절세미녀가 알려주는 우리 아이 부자 세팅법

김희연

저자:김희연
2011년공인회계사시험에합격한뒤,삼일회계법인감사업무를시작으로회계사의길에들어섰습니다.다양한분야를경험하고싶다는생각으로한영회계법인조세금융본부로자리를옮겼고,대형회계법인에서쌓은실무를발판삼아마침내자신의이름을건‘디자인택스세무회계사무소’를열었습니다.

저를움직이는힘은언제나하나였습니다.‘나로인해누군가의삶이조금더나아지기를.’디자인택스에담긴믿음도여기서출발합니다.세금을디자인한다는것은,결국그사람의삶을디자인하는일이라는것.열심히돈을벌고,그돈으로주변사람들까지벌게하고,애써번돈을지키고불려,마침내사랑하는자녀에게온전히물려주기까지.그부(富)의여정곳곳에는언제나세금이놓여있습니다.

지난15년간사업하는이들과그가정의곁에서,세금을통해삶을설계하는일에매달려왔습니다.대부분의사람에게세금은그저피하고만싶은존재입니다.하지만제가마주한진실은정반대입니다.세금은피할대상이아니라,돈을잘벌고잘지키기위해반드시알아야할필수언어라는것이죠.그리고그언어는손해를본뒤가아니라,미리준비하는사람에게만온전한힘이됩니다.이믿음을더많은이들과나누기위해,대한민국최초의세금전문유튜버로서‘절세미녀김희연회계사’채널을열었습니다.세금을몰라손해보는사람이한명이라도줄기를바라는마음으로이어온이야기에,현재16만명의구독자가함께하고있습니다.저에게가장큰보람은,저의조언덕분에누군가가지킨돈으로삶을다시설계했다는소식을들을때입니다.이책역시같은바람에서출발했습니다.부모라면누구나지금부터자녀에게물려줄부를‘설계’할수있기를,그리고그렇게이어진부가다시누군가를돕고세상을조금더이롭게하기를.어렵게만느껴지던세금의언어를가장다정한눈높이로풀어내고자노력했습니다.

프롤로그
14년차회계사가목격한가장비싼후회“5년만일찍오셨어도…”4

PART1
서울에집한채있다면,당신도이미‘상속세사정권’
Chapter1
“우린부자가아니라서?”
가장위험하고비싼착각
01단군이래최대부의대이동,베이비부머의은퇴가시작됐다21
02서울아파트평당1억시대
─10억이면누구나국세청이지켜본다24
03“나중에어떻게든되겠지”라는말의청구서29
04세금이깎이길기다리는가?
정치인이상속세를쉽게못건드리는이유33
05돈을주기전에반드시알아야할상속과증여의결정적한끗차이36
06실전가늠하기우리집순자산으로대략적인상속세4단계계산법41
Chapter2
아는부모만지킨다!
부의이전설계4원칙
01복리보다무서운‘증여세복리’
─지금옮기면0원,미루면수천만원52
02세무지식은자본주의의새로운계급
─‘얼마’보다‘어떻게’가가른다57
03내아이에게결핍없는출발선을만들어주는‘세후수익률’의마법60
04자산가들이목숨처럼지키는부의이전4원칙:일찍·나눠·기록·점검63
05국세청이봐도떳떳한드러내는절세,숨기면반드시걸리는탈세66
06“이미아이가큰것같은데…”늦었다고느낀지금이가장빠른이유69

