박강현
저자박강현은건축설계를전공했지만현장을모르고서설계한도면은그림에불과하다는생각에건설현장에투신했다.그런데건축물을지으면지을수록정말살기좋은집을짓고있는가,과연어떤집이잘지은집일까?이에대한의문이증폭되어갔다.건물겉은예술적으로멋지지만살기불편한집들이지어지기도하고??.문제는그실질적피해가고스란히건축주에게돌아간다는점에주목했다.
20여년동안공터에서꿈을꾸며,현장에서땀흘리며사람들의삶을통해건축물을바라보면서시공자가아닌,건축주의입장에서집을바라보게되었다.그리고건축이란,사람들의삶으로채워질때비로소완성됨을깨달았다.건축주들에게자주말한다.건축가와시공자에게정답을요구하기보다는오답을구분할수있는안목을가지라고.오답을하나씩없애다보면정답에도달해갈수있다고.또한예쁜집보다는좋은집을지으라고,디자인은어떻게보이느냐가아니라어떻게작동하느냐가중요함을강조해왔다.시공전문가로서쓴《100년견뎌내는집,내가짓는다》이책이건축주들을위한좋은지침서가되리라기대해본다.
저자박강현은‘건축시공기술사’다.1999년홍익대학교건축학과를졸업.2002년부터건설현장에투신하며화성동탄신도시,인천청라지구등지의굵직한프로젝트에참여하며공무와공사를두루경험했으며,안산시설계자문위원과한국철도시설공단기술심의위원등에위촉되기도했다.2013년부터숭실대학교건축학과에출강하며설계와시공의조화를통해보다나은건축환경이만들어질수있음을역설하고있다.지금은덕성여자대학교에서근무하며설계자와시공자의입장에더하여건축주의입장에서신축및리모델링프로젝트에참여하고있다.저서로는《링크Link》를비롯4권이있으며한국생태환경건축학회,한국태양에너지학회,대한설비공학회등건축관련학회에건축과환경을주제로한논문을다수발표했다.
◆제1장내집짓기의꿈을현실로만들다
·감성에가려진이성의눈-사진속건축물을디자인한건축가와그건물을직접만나라
·집짓는그들은누구인가-설계,시공,감리과정등집짓기설계진행프로세스꿰뚫기
설계는누가/감리는누가/시공은누가
·내가짓고싶은집은어떤집인가-건축주에의한건축주를위한건축주의집
·눈높이건축-장식을배제한수직과수평이조화로운간단명료한실용건축
단순함그리고아름다움/사람이바라보는집
·아파트VS나만의집짓기-아파트의장점살린나만의맞춤주택,두마리토끼를잡으려면아파트의장점을집짓기에활용하자
·진화하는집장사-집장수는주택전문시공분야의프론티어로서변신하고있는가?
·보증보험의허와실-이행(계약)보증보험증권과이행(하자)보증보험증권제대로알고활용하기
이행(하자)보증보험증권,만병통치약이아니다
·작은집을위한구조지침-건축주도알아야100년을견뎌내는집의건축주노릇을할수있다
건축구조의형상에따른적용제한/기둥과기둥/지하층은1층과같거나작게
·소규모철근콘크리트조집짓기의구조지침-100년세월을견뎌내는굳히기작업‘양생’
기둥경간/콘크리트공사/거푸집공사
·구조지침도법규도적용되지않는소규모건축물-‘구조의중요성’을아는건축가에게맡겨라
목구조지침은어디에/건축주가자율적으로정할수있다?
