반값 농지경매

반값 농지경매

$25.00
Description
이제 진짜 부자가 될 수 있는 기회는
농지경매에 있다!
이 책은 힘들이지 않고 10년 후 부자가 되는 방법을 알려준다. 재테크의 고수들은 새로운 수익을 만들어주는 투자처에 대해 늘 레이더를 곧추세운다. 그것이 재테크를 통해 부를 창출하는 이들의 공통된 특징 중 하나. 한때 토지경매로 큰 수익을 올렸던 그 투자의 고수들이 레드오션이 된 토지경매에서 빠지고 있다. 새로운, 그리고 마지막이 될 수익 창출의 블루오션을 찾았기 때문이다.
남들이 토지경매할 때 농지경매로 부자가 되는 방법이 있다. 버려둔 시골땅에서 전혀 상상조차 못했던 엄청난 수익을 거두었다는 촌로의 이야기는 더 이상 재테크에 관심 많은 사람들에게서 떠도는 ‘어반 레전드urban legend’가 아니다. 앞으로는 농부가 부자가 되는 시대가 온다! 이 책은 절대적으로 전문지식이 필요한 분야인 농지경매에 관해 일반인들도 알기 쉽게 이해할 수 있도록 그 내용을 체계적으로 집대성했다. 또한 돈이 되는 농지를 선별하는 안목을 길러주고 실제로 농지경매를 할 수 있도록 친절히 이해를 돕는다.
저자

이기연

현번부법인해냄변호사
경희대학교법학과와원광대학교법학전문대학원을졸업하고제1회변호사시험에합격하였다.법무법인명덕에입사하여구성원변호사로재직하던중(주)대보산업기획고문변호사로위촉되어경기도화성지역팔탄,북양,양감등의산업단지인허가업무를수행하였다.그외에R&D캠퍼스조성에관한자문,토지지목변경용역,공장설립에관한법률자문등을수행하며,부동산개발행위에관한경력을쌓아왔다.현재는법무법인해냄에재직중이며행정인허가업무에중점을두고정진하고있다.

목차

PART1농지의정복
CHAPTER1농지란무엇인가?
토지의지목
농지의정의
질의응답으로배워보기
CHAPTER2농지소유제한
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CHAPTER3농지원부
농지원부의발급
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CHAPTER4농지의취득
농지취득자격증명(농취증)
질의응답으로배워보기
CHAPTER5농지의이용
질의응답으로배워보기
CHAPTER6농지의처분명령제도
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CHAPTER7농지매도수탁사업
CHAPTER8농지임대수탁사업
CHAPTER9영농여건불리농지
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CHAPTER10농지분할의제한
질의응답으로배워보기
CHAPTER11영농조합법인과농업회사법인
농업법인제도의개요
농업법인설립절차
CHAPTER12농지보전부담금
질의응답으로배워보기

PART2농지의경매
CHAPTER13농지경매절차
CHAPTER14유치권
CHAPTER15법정지상권
CHAPTER16분묘기지권
무연분묘

PART3낙찰된농지의개발
CHAPTER17개발행위허가
개발행위허가의절차
CHAPTER18개발행위허가의기준
CHAPTER19규모환경영향평가
CHAPTER20농지의전용
CHAPTER21농업진흥지역농지의개발
농지의구분
농업진흥지역농지의개발
농업진흥지역밖농지의개발
CHAPTER22용도지역별농지의개발
용도지역이란?
보전녹지지역농지의개발
생산녹지지역농지의개발
자연녹지지역농지의개발
보전관리지역농지의개발
생산관리지역농지의개발
계획관리지역농지의개발
농림지역농지의개발
자연환경보전지역농지의개발
CHAPTER23개발제한구역농지의개발
개발제한구역과이축권

출판사 서평

부자가되려면적금을깨고,농지에저축하라!

“10년뒤에는농부가람보르기니를타고다니고,
증권사직원들은트랙터를몰거나기껏해야
택시를모는상황이올지도모른다.”
_짐로저스(로저스홀딩스회장)

아파트와다세대주택의부동산경매가최근,시중급매가보다낙찰가액이더높은경우를드물지않게볼수있는세상이되었다.‘1억으로서울시내전셋집마련하기’류의기사는차고넘치고,‘소액경매’를공부하고실제로입찰,경매에도전해보는온라인카페들도그어느때보다성행하고있다.바야흐로부동산경매가저변으로내려온것이다.

그렇다면,그많던부동산경매투자자들은어디로갔을까?
사람들은이제아파트와다세대주택경매가아닌상가와토지,농장,농지등의경매로눈을돌리는추세다.그렇지만이런입찰물건을분석하는것은아파트나다세대주택의권리분석보다훨씬많은시간과노력을필요로하고,그만큼의전문지식이필요하기때문에많은주의가요구된다.다시말해,투자자들의지속적인관심과함께전문지식,즉‘공부’가필요하다는의미다.부동산투자의고수상위5%만이알고있는투자의비밀,묻어두면돈이되는알짜배기농지를선별하고,농지경매를하나부터열까지자세히알려주는책이나왔다.

농지를알아야돈이보인다!
농지경매의모든것을한권에

부자가되는농지경매의모든것을알려준다.부동산전문가들뿐만아니라,일반인들도보다쉽게접근할수있는농지및경매,개발행위의실천법을총망라했다.이책은독자들을농지라는특수분야의부동산및가장보편적인부동산투자기법인경매에관해서도알기쉽게이해하도록돕는다.독자들은농지경매에관한실전능력을이책을통해기를수있다.또한구체적인농지경매사례와투자자들의실제질문으로구성한질의응답을통해농지경매에대한궁금증을직접적으로해소했다.이책은돈이되는농지를알아보고선별할수있는안목과농지에대한이해를바탕으로독자들에게새로운수익을가져다줄것이다.무엇보다‘농지’에대한생소함을덜고누구나쉽게읽고이해할수있도록정리했으며,농지경매에뛰어들투자자들을위한전무후무한지침서가되어줄것이다.