경정익
저자:경정익
저자는빅데이터,블록체인,인공지능,CPS등정보기술의부동산활용과제4차산업혁명,인구구조변화,도시변화,북한부동산변화등메가트렌드에대한연구에관심을두고있으며,미래부동산의변화와발전을주제로연구·집필활동을수행하고있다.또한대학및공공·교육기관에서자문과강의를진행하며,부동산정보기술및미래부동산분석에대한특별강연을하고있다.
현재인하대정책대학원,명지대·한성대부동산대학원,동국대행정대학원,중앙대,세종사이버대,서울·한양·세계사이버대등에서부동산정보론,부동산빅데이터분석,부동산블록체인활용,미래부동산분석등의강의를맡고있으며,한국금융연수원및다수의부동산최고위과정(매일경제사,동국대,아주대,부산교대,성동구청,서초구청등)과명지대,국민대,인하대등에서제4차산업혁명과정보기술발전의활용을주제로강연을진행하고있다.
학력
행정학박사(부동산정보화정책)
부동산학석사,공학석사(정보통신학)
경력
인하대학교정책대학원초빙교수
국토교통부국가공간정보사업기술평가위원
한국부동산정보분석연구원장
국민대학교정보기술연구소연구위원
도시계획/도시재생심의/평가위원(강북구,관악구,동대문구,의정부시,평택시,가평군,성남시)
한국자산관리공사온비드발전자문위원장
서대문구공유재산심의위원회부위원장
공인중개사자격시험출제위원
국토교통과학기술진흥원자문및평가위원
성남도시개발공사기술자문위원
인천도시공사기술자문위원
한국광해관리공단심의자문위원
NCS(국가직무능력표준)부동산분야집필/검토위원
한국데이터베이스진흥원부동산빅데이터자문교수
인천신용보증재단자문위원
포항테크노파크빅데이터자문위원
하나자산신탁빅데이터자문위원
광명시빅데이터공모심사위원
산업통상자원부지식경제기술혁신전문위원
중소기업기술정보진흥원평가위원
공공기관정보화사업부문기술자문및평가위원
(한국해양과학기술진흥원,정보통신기술진흥센터,국가산업융합지원센터,경기과학기술진흥원,한국산업기술진흥원,한국산업기술평가관리원,한국산업기술평가관리원,서울산업진흥원,경북S/W진흥센터)
개인정보보호위원회및한국인터넷진흥원개인정보보호전문강사
문화체육관광부개인정보보호자문위원
㈜씨에이에스개인정보보호자문위원
한국공인중개사협회,대한주택건설협회,대한주택관리사협회교수
경기도공무원연수교육외래교수
한국금융연수원강사
한국천문연구원평가위원
한국부동산산업학회학술부위원장
한국부동산경영학회학술이사
한국부동산분석학회정회원
한국정책분석평가학회정회원
한국정책포럼학술이사
서울시도시공간정보포럼운영위원
주요저서
부동산정보화의이해(2013)
개인정보보호이해와해설(2015)
스마트빅데이터시대부동산정보화의이해(2015)
행정안전부개인정보보호중개업자율규약(2017)
제4차산업혁명시대부동산정보기술론(2018)
부동산빅데이터블록체인프롭테크(2020)
국민체감형부동산정보제공공저(2021)
부동산정보기술론개정판(2021)
부동산중개경영이론과실무공저(2024)
PART1
미래사회와부동산
CHAPTER1미래사회와메타버스
section1미래에대한상상4
Ⅰ.미래를들어가보며4
Ⅱ.급변하는미래세상6
section2미래사회12
Ⅰ.인간의상상으로그려지는미래의모습12
Ⅱ.미래사회에대한다양한담론14
section3미래연구필요성15
Ⅰ.미래예측15
Ⅱ.미래의불확실성16
Ⅲ.미래연구필요성19
Ⅳ.패러다임과패러독스21
Ⅴ.미래연구방법론25
section4부동산의미래변화30
Ⅰ.부동산미래에영향을미칠주요이슈30
Ⅱ.부동산변화와발전의주요트렌드32
CHAPTER2제4차산업혁명과사회변화
section1제4차산업혁명등장과특징39
Ⅰ.제4차산업혁명의등장39
Ⅱ.제4차산업혁명론40
Ⅲ.제4차산업혁명의특징43
section2제4차산업혁명의사회변화48
Ⅰ.제4차산업혁명혁신적기술과영향49