PART2
0세부터60세까지,내아이부자로드맵
Chapter3
돈버는엔진을달아주는‘종잣돈’디자인
영유아기0~10세
01출생신고도장찍었다면,다음은‘증여신고’다75
02쓰면용돈,모아서불리면증여?세뱃돈통장의두얼굴79
03고모·이모·삼촌주머니를열어라!비과세한도를9천만원에서
1억2천으로키우는기술83
04강남부자들은왜한도를넘겨일부러세금을내며증여할까?87
05지금당장목돈이없다면?한번신고로매달흘려보내는
‘유기정기금’의기술92
06사전증여자산고르기
─무조건‘가장많이오를것’부터명의를바꿔라96
07내아이첫계좌,어떤우량자산과지수를담아야할까?99
08아이계좌수익률보다무서운‘증여시점못박기’의비밀104
09배당이배당을낳는다!부모손안대고스스로크는자가증식시스템107
10스마트폰으로끝내는자녀은행·증권계좌개설및
자동매수세팅112
Chapter4
국세청의그물망을피하는테크닉
청소년기11~20세
01“현금으로금사두면모르겠지?”
골드바의비밀과자금출처의부메랑117
02할아버지찬스!세금을두번깎는한세대건너뛰기
‘세대생략증여’121
03AI가감시하는청소년소비패턴
─명품가방과SNS가조사타깃이되는과정126
04주식과코인열풍의함정
─변동성자산의증여평가시점잡기130
05자녀가유학중이거나해외에산다면?
지금이증여의골든타임입니다134
0610년뒤의새집을미리심어라
─재건축·재개발부동산과세금재원동시증여138
07밥상머리에서시작하는세금교육
─돈의흐름을아는아이가부를지킨다145
Chapter5
부동산과자금출처,
완벽한경제적독립시나리오
청년기21~40세
01결혼·출산자금증여의가이드라인
─부모손님축의금으로신혼집사도되나요?150
02단순증여vs부담부증여vs저가양도
─내집마련세갈래길의진짜득실156
03차용증도디자인이필요하다!
무이자4억원을만드는부모자식간차용의정석166
04대출과전세보증금의두기둥
─국세청이지켜보는부채사후관리의덫171
05한국부동산원과세무서를방어하는‘부동산전용통장’운용법177
06내아이가CEO가된다면?
50억까지10%로밀어주는창업자금과세특례188
07혼인신고를미루는부부들이놓치는것
─사실혼과법률혼,그리고졸혼의세금차이193
08사랑하는배우자에게6억원리셋카드를던져라
─부동산취득가액스텝업전략203
09해외주식과비상장주식양도세를합법적으로지워라
─부부간주식증여와이익소각211
10아들과딸에게만몰아주지마라
─명의분산으로누진세율을쪼개는자녀부부분할증여218
11부모와자녀가건물동업자가되는법
─공동취득과노무출자를활용한합법적소득이전225
Chapter6
부모의보호자가되는순간,
두개의상속을지휘하라
중장년기41~60세
01역할이뒤바뀌는시간
─이제부모님의자산지도를내가직접그려야한다232
02부모부양,내노후,자녀증여
─샌드위치세대의세개의시계돌리기235
03꼬마빌딩과토지신고의복병
─신고끝난뒤뒤통수치는국세청의‘소급감정’238
04부모님기억이또렷할때반드시확보해야할
5가지숨은자산과선산비과세요건243
05연세많으신다주택부모님부동산
─‘생전에양도’가가장비싼선택이되는이유250
06효도하면한채는지킨다!
최대6억원을깎아주는동거주택상속공제의실질256
07세무조사는사망전10년을소환한다
─통장내역정리와며느리·사위활용법260
08효자의세금폭탄
─부모님병원비와간병비는반드시‘부모님돈’으로결제하라269
09“사망직전현금인출?”
국세청이끝까지추적하는추정상속재산과금융재산공제의역설275
10아무리줄여도남는세금이있다
─부동산헐값급매를막는‘상속세납부재원’마련법283
11국세청세금절약가이드도추천하는합법적방패
─자녀명의종신보험계약구조의비밀291
12자녀에게보험료부담주지않고부모가스스로세금을준비하는
‘부부크로스’전략298

PART3
세금은줄이는게아니라‘담는그릇’을바꾸는것이다
Chapter7
부모가떠난자리,
상속을가장안전하게매듭짓는실무
01상속이개시된첫달
─당황하지않고챙겨야할골든타임체크리스트305
02일시납이어렵다면?
세금을나누어내는분납·연부연납과최후의보루‘물납전략’311
03상속세는무조건조사를받는다?
30억초과고액자산가의‘5년사후관리’버티기316
04빚이더많다면3개월안에움직여라
─상속포기와한정승인의세무상부메랑324
05상속재산어떻게쪼갤까?
배우자공제를극대화하고2차상속을방어하는분할협의332
06남은가족의진흙탕싸움을막는유류분설계와유언공증,
그리고유언대용신탁339
071인가구와자산가의아름다운마무리를위한기부법344
08내가문의부를평생믿고맡길수있는
‘좋은세무전문가’가려내는5가지기준352
Chapter8
자산가들의가문금고,
패밀리오피스와자녀법인세팅
01100억원의절반은이미국세청지분으로예약되어있다는불편한진실356
02부모의그릇에서자녀의그릇으로
─왜자산가들은패밀리오피스에열광할까?360
03상증법이허락한완벽한합법구간─주주1인당연간1억원의법칙366
04자녀증여한도5천만원으로시작하는가족법인설립및실체만들기370
05무이자부모자금과대출을엮어꼬마빌딩을자녀법인에담는법377
06실물빌딩이부담스럽다면ETF로‘금융빌딩’을짓고,
부모회사주식을품어라383
07자녀법인을지주회사로만들어가문전체를시스템화하는방법388
08합법적인일감떼어주기를통해자녀법인에스스로크는
근육과실체를부여하라391
09법인에묶인부모의가수금은어떻게마무리하나
─대여와채무면제의출구전략394
10이미개인명의건물이있다면?
현물출자법인전환과토지·건물분리신축법399
11가업상속공제
가장강력했던특례,그러나지금문이닫히고있다403

PART4
부를지탱하고키워내는아이의마인드셋
Chapter9
자산은깎여도부모가선물한
‘지식’은뺏기지않는다
0133년흑자기업청호나이스가사모펀드에팔린이유
─당신은그날이두렵지않은가?421
02“돈주면아이버릇나빠질까봐?”
─통제권을쥐고소유만넘기는소유와경영의분리425
03준비되지않은로또당첨자의비극을막아라
─돈을지키는그릇을키우는세금교육428
04사랑은말이아니라구체적인‘행동’이다
─오늘바로실천하는세가지약속433

에필로그
오늘내아이의미래를위해심은한그루의절세나무438

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