·콘크리트는당신을기다려주지않는다-‘콜드조인트’가생기지않는콘크리트타설,레미콘송장에주목하라
◆제2장안전하고쾌적한집이삶의질을결정한다
·지진,더이상안전지대는없다-지피지기라도백전필태(百戰必殆),대한민국내진설계건축물은불과5.4%
·스스로만든지진,부동침하-예방차원에서기초공사에드는‘시간’과‘투입비용’을아끼지말것
·갑자기생기는사고는없다-현장에서큰재난예고하는300번의작은징후를놓치지말라
·생활속작은징후-징후는항상경고를주지만우리가듣지못할뿐이다
바람불면불안한발코니새시/언제꺼질지모를방부목데크/지뢰밭거실마루/먼지로인한전기화재/스스로책임져야하는DIY가구/경계해야할교차로경계석
·경제논리에짓밟힌생명의존엄성-정당한대가를지불해야생명을지키는집다운집을지을수있다
·왜기술의진보와함께생활질환은증가하는가-가족의건강위해건축가와시공자에게‘내집사용설명서’를요구하라
·새것이항상좋은것은아니다-집을짓든고치든검증받은재료를사용하는시공업체와함께하라
·나무로만들면더건강할까-설계단계부터건축자재속‘포름알데히드’수치를체크하라
인테리어붙박이장의등급은?/왜나무자재에서오염물질이?/돈없으면포름알데히드와함께
·그래도바깥공기가신선하다-늘어만가는실내공기속탄산가스와유해물질에유의하라
·작은행동큰효과,환기-창문환기와더불어‘폐열회수장치’를활용하라
·아웃(Out)없는베이크(Bake)가더위험하다-실내온도30?40℃로5?6시간유지한후창문열고‘환기’하라
·침묵의살인자-1급발암물질‘라돈가스’,쌓이지않도록밖으로버려라
·차가운콘크리트-노출콘크리트의한계,면역력과수명을좀먹는냉복사열의차가움
바위처럼차가운콘크리트
·별별이름의건축규정,적용범위부터늘려야-아파트든단독주택이든생명과재산을보호할동일한건축제도적용하자
◆제3장친환경적인집과경제적인집
·여름은더뜨겁고,겨울은더춥다-냉난방비로고심하는단독주택은완벽한‘단열’과‘기밀’이최선
·친환경적인집,친환경의적인집-우리나라숲을적극활용,내집짓기제재도신토불이로
·목재로집짓는것이왜친환경적일까-살아서는산소탱크,죽어서는탄소저장소,썩어서는자연의품으로귀향
·산과강에사는것이친환경적인삶인가-자연환경과의조화,사회적정의,도시재생을실천하는공존의행복으로
·재생에너지를쓴다는건-무한반복사용가능한청정재생에너지,그기술과비용이큰걸림돌
·에너지먹보가된현대건축-건축물의재료와마감재,기계설비가이후건축물일생의에너지비용을결정
·노출콘크리트는누출콘크리트-트렌디한노출콘크리트건축물을원한다면시공비와보수비,난방비를각오하라
·액티브에서패시브로-건축비는비싸도에너지절감과친환경성으로보답하는패시브하우스
·한옥의낭만,하지만……한옥을고집한다면그취약점을알고부지런히대비하라
·아이들이마음껏뛰놀수있는집-층간소음법규제및적용에서소외된단독주택에도최소기준을마련하자
■집짓기상담소,그것이알고싶다!
-다세대주택은공동주택이지만다가구주택은공동주택이아니라고?
-‘건축사’혹은‘건축가’뭐라불러야할지?/설계비,얼마면될까
-발코니폭은1.5m?
-적산온도(Maturity)란무엇인가
-환기량,얼마만큼이적당할까
-집지을때적용할수있는‘범죄예방설계’가이드라인
-우리목재로집을지으면환경을살릴수있다
-친환경적인건축에관하여
-전기는환경오염이없을까
-고효율제품의유혹
-얼마나시끄러워야층간소음이라고말할까
■건축주를위한동화-아기돼지삼형제/밑빠진독과두꺼비/아낌없이주는나무
막연한‘내집짓기’에대한꿈을현실로이루는진정한‘용기’와‘실천’의
힘을주는책!
●설계·시공·감리과정등설계진행프로세스꿰뚫기
●우리나라내진설계는5.4%에불과.지진,부동침하등큰재난을예방하는‘기초공사’에주목하기
●친환경건축‘패시브하우스’로가기위한길
●내가족의건강을지켜주고지구의건강도지켜주는집짓기
●아파트를떠나작지만탄탄한내집을지으려는사람들에게꼭필요한책이다.-조준혁(한국도시설계학회융복합미래도시위원회위원장)
●저자가풀어쓴다양한사례들을통해건축주들의시행착오가줄어들길기대한다.-김수민(숭실대학교건축학부학부장)
●아름답고이상적인건축물은건축주의꿈과건축가의상상력과전문성이조우할때탄생한다.자신의꿈을현실로만들고싶은건축주들의일독을권한다.-한서영(홍익대학교건축공학부교수)
■기획의도
100년을견디는튼튼한집,냉난방비가적게들고건강에도좋은쾌적한집,지구를살리는친환경적인집을나도지을수있을까?내가족이살기좋은집은과연어떤집일까?집짓기경험은일생에한번있을까한,어쩌면전재산을들여지어야할지모를중대사이다.그래서집짓기전에는반드시이에대한공부를해야한다.이책의저자박강현은20여년동안공터에서땀흘리며일해온‘시공전문가’답게막연한집짓기를꿈꾸는독자들에게‘나도집을지을수있다’는용기와실천의힘을주고있다.
‘형태는기능을따른다’는루이스설리번(미국건축가)의말을따르며장식보다본질을먼저생각하고건축주의입장에서집짓기를바라보는저자는건축주들에게예쁜집보다는좋은집을지으라고,디자인은어떻게보이느냐가아니라어떻게작동하느냐가중요하다고충고한다.본문에서는집짓기예산에대한기준을비롯설계,시공,감리과정등설계진행프로세스를일목요연하게제시하는가하면건축구조의적용제한등구조지침,법규등을알려주면서보증보험의허와실을짚으며집짓는과정상큰손실을초래할수있는상황들에대해서꼼꼼히짚어준다.