Ⅱ.제4차산업혁명과산업구조변화53
Ⅲ.제4차산업혁명시대부동산변화67
section3코로나19의영향과변화72
Ⅰ.STEEP에의한영향과변화73
Ⅱ.코로나19로인한부동산변화79
CHAPTER3디지털전환과부동산
section1디지털전환86
Ⅰ.디지털전환의의의86
Ⅱ.디지털전환에의한사회변화89
section2디지털경제96
Ⅰ.디지털경제의등장96
Ⅱ.디지털경제의특징과변화98
Ⅲ.디지털정보의생산·유통상특징101
Ⅳ.디지털경제원리103
Ⅴ.디지털경제하의기술경쟁:수확체증,창조적파괴109
Ⅵ.디지털수렴과산업변화112
PART2
메타버스와정보기술융합
CHAPTER4메타버스기술발전
section1메타버스개요118
Ⅰ.메타버스등장배경120
Ⅱ.메타버스어원123
section2메타버스개념125
section3메타버스구성요소,유형및활용130
Ⅰ.메타버스구성요소130
Ⅱ.메타버스유형131
section4메타버스요소기술과동향139
Ⅰ.메타버스요소기술139
Ⅱ.메타버스플랫폼141
Ⅲ.메타버스생태계및기술동향144
Ⅳ.메타버스주요기술동향146
section5메타버스산업변화166
Ⅰ.메타버스시장분석166
Ⅱ.산업용메타버스확대발전167
CHAPTER5메타버스와블록체인·NFT
section1대체불가능토큰(NFT)개념과원리174
Ⅰ.대체불가능토큰(NFT)개념176
Ⅱ.대체불가능토큰특성178
Ⅲ.NFT를통한디지털아이템의경제성179
Ⅳ.대체불가능토큰생태계180
Ⅴ.대체불가능토큰과블록체인연계181
section2메타버스와블록체인·NFT186
Ⅰ.메타버스의NFT역할186
Ⅱ.메타버스의NFT활용187
Ⅲ.메타버스에서DAO관점블록체인연계방안189
Ⅳ.메타버스플랫폼에서의NFT거래190
PART3
메타버스정책과활용
CHAPTER6메타버스추진정책
section1메타버스정책개관194
section2주요국메타버스정책196
Ⅰ.미국메타버스추진정책196
Ⅱ.중국메타버스추진정책197
Ⅲ.유럽연합메타버스추진정책200
Ⅳ.영국메타버스추진정책202
Ⅴ.일본메타버스추진정책203
Ⅵ.중동지역메타버스정책동향204
section3국내메타버스정책206
Ⅰ.국내메타버스정책추진206
Ⅱ.메타버스관련법·제도211
CHAPTER7메타버스활용과전망
section1메타버스시장전망214
section2메타버스활용215
Ⅰ.메타버스기반디지털전환218
Ⅱ.메타버스분야별활용224
Ⅲ.메타버스디지털휴먼232
section3메타버스발전전망240
Ⅰ.메타버스에의한산업발전240
Ⅱ.메타버스에의한분야별변화전망243
section4메타버스제한과한계249
Ⅰ.AI와메타버스융합과개인정보249
Ⅱ.해결할과제253
section5메타버스향후변화256
Ⅰ.메타버스기술발전동향257
Ⅱ.메타버스기술발전전망259
Ⅲ.메타버스개발방향269
PART4
메타버스프롭테크
CHAPTER8프롭테크
section1프롭테크의핵심기술274
section2프롭테크개관277
Ⅰ.프롭테크개념과범주278
Ⅱ.프롭테크비즈니스주요가치283
Ⅲ.프롭테크현황287
section3국내·외프롭테크동향290
Ⅰ.프롭테크성장과발전290
Ⅱ.프롭테크투자유치동향291
section4분야별주요프롭테크300
Ⅰ.주요프롭테크300
Ⅱ.프롭테크선도비즈니스모델308
Ⅲ.프롭테크분석312
section5프롭테크발전과진화방향320
section6프롭테크의미래326
CHAPTER9메타버스부동산활용
section1부동산의메타버스활용필요성332
Ⅰ.비대면시대부동산메타버스활용가속화332
Ⅱ.부동산의메타버스활용필요성335
section2부동산의메타버스활용337
Ⅰ.부동산비즈니스협업337
Ⅱ.부동산시뮬레이션341
Ⅲ.부동산개발344
