신방수 세무사의 상속세 반 토막 나는 사람들의 10년 선택

신방수 세무사의 상속세 반 토막 나는 사람들의 10년 선택

$19.80
Description
상속은 예고 없이 찾아오지만,
상속세는 10년 전의 선택으로 이미 결정되어 있다!
상속세는 더 이상 일부 자산가들만의 문제가 아니다. 집 한 채를 가진 1주택자부터 자영업자, 임대업자, 법인 주주까지 누구에게나 현실적인 문제로 다가오고 있다. 같은 재산을 가지고도 어떤 가정은 세금을 절반으로 줄여 부의 승계를 완성하지만, 어떤 가정은 갑작스러운 세금 부담으로 집을 급히 처분하거나 가족 간 분쟁을 겪기도 한다. 그 차이를 만드는 것은 단 하나, ‘상속세의 구조를 이해하고 미리 준비했는가’의 여부다.

이 책은 25년 동안 세무 현장에서 수많은 상속 사례를 상담해온 저자가 실제 상담 경험을 바탕으로 정리한 상속 전략서다. 저자는 현장에서 가장 자주 듣는 말이 “이 정도면 상속세가 안 나올 줄 알았다”라는 후회라고 말한다. 특히 현금 없이 집 한 채만 보유한 1주택자, 매출은 줄었지만, 부동산 자산이 남은 자영업자, 임대소득은 있지만 현금 흐름이 부족한 임대업자, 법인이라 상속세 걱정이 없다고 믿는 법인 주주, 그리고 해외 거주자 등이 대표적인 위험군이라고 지적한다.
저자

신방수

세무사

국내세무업계에서가장많은책을쓰고,가장많은독자층을탄생시킨베테랑세무사다.또한,연간강의를100회이상하면서독자들과소통을늘리고있다.현재기업과개인고객을위해다양한컨설팅및세무회계서비스제공도병행하고있다.
한양대학교경영학과를졸업하고,연세대학교법무대학원에서조세법을전공했다.세무법인정상대표이사를역임하고,현재는이법인의이사로재직중이며,건설기술교육원에서세법전담교수로도활동하고있다.MBC·KBS·SBS등공중파방송은물론이고,YTN등에도출연하고있다.
저서로는초베스트셀러인《합법적으로세금안내는110가지방법》시리즈,《신방수세무사의부동산핵심질문100》,《신방수세무사의고소득자를위한절세·법인·승계전략》,《늦어도50에시작하는세금공부》,《확바뀐부동산매매사업자세무가이드북》,《가족법인이렇게운영하라》,《부동산감정평가세무가이드북》,《2025확바뀐부동산세금완전분석》,《확바뀐보험절세가이드북》,《개인사업자를유지할까법인사업자로전환할까》,《확바뀐상가투자세무가이드북》,《비거주자부동산절세가이드북》,《가족간상속·증여영리법인으로하라!》,《메디컬건물,이렇게취득하고운영하라》,《부동산투자·중개·등기세무가이드북》,《공인중개사세무가이드북》,《가족간부동산거래세무가이드북》,《부동산세무가이드북》,《기업회계실무가이드북》,《법인부동산세무리스크관리노하우》,《양도소득세세무리스크관리노하우》,《회사세무리스크관리노하우》,《IFRS를알아야회계가보인다》등90여권이있다.

목차

머리말…4

제1장상속세대중화시대:집한채만있어도피할수없는이유
상속세,이제남의일이아니다…16
집한채에도상속세가따라다니는이유…20
배우자가없으면상속세가폭등하는결정적이유…24
성급한사전증여가오히려독이되는이유…27
무관심의대가는상속세폭탄이라는청구서…30
상속세,왜정부는포기하지못하는가?…33
절세탐구상속세준비,언제부터시작해야하는가?…37

제2장상속세구조와파산의기로:모르면뺏기고알면지키는법
상속세구조,AI시대에도왜전문가처럼알아야하는가?…42
사전증여합산기간이뒤죽박죽인이유…45
국세청은빼돌린돈을어떻게찾아낼까?…48
빚이라고다같은빚이아니다:채무공제의자격…52
상속공제를모르면,수억원의생돈을길에버리는것과같다…55
국세청에주도권을뺏기지않으려면감정평가하라…59
상속세무신고,아무일도안일어나는선택이아니다…63
상속세,제삼자가대납해도증여세가없는이유…66
상속세신고는끝이아니라조사의시작이다…70
절세탐구국세청의직권감정평가시대는끝났는가?…75

제3장[개인편]:증여와상속사이최적의균형점찾기
우리집은해당없겠지?개인이자주하는7가지상속착각…80
거주용1주택은비과세?당신이몰랐던상속세시가평가의민낯…83
사전증여했으니안심해도된다?10년의덫…86
며느리와사위를활용한5년의마법…89
생활비이체가상속세폭탄으로돌변하는결정적순간…92
배우자만있으면30억원공제?당신이몰랐던조건부의진실…97
국세청은다알고있다:상속세신고단계의치명적오해들…102
절세탐구1상속분쟁은돈이아니라불투명한구조때문에터진다…105
절세탐구2사망보험금,누구명의로가입해야상속세가없나?
…108

