엄마의 부동산 투자 편지

엄마의 부동산 투자 편지

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Description
전셋집을 전전하던 세 아이의 엄마가 부동산투자의 고수가 되어 들려주는 부동산투자의 비밀

지은이 ‘꿈부’는 불임연구소에 일하던 연구원이었다. 그러나 부모로부터 물려받은 재산이 없던 그는 남편과 함께 열심히 일해도 돈이 모이기는커녕 전세금 올려주기에도 벅찼다. 아이 셋을 낳고 나자 가난이 대물림될 것 같다는 불안감이 엄습했다. 꿈은커녕 당장 먹고사는 일에 급급한 자신과 같은 삶을 살아갈 것 같아 두려웠다.
그는 부자들은 어떻게 부자가 됐을까 공부를 시작했다. 큰 부자든 작은 부자든 모든 부자에게는 부동산이 있었다. 그는 부동산을 공부하기 시작했다. 공인중개사 자격증을 따서 현장에서 일하면서 투자를 시작했다.
매월 치킨 먹는 날을 정해서 아이들에게 치킨 한 마리를 사줘야 했던 그는 이제 아이들의 꿈을 실현해줄 수 있는 엄마가 됐다. 그리고 두 딸은 남들이 부러워하는 대학에 입학했다
스무 살이 된 아이들은 자본이나 금융에 대해 모른다. 대학을 졸업해도 마찬가지다. 자본주의 사회에 살면서 진정한 ‘돈’의 의미를 모르고, 자본주의 시스템을 모른 채 노동에 집중할 뿐이다. 열심히 공부하고, 열심히 일하면 된다고 생각할 뿐이다.
그러다 어느 날, 학교 성적에만 집중하던 아이들은 갑자기 돈이 중요한 사회에 내던져진 걸 깨닫는다. 그래서 누구는 주식을 하고, 누구는 코인을 하고, 누구는 적금을 든다. 돈 공부를 하지 않은 채 돈을 벌고 모아야만 한다고 생각한다.
돈을 벌고, 모으고, 불리기 위해서는 ‘돈’이 무엇인지 제대로 알아야 한다. 통장에 돈을 모으면 그 돈이 그대로 부자로 만들어줄 것 같지만, 절대 그렇지 않기 때문이다.
이 책을 쓴 ‘꿈부’는 말한다.
“나는 내 딸과 친구들이, 20대 아이들이 조금이라도 빨리 돈에 대해 제대로 알기를 바란다. 가난한 청년들이 나처럼 살지 않기를 바란다. 나는 청년들이 맘껏 꿈꾸고 하고 싶은 일을 하며 살기를 바란다. 그렇게 살기 위해서는 경제적 자유가 필수다. 그런 면에서 이 책은 20대 청년들의 꿈을 위한 것이기도 하다.”
그는 부모로부터 경제적 지원을 받지 못하는 20대 청년들을 보면 안타깝다. 열심히 공부하고 사회에 나와 돈을 벌어도 돈을 모을 수 없는 세상. 고단한 몸을 이끌고 열심히 일해도 평생 올라갈 수 없는 계급 사다리. 그의 삶이 그대로 투영되기 때문이다.
그는 우리가 사는 사회는 자본주의 사회이므로 빨리 돈의 속성을 파악하는 것이 중요하다고 말한다. 이 책은 크게 자본주의와 금융에 대한 이해, 종잣돈 모으는 방법, 부동산투자 방법 등에 대해 이야기했다. 자신의 경험과 자본주의에 대한 속성과 어떻게 경제적 자유를 이룰 것인지 이제 대학생이 된 딸에게 들려주는 만큼 깊고 진솔하다.
20대가 아니어도 부동산투자에 관심 있는 이들이 본다면 용기를 갖고 이 책을 따라 투자를 실행에 옮길 수 있도록 친절하다.
저자

꿈부

대학졸업후산부인과불임연구실연구원으로일했다.그러나맞벌이월급만으로는세아이를키우기에도벅차다는것을깨달았다.부자는어떻게부자가됐을까,부자에대한공부를했다.부자들이부를이룬것에는부동산이있다는것을알았다.부동산을알기위해중개업을시작하고,그들의방법을따라투자했다.지금은가난때문에치욕스러웠던시절을지나아이들의꿈을키워줄수있는엄마가됐고,투자자들이찾는고수가됐다.
이책은대학생인딸과20대청년들을위해썼다.경제적자유가있어야꿈을꿀수있기때문이다.현재부동산중개와투자를병행하면서‘꿈꾸는부자’를꿈꾼다.