Ⅳ.부동산관리및임장활동347
CHAPTER10메타버스프롭테크
section1메타버스프롭테크개관354
Ⅰ.메타버스프롭테크도입배경354
Ⅱ.메타버스프롭테크의의357
Ⅲ.메타버스프롭테크전망360
section2메타버스프롭테크현황361
Ⅰ.해외메타버스프롭테크362
Ⅱ.국내메타버스프롭테크376
section3메타버스프롭테크평가381
section4메타버스프롭테크생태계385
Ⅰ.메타버스프롭테크생태계구성385
Ⅱ.메타버스프롭테크환경과인식변화387
section5메타버스프롭테크구현핵심요인388
Ⅰ.메타버스프롭테크상호작용유형388
Ⅱ.메타버스프롭테크구현방안393
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찾아보기_411
메타버스는시간과공간을초월하는현존감을구현하여세상을바꾸는미래기술이다.현실인물이가상인물로변환되어디지털가상세상에서생활하고반대로디지털가상인물이물리적현실에서생활하기도하여디지털세상과물리적세상을넘나들어현실과가상이구분이모호해지는메타버스세상이구현되는것이다.가까이다가오는메타버스세상은현재는미래를구성하고미래는현재를구성한다는미래학의‘미래와현재의상호구성원리’가적용이되지않는것이다.
메타버스는인터넷과스마트폰에이어세번째IT혁명을가져오는혁신기술로서지금까지겪어본적없는세계로우리를인도하게될것이다.경제,산업,사회,교육등우리를둘러싼환경과삶이새로운방식으로바뀌게될것이다.이러한메타버스는단순히잠시지나가는트렌드가아니며새로운문명으로불러야할정도로거대하고빠른흐름으로세상을뒤흔들어새로운변화를일으키게될것이다.
미래학자레이커즈와일은‘특이점이온다’라는저서에서2020년대후반이되면가상현실은현실과구분이불가능할정도로정교해져오감충족은물론감정을자극하여인간과기계,현실과가상현실,일과놀이사이에경계가없어지게될것이라예측한다.코로나19로인해메타버스는디지털전환이더욱가속화되면서초실감의구현이란이예측은현실이되어가고있는것이다.미래를선도하는MS,애플,구글,페이스북,아마존,테슬라등의빅태크들은메타버스를미래신성장사업으로삼아막대한투자가이루어져메타버스시장은2030년에최고3조달러에이를것으로전망되고있다.
세상을혁신적으로변화발전시킨요인이무엇인가?에많은학자들의논쟁의결과를보면혁신적인기술에의해세상이변화발전시킨다는기술결정론이다수설이다.바로메타버스라는기술이또세상을혁신적으로크게바꾸게될것이라예상되는것이다.
저자는이책을저술하면서메타버스에의해우리가사는이세상에중요한한부분인부동산의미래는어떻게변화발전할것인가를살펴보고자하였다.그래서메타버스에의한몇가지부동산의변화발전을상상하면서부동산의미래에대한해답에접근하려고하였다
메타버스로부동산의미래는현실세계와가상세계가자연스럽게연결되어시공을초월하면서다양한부동산활동을경험하게될것이다.부동산메타버스플랫폼이활성화되어이용자들은메타버스에서다양한부동산활동의영역이더욱확장되어현실세계보다규모가더욱커질수있을것이다.또한대체불가토큰(NFT)에의해부동산거래가더욱활성화될것이다.디지털세상과현실세계의경계가모호해져디지털기반부동산소유권인증서인NFT가메타버스에서더욱강화될것이다.
본서는메타버스는부동산의혁신적인변화와발전을기할수있는중요한기술로서부동산측면에서메타버스에대해학습할참고도서가필요할것으로생각이되어2년간에걸쳐집필을하였다.따라서본서를통해부동산측면에서메타버스에대한이해와창의적인인사이트가창출되고부동산산업의혁신적이며글로벌한프롭테크발전에도움이되길바라며,메타버스에의한부동산의미래에대한연구와정책수행에조금이라도도움이되길기대한다.
본서를집필하는데아내김금숙님은늘곁에서성원해주고생소한용어와내용으로인내심이요구됨에도자료정리와교정작업을하여주었고,우리가족진현,용현,혜민과예쁜다미에게감사와사랑을보낸다.
2025년4월
별내서재에서
恥人경정익