제4장[자영업자편]:평생일군가업,세금폭탄없이물려주는전략
자수성가한사장님을울리는상속세의민낯…112
사장님의상속세가개인보다2배더무거운이유…115
장부숫자는잊어라:사업용자산과부채의진짜몸값…119
사장의통장은공유폴더가아니다:계좌관리실패의비극…122
불성실신고의부메랑:부가세·소득세·상속세삼중폭탄…126
600억원의마법,가업상속공제:자영업자도가능할까?…129
절세탐구상속세골든타임,자영업사장님이반드시법인전환을고민해야하는이유…133

제5장[임대업자편]:꼬마빌딩감정평가대응과수익형자산승계법
건물주를울리는상속세:자산은부자인데낼현금은없다?…138
임대업,기준시가vs시가논쟁:답은정해졌다…142
기준시가전략적신고,신의한수일까,조사의미끼일까?…145
전세보증금의역습:사용처를증명하지못하면벌어지는일들…149
공동임대업의함정:계좌관리대충하다가는큰고통이따른다…152
상속세신고전에팔면이득일까,손해일까?…155
임대업법인전환:건물주가회장님으로변신할때벌어지는일들…159
절세탐구임대업자라면반드시알아야할소득-상속통합절세공식…162

제6장[일반법인주주편]:주식가치관리로승계비용을낮춰라
법인이있으면상속세가줄어든다?대표를울리는치명적오해들…168
비상장주식평가의마법:내주식은얼마짜리일까?…172
주식가치다이어트:합법적으로몸값을낮추는기술…175
대표의빚인줄알았던가지급금,알고보니상속세부메랑?…179
가지급금의역설:대표의빚이상속세폭탄이되는이유…183
가수금의배신:회사에빌려준내돈이상속세를키운다?…187
법인에공짜(증여)로줬는데,상속세를또내라고?…191
미처분이익잉여금의역설:회사가잘나갈수록상속세는폭탄이된다…195
배당·급여·퇴직금:한꺼번에받으면세금50%,쪼개서받으면10%?법인자금인출의기술…198
가업상속공제의덫:남들은공제되는데내주식은왜안되나?…202
절세탐구퇴직금으로가지급금을간단히없애는방법…206

제7장[임대법인주주편]:개인임대업의법인전환,필수인가?
건물주에서법인주주로:법인전환이상속의해법인가,새로운덫인가?…212
개인임대vs임대법인:당신의상속세계산기는어느쪽인가?…215
법인전환의배신:이런분들은차라리개인이낫다…218
임대법인주식의비밀:왜우리회사는이익도없는데주식값이비쌀까?…222
절세탐구소규모성실신고임대법인:국세청의현미경아래에선사장들…225

제8장[로드맵]:상속세반토막을완성하는10년의골든타임설계
상속세는10년전선택으로결정된다…230
자산10억원과100억원은싸우는법이다르다:체급별상속세맞춤필승법…233
연령별상속전략:나이에따라무기가달라져야한다…237
혼자냐여럿이냐:가족의구성이당신의상속세를결정짓는진짜변수다…241
절세탐구거주자vs비거주자,당신의선택이세금을결정한다…244

제9장[비밀병기]:국세청데이터추적을피하는카테고리별절세기술
개인의핵심기술:AI도바로수긍하는사전증여와배우자공제의황금분할…250
자영업자의핵심기술:국세청도인정하는클린계좌와가업승계의시너지…254
임대업자의핵심기술:수익형자산의명의분산과관리비용현실화…258
일반법인주주의핵심기술:주식가치평가와주식반납을통한현금확보…262
임대법인주주의핵심기술:가업상속공제배제→주식관리가곧절세…265
비거주자(해외거주자)핵심기술:거주자로돌아올것인가,비거주자로남을것인가?…269
복합자산가의핵심기술:개인과사업,그리고법인의돈이섞이면벌어지는일들…274
절세탐구자금출처조사가통합조사로이어지는치명적인루트…277

부록AI시대,상속절차및상속세조사대비체크리스트…282

출판사 서평

집한채로도상속세폭탄을맞는시대의생존전략

이책은단순한세법해설서가아니다.복잡한조문이나계산식을나열하기보다실제사례를중심으로“왜상속세폭탄이발생하는지”,“어디서선택이잘못되는지”,“그선택을언제어떻게바꿀수있는지”를설명한다.특히최근뜨거운이슈인국세청감정평가사업과관련한최신판례와실무흐름을반영해상속세실무의불확실성을줄이는데초점을맞췄다.

책은총9장으로구성된다.먼저,‘상속세대중화시대’를진단하며집한채만있어도상속세를피하기어려운구조를설명한다.이어상속세의기본구조와공제,조사과정등을정리하고,개인·자영업자·임대업자·법인주주등상황별로가장많이발생하는상속착각과절세전략을제시한다.후반부에는상속세부담을줄이기위한10년단위의장기로드맵과실무전략을제안한다.

상속세의핵심은재산규모가아니라준비의시간이다.상속은예고없이찾아오지만,상속세는10년전의선택으로이미상당부분결정된다.이책은세금을없애는마법같은해답은아니지만,납세자가가장쉽게빠지는함정을피하게해주는실전안내서가되어줄것이다.AI시대,세금정보는넘쳐나지만제대로된판단기준을갖추기는쉽지않다.이책은상속세를단순한세금문제가아니라장기적인자산전략의문제로바라보며,독자가상속이라는큰파도앞에서보다현명한선택을할수있도록도와줄것이다.