2002년부터건설현장에투신하며화성동탄신도시,인천청라지구등지의굵직한프로젝트에참여하며공무와공사를두루경험한저자는말한다.“복잡하고화려한구조의집보다‘르코르뷔지에’나‘미스반데어로에’의건축처럼간단명료한구조가단순미가있으며,더견고하고시공비역시적게듭니다.설계단계에선건축가의말만듣지말고,그건축가가지은집에직접찾아가서1년이상그집에서산사람에게집이제대로지어졌는지,춥지는않는지,물새는곳은없는지등을물어봐야합니다.특히감리의중요성을모르고공사업체에그냥다맡기는건축주들이의외로많은데건물은시제품이자완성품이기에하자가발생할수있음을감안하여,감리단계에서꼼꼼히챙겨야합니다.또한모든일에완벽할수만은없으니반드시이행(하자)보증보험을활용하길바랍니다.”
집을지은지30년만지나면재건축이가능한현실정에서과연100년을버텨내는집을짓는것이가능한가?게다가우리나라는더이상지진의안전지대가아니다.저자는다시목소리를높이며경고한다.“대한민국내진설계건축물은5.4%에불과,지피지기라도백전필태(百戰必殆)라고할까요.예방차원에서기초공사에드는‘시간’과‘투입비용’을아끼지말아야합니다.갑자기생기는사고는결코없는법이며현장에서큰재난을예고하는300번의작은징후(하인리히법칙)를결코놓쳐선안됩니다.”
작은사고도절대가볍게봐선안되며건축주가나서서관심을가진다면충분히예방할수있다고조언하고있다.또한집은튼튼하기도해야하지만집안에사는사람의건강을해쳐서도안된다는관점에서새집증후군을유발하는온갖화학물질로부터가족을보호하는대비책에대해서도언급한다.목재의경우포름알데히드방출량등급표시를반드시확인하고인체에덜해로운자재를쓰도록권고하는현장전문가다운고민이엿보인다.
또한서울시청사와성남시청사를예로들면서외부마감을유리로하여엄청난에너지손실을초래하는‘에너지먹보’인현대건축의허점에대해지적하며집짓기에있어서난방용량을키우기보다는단열과기밀에신경을써야함을강조하고있다.냉난방에불리한유리를최소로하고,환기가잘되는곳에창을만들고,비용이들더라도전열교환기등의환기장치는반드시필요함을지적하고있다.
건축주와건축가,시공자와의조화를도모하여살기좋은,튼튼한‘내집짓기’를지향하는이책을두고조준혁(한국도시설계학회융복합미래도시위원회위원장)은“아파트를떠나작지만탄탄한내집을지으려는사람들에게꼭필요한책”이라고했으며,김수민(숭실대학교건축학부학부장)은“친환경적인집짓기를하며부딪치게될여러문제들로고민하는건축주들에게대안이될만한방향성을제시하고있어주목할만하다”고언급했다.한서영(홍익대학교건축공학부교수)은“아름답고이상적인건축물은건축주의꿈과건축가의상상력과전문성이조우할때탄생하는데,자신의꿈을현실로만들고싶은건축주들의일독을권한다”고했다.
아파트로가득한도심에서집다운집,나만의스토리와철학이담긴집짓기를갈망하는독자들은한번쯤《100년을견뎌내는집,내가짓는다》를필독하길권한다.끝으로본문사이사이나오는저자가재해석한‘건축주를위한동화’<아기돼지삼형제><밑빠진독과두꺼비><아낌없이주는나무>도글읽기에재미를더해주는백미로작용한다.
■중요내용
●내집짓기의꿈을현실로만들다
집짓기는큰돈이들어간다.그래서반드시건축가와시공자를정하기전에이미건축된집에찾아가서살고있는사람에게물어봐야한다.‘혹시라도성가셔하지않을까’라고생각하지말고,큰돈이들어가는일이니반드시알아보고선택해야한다고생각해야한다.그만큼집짓기는일생에한번있을까한중대사이며전재산이들어갈지도모를정도의중요한일이라고할수있다.그리고건축물설계와관련된법률도알아야하며,집이지어지는순서도정확히알고있어야한다.이러이러한집을지었다며예쁜사진들로현혹하는건축가들에게유혹되지않으려면설계,시공,감리모두소홀히할수없기때문이다.
집에대한나의생각,이야기가들어있지않은집은공장에서찍어내듯똑같은아파트와다를바가없음도알아야한다.‘대지얼마에건평얼마짜리집’이라는조건만제시하면건축가가다알아서해줄거라믿어선안된다.전재산에가까운돈이들어가는일인데도그냥그렇게맡기면되겠는가?내이야기없이지어진집은건축주가살고싶은집일수없다.결국아파트와다를바없는집일뿐이다.건축주의꿈을현실로만들어주는일을하는사람이건축가라는사실을잊지말아야한다.
