[POD] 상가몽땅의 대한민국 부동산플랫폼 바이블

최원철외

저자최원철외17명

저자:최원철
상가몽땅빅데이터정보연구원대표
AI부동산경제신문사인천지사장

저자:조근석
공인중개사

저자:김영훈
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저자:오민석
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저자:김재현
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저자:김용운
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저자:이원균
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저자:정미영
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저자:이선규
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저자:신현화
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저자:김성애
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저자:정영준
부동산투자자

저자:김태연
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저자:권경희
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저자:최남순
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저자:조미숙
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저자:이종인
부동산투자자

저자:홍연서
공인중개사

머리말--6
　
　
Part1국가공인플랫폼“소상공인365”최원철-9
　
Part2데이터로상권을읽는힘“오픈업(Openub)”김영훈-45
　
Part3부동산의모든것을담다“부동산플래닛”조근석-117
　
Part4서울상권의모든것“서울시상권분석서비스”오민석-147
　
Part5부동산플랫폼“디스코”종합활용가이드김재현-191
　
Part6창업성공으로가는방법“마이프차”김용운-263
　
Part7이원균의“네이버부동산”플랫폼이원균-297
　
Part8’감’에서‘데이터’의시대로“부동산지인”활용법정미영-397
　
Part9손안의아파트“호갱노노”활용가이드이선규-471
　
Part10상가투자의모든것“상가114”신현화-503
　
Part11아파트실거래가대표플랫폼“아실”김성애-521
　
Part12“피터팬의좋은방구하기”로상가찾기정영준-553
　
Part13부동산플랫폼“네모”활용가이드김태연-591
　
Part14데이터로읽는부동산“직방”플랫폼권경희-609
　
Part15“집토스”양쪽의이야기최남순-665
　
Part16빌딩투자의치트키“빌사남(BILSANAM)”조미숙-693
　
Part17창업자가꼭알아야할“나이스비즈맵”이종인-717
　
Part18“부동산114”로완성하는중개실무홍연서-737

이책은대한민국의부동산플랫폼18개를실제사용하고있는18명이한개의플랫폼을정한후하나하나분석하여실제현장에서어떻게활용할수있는지,어떤장단점이있는지등을정리했습니다.
　
플랫폼은저마다각자의장점과한계를갖고있습니다.어떤플랫폼은지번단위시세에강하고,어떤플랫폼은상권경계와유동인구흐름을직관적으로보여주며,어떤플랫폼은프랜차이즈추정매출액을보여줍니다.중요한것은‘단일정답툴’이아니라‘목적에맞는조합과해석’입니다.
　
이책을읽는독자의목적은크게세가지라고생각합니다.첫째창업자는업종과입지를정하고실패확률을낮추면서성공확률을높게하는것,둘째,중개업자는임차인ㆍ임대인모두에게신뢰할만한데이터브리핑을제공해계약성사율을높이는것,셋째,투자자는임대료수준과공실리스크를수치화하여수익률과타이밍을판단하여부동산투자에성공하는것입니다.
　
따라서이책은단순히플랫폼사용법을나열하는안내서가아닙니다.각플랫폼의특별한장점과한계,그리고그속에서인사이트를뽑아내는데집중한책입니다.부동산시장은데이터와현장이만나야만살아있는전략이되기때문입니다.
　
부동산시장은이제경험과직감만으로판단하기어려운시대가되었습니다.과거에는현장을직접다니며발품을팔아야알수있던정보들이이제는온라인플랫폼으로집약되어,클릭몇번으로확인할수있습니다.
　
아파트를찾을때,상가투자를고민할때또는프랜차이즈창업을꿈꿀때우리는수많은부동산플랫폼문을두드립니다.
　
상권분석,임대시세,매매동향,인구변화,심지어는유동인구까지-이모든데이터가플랫폼속에있습니다.
　
부동산플랫폼활용이정말중요하게된시점에서이책을집필하게된이유는너무나많은플랫폼이있다보니실제현장에서어떤플랫폼을언제적용해야하는지,어떤인사이트를얻어야하는지,또각각의플랫폼에어떤장점이있는지를알기가어렵습니다.그래서현재우리나라에있는부동산플랫폼대부분을한책으로정리하여부동산투자자,창업자,중개업자가쉽게플랫폼을활용할수있도록이책을집필하게되었습니다.
　
플랫폼활용의핵심은‘데이터양이아니라해석의힘’입니다.많은분들이부동산플랫폼을접하면서도“어떻게활용해야하는지”,“어떤데이터가중요한지”,“이정보가실제투자나창업에어떤의미를가지는지”를잘모르고있습니다.결국좋은도구를손에쥐고도제대로사용하지못하는셈입니다.
　
이책은대한민국의부동산플랫폼18개를실제사용하고있는18명이한개의플랫폼을정한후하나하나분석하여실제현장에서어떻게활용할수있는지,어떤장단점이있는지등을정리했습니다.
　
플랫폼은저마다각자의장점과한계를갖고있습니다.어떤플랫폼은지번단위시세에강하고,어떤플랫폼은상권경계와유동인구흐름을직관적으로보여주며,어떤플랫폼은프랜차이즈추정매출액을보여줍니다.중요한것은‘단일정답툴’이아니라‘목적에맞는조합과해석’입니다.
　
이책을읽는독자의목적은크게세가지라고생각합니다.첫째창업자는업종과입지를정하고실패확률을낮추면서성공확률을높게하는것,둘째,중개업자는임차인ㆍ임대인모두에게신뢰할만한데이터브리핑을제공해계약성사율을높이는것,셋째,투자자는임대료수준과공실리스크를수치화하여수익률과타이밍을판단하여부동산투자에성공하는것입니다.
　
따라서이책은단순히플랫폼사용법을나열하는안내서가아닙니다.각플랫폼의특별한장점과한계,그리고그속에서인사이트를뽑아내는데집중한책입니다.부동산시장은데이터와현장이만나야만살아있는전략이되기때문입니다.
　
이책을통하여독자분들이원하는“창업의길,투자의길,중개업성공의길”이조금더명확해지기를바랍니다.플랫폼은도구일뿐,중요한것은그것을읽어내는사람의통찰력입니다.
　
다시말하는데이책이독자들께“부동산데이터리터러시”를키우는작은길잡이가되기를바랍니다.
　
이책을통하여독자분들이원하는“창업의길,투자의길,중개업성공의길”이조금더명확해지기를바랍니다.플랫폼은도구일뿐,중요한것은그것을읽어내는사람의통찰력입니다.
　
다시말하는데이책이독자들께“부동산데이터리터러시”를키우는작은길잡이가되기를바랍니다.