공간까지마련한네가족의보금자리!

Epilogue

출판사 서평

“집,지어살까?고쳐살까?”
고향에,도시외곽지역에,시골에…마당있는내집갖기프로젝트!


+땅사서지을까+
집지을시골땅고르기AtoZ
믿을만한시공업체선정&비용절감하는집설계법
건축주가알아야할집짓기공정별,상황별체크리스트
충남아산,영종도에땅을사서집을지은사례

+집사서고칠까+
리모델링할수있는집고르기AtoZ
집개조시체크리스트
공간별개조아이디어
삼척,밀양의시골집을구입하여개조한사례

마당있는집을꿈꾸는사람들중에는부모가살던집을물려받아일부만개조한뒤그곳에서노후를보내고싶은사람도있고,아이가성장할때까지만도시외곽지역의집에살면서가족들과추억을만들고싶은중년부부,또는시골에서평생살집을지을계획을갖고있는사람도있을것이다.이들에게공통적으로필요한정보는가족모두가만족할수있는지역의땅이나개조가능한주택을구입하여가장효과적으로집을짓거나리모델링하는방법이아닐까.

주거건축만을전문으로하는회사‘하우징팩토리’를설립,운영하고있는저자윤세상대표는그간전국방방곡곡을돌며실용성을바탕으로하는디자인주택을지어왔다.저자는웬만한신축아파트만큼이나땅값이비싼도심지가아니라,도시외곽지역이나시골의땅을합리적인가격에사서마당이딸린집을짓거나노후주택을구입해리모델링을할때필요한정보를이책한권에망라했다.책에는실제수년간지방에집지을땅이나개조할집을알아보고있는사람들,막연하게나마그러한계획을세우고있는사람들에게꼭필요한정보만을엄선하여담았다.

구체적으로설계및건축관련정보는물론땅의대부분이밭이나논,임야인지방에서집을지을때꼭알고있어야할기초정보,형질변경에따르는추가공사와소요비용,집을지을수있는땅의조건(도로가접해있지않은땅에는집을지을수없다,도로가있어도길이에따른너비의조건이충족되어야한다,전기및오수관로등기반시설이미비한시골에서집짓기적합한땅고르기등),비용을절감하는설계방법부터똑소리나는주택관리법에이르기까지다양한정보가쉽고알차게정리되어있다.또한건축비에대한부담으로주택을구입,개조할계획을갖고있는독자들을위해구조변경이쉬운농가주택을고르는방법및예산에맞춰개조우선순위를정하는법,공간별개조아이디어까지담아냈다.

《땅사서지을까집사서고칠까》는도시를떠나마당있는집에서의넉넉하고풍요로운삶을계획하는많은독자들에게가장유용하고도친절한주택가이드북이되어줄것이다.

집짓기,땅구입부터설계,관리까지!
집고치기,농가주택구입부터개조아이디어까지!


PART01.집,땅사서지을까?집사서고칠까?

땅사서집을짓거나집을사서리모델링할계획을갖고있는사람들에게필요한땅과농가주택고르는법AtoZ!밭과논,임야의특성과각땅에따르는추가공사및형질변경관련정보를소개하고땅구매전체크리스트,집을절대지을수없는땅맹지에대해서도자세히알아본다.이와함께주택개조를고민하고있는사람들에게필요한농가주택고르는노하우와리모델링우선순위,거실,방,주방,욕실,다용도실,다락등공간별리모델링및집짓기아이디어도담았다.

PART02.집짓기전에꼭알아야할것들

집짓기전꼭알아야할믿을만한업체선정노하우와비용을절감하는설계법,집시공과정중꼭점검해야할핵심정보들을망라했다.설계와시공을함께할지분리할지,비용절감에가장효과적인설계의핵심,내가원하는집을설계해줄업체를선정하기위해사전에알고있어야하는정보는무엇인지알아본다.후회없는집짓기를위해설계,기초공사,구조공사,전기및설비,단열공사등공정별로건축주가알고있어야할체크리스트와완공후단독주택관리방법까지건축전반에대해꼭한번쯤짚고넘어가야할정보로가득하다.

PART03.집,고쳐살기

고향인삼척산속에자리잡은작은카페와시골집을구입해개조한사례와밀양에91.84㎡(27평)의빨간색벽돌집을구입해서여섯가족이살수있는복층구조의집으로개조,입주한사례를자세히살펴본다.바깥에있던화장실을집안으로들이고,누수를해결하기위해지붕을교체하고카페만확장하는등최소한의리모델링만한케이스와기본골격만남기고전체를터서복층구조의집으로새롭게탈바꿈한케이스를살펴봄으로써주택개조를계획하고있는독자들이자신에게필요한정보를얻을수있도록구성했다.

PART04.집,지어살기

중소도시및서울외곽지역에땅을구입하여각자원하는집을지어사는사례를소개한다.건축면적64.86㎡(19평)에주방과거실을터서1층에배치하고부부와자녀의방과샤워실,세탁실등은2층에배치한단독주택부터마당한편에작은텃밭과주차,카페등다용도로사용가능한차고가딸린주택!계단미끄럼틀,가족영화관,다락방등아이들이추억을만들수있는다양한공간위주로설계한집까지!나만의개성있는집을짓고싶은사람이라면눈여겨볼만한다양한케이스들을담았다.