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목차

책을펴내며
프롤로그:10년후너의경제적성장을기대하며

1장자본주의의진짜비밀
1.돈은빚이다
2.물가는내리지않는다
3.진짜돈은보이지않는다
4.아껴서부자되지않는다
5.투자는실패도따른다

2장금융상품의진짜비밀
1.은행은기업이다
2.보험회사도기업이다
3.금융지능이수저색깔을변하게한다
4.저축,부자되기어려운이름
5.절약만으로는먹고살기도힘든사회

3장단기간종잣돈마련비밀
1.신용카드보다체크카드를사용해라
2.종잣돈을위한통장관리비법
3.기업은오늘도너를겨냥한다
4.욜로를외치다골로간다
5.복리의마법을터득해라

4장스무살을위한재테크비밀
1.월급을포기하지마라
2.파이프라인을늘려라
3.가치와가격차이를알아라
4.좋은대출과나쁜대출
5.투자의시작과끝은시간
6.모든부자는책을읽는다
7.경험을능가할완벽한지식은없다

5장부동산투자실전재테크비밀
1.지도를보라
2.현장을가라
3.대중의투자심리를쫓지마라
4.멘토를만나라
5.종잣돈에따른부동산투자

6장엄마의실전부동산투자비밀
1.똑똑한한채가정답은아니다
2.사고파는동안일어나는마법의기술
3.투자처로서좋은아파트를고른다
4.정책과규제에따른나만의틈을찾는다
5.경매를이용한토지투자
6.현금흐름형월세투자
7.1인법인을이용한부동산투자

7장엄마가깨달은인생비밀5
1.세상은절대공평하지않다
2.성공을기뻐해주는사람은별로없다
3.부자들의시간은다르게흐른다
4.가난은부끄럽고불편하다
5.부자들은부의본능을쫓는다

에필로그:딸희연의편지“나도엄마처럼열정적으로살게요”

출판사 서평

〈추천사〉
‘부린이를위한첫부동산투자책,더이상친절할수없다
이책을읽고내가자본주의사회에살고있음에도불구하고모르는것들이너무많다는생각이들었다.이책을통해은행이돈을만드는원리등근본적인이해를하고보니은행이기업이라는사실을비로소깨우칠수있었다.갭매수,보증보험등어려운용어가있지만,그런것들은중요하지않았다.당장부동산투자를할것이아니므로.그럼에도읽는내내따뜻했다.나와같은20대청년들을위한마음이읽혔기때문이다.아르바이트를해서모은돈을이제는어떻게할지생각해봐야겠다.-20대청년여수연
난생처음투자관련책을읽었다.아직‘투자’라는단어가낯설고거북한데,이책을읽고조금은가깝게느껴졌다.어려운말도쉽게설명해주고,돈에대한개념도알수있었다.단순한투자책이아닌인생강의책이라는생각이들었다.특히편지형식이어서나에게말을걸어주는듯편안했다.당장통장을새로만들어야겠다.-20대청년이재영
이제자본신생아인우리아이가이책을스펀지처럼흡수해서경제적자유의길을걸었으면좋겠다.엄마의마음으로풀어준자본주의에대한설명과투자경험이아이들에게길을열어줄것으로기대된다.특히이책은투자가선택이아닌생존이되어버린치열한시기에젊은친구들과‘부린이’들을위한안전한길잡이가될것이다.-10대딸을둔워킹맘매운맛제니
술술재미있다.오랜기간직접체험한현장경험이바탕이된‘찐정보’를제공하고있어따라하고배우기만하면훌륭한투자자가될책이다.투자를하기전에는낯선내용이지만막상투자를시작하면더욱가치를느낄것으로보인다.-10대아이들을키우는이승면
이책을우리아이들에게읽혀야겠다.그동안투자관련이야기를해주고싶었지만어떻게풀어야할지막막했는데,이책한권이나의백마디말보다낫다싶다.사실은학교에서알려주지않는진짜경제공부책이다.-두아들을둔엄마오현주