외형이단순할수록공사비는줄어들고,냉난방비용이줄어들며,물이샐확률도줄어든다는것을명심해야한다.그래서설계단계에서모형을꼼꼼하게챙기는일은매우중요하다.집에들어가서사는사람의입장에선외형보다는안에서바라보는경치가삶의질을높여준다는것까지생각한다면더좋은설계가나올수있다.
소규모철골콘크리트집짓기의구조지침은반드시챙겨야한다.100년세월을견뎌내는굳히기작업의양생이야말로집짓기의하이라이트라고할수있다.그리고콘크리트타설시가장중요한건온도와시간이라고할수있다.비빔에서부어넣기가끝날때까지의시간은외기온도25℃이상인경우1시간30분,25℃미만인경우2시간을넘기면안된다.콘크리트를부을때레미콘대기시간이길어지면,먼저타설한콘크리트와나중에타설한콘크리트가잘붙지않으니이어치기를할때주의해야한다.콘크리트를타설할때에는레미콘공장한곳의제품만투입해야한다는것도잊어서안된다.
●안전하고쾌적한집이삶의질을결정한다
집의첫째목적은안전이라는것을잊어선안된다.비바람과위험으로부터나와가족을지켜주는집을지어야하는이유이기도하다.우리나라는절대지진안전지대가아니다.지진으로부터안전한집은내진설계는기본이고골격이튼튼해야한다.그리고부동침하를가볍게봐선안된다.부동침하는2차3차피해를불러오는데,구조부의균열을초래하며누수로인한곰팡이균발생으로건강을해치기때문이다.
발코니새시,방부목테크,거실마루도꼼꼼하게챙겨야한다.가볍게생각했다가는안전사고로이어지는요소들이다.안전을위해지불하는돈을아까워해선안된다.마땅히지불해야할안전비용을아낌으로인해서삼풍백화점이무너졌고성수대교가무너졌다는사실을기억하자.건축물은일단무너지면대형사고이기때문에심각하게다뤄야함은물론이다.
집은안전하기도해야하지만쾌적함도중요하다.기술이진보할수록생활질환이늘어나고있기때문이다.건축자재에서나오는온갖오염물질이호흡기질환과각종피부염,신경정신과질환들을유발한다.그리고그수는매년늘어가고있다.설계때부터환기가잘되는구조로설계해야하며비용을들여서라도전열교환기등의환기장치를설치해야한다.출처불명의재료보다는검증받은재료를써야함은물론이다.돈을아낄수록포름알데히드와함께살아야한다는것을잊지말자.
●친환경적인집과경제적인집
인간중심의웰빙이아니라자연환경도함께보존하는건강한삶을추구하는사람들이늘고있다.친환경적인집을위해서는돈이들더라도국내에서자란나무로만든자재로집짓기를권한다.목재는자라는성장기간동안산소를만들어내며,목재가된다음엔탄소를묶어두는역할을한다.목재를사용하는만큼탄소배출량은줄고탄소고정총량은증가하기에대기환경은개선될수있다.나의작은실천이후대에물려줄자연환경을보존하는역할을하고,풍요로운자연환경이넘쳐나는환경을만들수있다.
환경오염을줄이기위해선화석에너지보다는재생에너지의사용이중요하다.하지만재생에너지의대표인태양광에너지는아직경제성이부족하다.태양광발전시설에대한투자비회수기간은보통건물수명과비슷하다고할수있다고한다.그래도전기를안쓸수는없으니전기가적게들어가는집,석유를적게쓰는집을지어야한다.냉난방에너지가적게들어가는집을지어야한다.한낮의햇볕이주는따스함을,집과집사이를지나는바람을,땅속깊이사시사철한결같은시원함을이용한집을그려보길바란다.유리창을최소로줄이고,발코니확장을하지않으며,단열재를아끼지말고빈틈없이공사해야할것이다.창문은크기보다위치가중요하므로크기를줄이고,콘크리트를노출시키는일을자제해야한다.
친환경건축‘패시브하우스’는고단열과고기밀로집을짓고필수설비로열교환환기장치(‘전열교환기’,‘폐열회수장치’라고도함)를설치하여초기건축단계에들어가는자재량이나노무비등은기존건축방식으로지을때보다휠씬많이들어간다.하지만환경부하가적어지구환경에유리할뿐만아니라냉난방비용까지줄여주니건축주들의마음을끌어모으기에충분하다.집은한번건축되면짧게는30년에서길게는100년의세월동안사용된다고볼때패시브하우스는앞으로건축이지향해야할길이기도하다.