조선안의 실전경매 이야기

조선안

조선안
부동산경매 전문 투자회사인 지지에셋의 대표를 맡고 있다. KBS RTN SBS MBN 등의 칼럼리스트로 활약하는 등 경매 투자자들의 멘토로서 다양한 활동을 펼치고 있다. 그는 30년 가까운 경매 컨설팅 활동과 수많은 성공사례들로 언론과 투자자들의 집중 조명을 받은 자타가 공인하는 경매 고수다.
그는 이 책을 통해 “경매에서 2등이란 없다”고 강조한다. 경매는 낙찰받는 1등 단 한 사람만을 위한 게임인 것이다. 따라서 경매투자에선 ‘실패한 1등’과 ‘성공한 1등’만이 존재한다. 이 책은 성공한 1등이 되기 위한 모든 노하우를 생생하게 정리하고 있다. 딱딱하고 지루한 이론이 아니라 흥미진진한 현장의 분위기와 실전 감각을 익힐 수 있는 최적의 방법을 탁월한 이야기에 담아내고 있다. 따라서 이 책을 펼친 독자들은 한 편의 드라마틱한 영화를 본 듯한 느낌이 들 것이다. 아울러 이 책을 통해 부동산경매를 바라보는 폭넓은 안목과 새로운 발상전환의 경험을 만끽하게 될 것이다.

머리말｜경매에서 2등은 없다

1장 경매가 인생을 바꾼다
2장 경매는 옥션이 아니라 액션이다
3장 경매의 성공의 사고의 폭이 결정한다
4장 성공투자는 지식이 아니라 지혜가 만든다
5장 전문가의 조언을 경청하라
6장 기회가 있는 곳에 함정도 있다
7장 직접 보고 직접 느껴라
8장 경매투자는 창조의 결과물이다
9장 경매의 99%는 수순이다
10장 최고의 무기는 열정이다

27년간 2,000억 낙찰!
최고의 경매고수 조선안 대표의 실전 노하우!
지난 수십 년 동안 경매현장에서 눈부신 성공을 일군 조선안 대표가 이 책에서 밝히는 단 하나의 투자 원칙은 ‘경매에서 2등이란 없다’는 것이다. 경매는 낙찰받는 1등 단 한 사람만을 위한 게임인 것이다. 따라서 경매투자에선 ‘실패한 1등’과 ‘성공한 1등’만이 존재한다. 이 책은 성공한 1등이 되기 위한 모든 노하우를 생생하게 정리하고 있다. 딱딱하고 지루한 이론이 아니라 흥미진진한 현장의 분위기와 실전 감각을 익힐 수 있는 최적의 방법을 탁월한 이야기에 담아내고 있다. 따라서 이 책을 펼친 독자들은 한 편의 드라마틱한 영화를 본 듯한 느낌이 들 것이다. 아울러 이 책을 통해 부동산경매를 바라보는 폭넓은 안목과 새로운 발상전환의 경험을 만끽하게 될 것이다.

경매를 통해 경이로운 수익을 올린 사람들의
드라마틱한 성공 스토리!
이 책의 가장 큰 장점은 자타가 공인하는 경매고수들의 풍성한 실전 사례들을 담고 있다는 것이다. 경매투자자들이 실패를 거듭하는 가장 큰 이유는 경매에 관한 지식이 부족해서가 아니다. 바로 ‘실전 경험’이 부족하기 때문이다. ‘구슬이 서 말이라도 꿰어야 보배’라는 속담이 있듯이, 경매투자에서도 배운 지식을 현장에서 다양하게 적용할 수 있는 일관된 원칙과 지혜가 필요하다. 경매의 무대는 해박한 지식의 경연장이 아니라 치열한 두뇌 싸움이 벌어지는 생생한 현장이다. 이 책은 직접 발로 뛰며 아주 작은 기회에서도 경이로운 수익률을 거둔 경매고수들의 숨소리 하나하나, 투자에 대한 동물적 감각들을 담는 데 총력을 기울이고 있다. 따라서 어떤 책에서도 얻을 수 없는 귀중한 현장 경험을 체득하는 데 최고의 지침서가 되어주고 있다.

알짜배기 투자에서 초대형 투자에 이르기까지
경매투자자들이 꼭 알아야 할 경매의 모든 것!
경매고수들은 결코 자신이 투자하고자 하는 대상의 ‘현재가치’에만 매달리지 않는다. 그들은 ‘미래가치’에 자신의 역량을 집중한다. 현재 투자자들 사이에서 인기를 끌고 있는 매물에는 관심을 갖지 않는다. 지금은 비록 투자자들 사이에서 별 주목받지 못하는 매물이라 할지라도, 조만간 큰 가치를 구현할 수 있는 가능성을 가진 매물에 경매고수들은 주목한다. 이 같은 물건을 보는 ‘혜안’을 기르기 위해선 자신만의 투자철학과 과학적 투자 시스템을 갖고 있어야 한다. 이 책은 초단기투자에서 중장기 투자에 이르기까지, 몇천만원의 소액 투자에서 몇십억원에 이르는 대형 투자에 이르기까지 경매투자자들이 꼭 알아야 할 성공 노하우들을 제시한다. 불황이 깊어질수록 경매시장은 수요자로 넘쳐난다. 이 같은 포화된 경매시장에서 자신만의 블루오션을 찾아갈 수 있는 남다른 기회를 제공하고 있는 이 책은 ‘성공한 1등’이 되고자 하는 많은 독자들에게 빛과 소금과 같은 역할을 해줄 것이다.

추천의 글

자타가 공인하는 최고의 경매 고수인 조선안 대표의 실전 노하우가 남김없이 망라되어 있다. ‘경매란 창조적 노력의 결과’라는 메시지 앞에 이르렀을 때는 무릎을 치며 감탄하지 않을 수 없다. 이 책은 상대적으로 경험이 부족한 초보 투자자들은 물론, 경매에 입문한 지 오래되었지만 아직 만족할 만한 수익을 올리지 못한 투자자들에게 더할 나위 없는 최고의 지침서가 되어줄 것이다. _김영석 변호사

‘경매에 2등이란 없다’는 조선안 대표의 말에 전적으로 공감한다. 이 책은 당신을 성공한 1등으로 만들어주는 데 필요한 노하우들을 흥미진진한 실전사례들에 담고 있다. 성공한 1등은 하루아침에 만들어지지 않는다. 하지만 이 책은 당신을 성공한 1등으로 만드는 데 걸리는 시간들을 획기적으로 단축시켜줄 것이다. _박규진 지지에셋 원장

경매시장에선 현재가치가 아니라 미래가치를 볼 줄 아는 사람들이 이긴다. 온갖 감언이설과 난무하는 루머에 휩싸여 실패를 하지 않기 위해선 좋은 물건을 고를 줄 아는 새로운 시각과 남다른 열정이 필요하다. 이 책은 지혜로운 경매투자가 당신의 인생을 어떻게 바꾸는지, 놀라운 이야기들을 통해 생생하게 보여줄 것이다. _강 은 지지옥션 팀장