내집마련 트렌드(2026)

내집마련 트렌드(2026)

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Description
부의 판도가 다시 움직이기 시작했다. 그리고 2026년, 그 흐름의 중심에는 ‘내 집’이 있다.
금리, 대출 규제, 공급 절벽, 재개발… 수많은 변수 속에서 많은 사람들은 여전히 질문한다.
지금 집을 사야 할까, 아니면 기다려야 할까. 이 책은 그 질문에 대해 대한민국 부동산 시장의 최전선에서 활동하는 8인의 전문가가 내놓은 가장 현실적인 답이다.
24년 차 아파트 투자자부터 청약 전문가, 재개발 전문가, 부동산 빅데이터 연구자와 시장 분석가까지. 각자의 현장에서 시장을 직접 경험해 온 전문가들이 2026년 부동산 시장의 흐름과 기회를 입체적으로 분석한다.
서울과 지방 중 어디가 먼저 움직일 것인가.
신축과 재개발 중 지금 선택해야 할 것은 무엇인가.
그리고 이 시장에서 어떻게 돈을 벌고, 어떻게 자산을 지킬 것인가.
혼란스러운 시장일수록 막연한 전망이 아니라 구체적인 전략이 필요하다.
이 책은 단순한 전망서가 아니다. 청약 전략, 재개발 투자, 대출 규제와 세금 변화까지
실제 시장에서 바로 활용할 수 있는 내 집 마련 전략과 자산 증식 로드맵을 제시한다.
부동산 시장은 언제나 같은 질문을 던진다.
“당신은 사다리 위에 설 것인가, 아니면 아래에 남을 것인가.”
2026년,
부의 흐름이 다시 바뀌는 이 순간.
이 책은 그 흐름을 읽고
당신이 올라설 단 한 번의 기회를 이야기한다.
저자

최윤성

RM부동산연구소대표이자유튜브채널〈망고쌤TV〉를운영하고있으며,네이버블로그'망고쌤의돈그리고일상'의운영자이다.
24년차아파트투자자로서수많은실전경험과프로테크기업'리얼망고에듀'의대표지만,여전히지식에대한갈증으로대학원에진학해부동산빅데이터석사과정을밟을정도로현장과이론에정통한국내에서찾아보기힘든부동산전문가다.저서로는〈아파트슈퍼사이클〉,〈2020부동산시그널(공저)〉,〈돈되는소형부동산은따로있다〉가있다.

목차

프롤로그
부의판도가뒤집히는2026년,당신은사다리위에서있는가,아래에남겨지는가?

1장최윤성(망고쌤)
데이터로보는2026년아파트시장사이클과트렌드
데이터로보는아파트시장양극화
(서울에서시작된회복그리고확산의순서)
2026년아파트시장전망
(집값은결국‘돈’과‘입주물량’의함수다)
2026년시장의핵심키워드와내집마련전략
(내집마련전략과유망투자처)

2장박지민(월용이)
2026년대박터지는청약포인트와트렌드
2025년청약시장결산
정책은소란스러웠고실수요자는다른길을선택했다
(청약선택전규제점검)
실제로팔린곳은무엇이달랐는가
청약외에‘새집’을사는3가지방법
저마다의상급지가있다,과연인서울만답일까?
(3기신도시본격분양시대)
실제로당첨된사람들은어떻게선택했는가
2026년청약시장분위기와결단

3장류종희(휘파람쌤)
지방부동산내집마련전략과투자포인트
지방부동산은끝났다?
숫자는거짓말을하지않는다:지방부동산20년의기록
유동성의수도권,수급의지방
지방부동산의상승시작
전국부동산사이클의시점
경상도가가고충청도가왔다
2026년1월실전리포트:지역별시황과실거주및투자의한수
지방도양극화의시대

4장정은숙(메디테라)
2026년주목해야할입지트렌드
용의꼬리가좋을까?뱀의머리가좋을까?
비싼곳만가격이오를까?
이제는뾰족하게봐야한다

5장최진곤(미래를읽다)
맞춤별틈새내집마련전략과역발상비과세전략
비과세를활용한부동산투자전략(초급)
비과세를활용한부동산투자전략(중급)
비과세를활용한부동산투자전략(상급)

6장전영진(재개발연구회)
대박날재개발투자포인트&정비사업트렌드
대박날재개발투자포인트&정비사업트렌드
2026년경제전망:유동성의팽창과기회의시간
민간도심복합개발:룰을바꾸는새로운게임체인저
서울도심복합개발의황금기
서울도심재개발의미래

7장심형석
규제의명암,시장의논리
이재명정부부동산정책실험을해부하다
2026년주목해야할부동산규제는무엇일까
이재명정부부동산정책,왜이리다급한가
부동산규제는어떻게주택시장을왜곡시킬까
실거주요구,주택시장불안의주범
규제의사전예고제,부동산시장을과열시킨다
이재명부동산대책은문재인정부시즌2인가
부동산세금규제는마지막카드인가

8장김종후(후랭이)
하지말아야하는것들,부동산투자의함정
부동산강의시장트렌드의빛과그림자
얼어붙은시장의탈출구:빌라경매투자의흥망
규제의틈새를찾아서:갭투자에서법인투자까지
광풍의절정:지식산업센터와생활형숙박시설의부침
폭락의시대:수만명의눈물
2026년의함정:올해는무엇을조심해야하는가
현명한투자자가되기위한체크리스트