Description
이 책은 도시개발이라는 복합적인 주제를 총 네 개의 큰 틀로 나누어 구성하고 있다. 먼저 제1편에서는 도시개발의 기초적인 개념과 이론적 배경을 다룬다. 도시가 왜, 어떻게 개발되어야 하는지에 대한 근본적인 질문에서 출발해, 도시개발의 학문적 정의와 이론적 흐름, 그리고 역사적 전개 과정을 조망한다. 또한 도시개발이 어떤 방식으로 이루어져 왔는지, 환지, 수용 등 다양한 개발방식의 구조와 특징을 통해 도시개발의 원리를 이해하도록 돕는다.
제2편은 도시개발의 절차와 실무에 초점을 맞춘다. 개발계획 수립부터 인허가 절차, 보상, 그리고 실제개발사업 시행에 이르기까지 행정적·법적 과정을 단계별로 설명하며, 특히 타당성분석과 도시설계의 기본 개념을 함께 다룬다. 경제적 타당성 평가, 주민참여, 설계와 계획 등이 유기적으로 연계되는 과정을 통해 도시개발의 실행력이 어떻게 확보되는지를 보여준다.
제3편은 다양한 도시개발 사례를 중심으로 구성되어 있다. 특히 국내 신도시 개발을 시기별로 나누어 1기, 2기, 3기 신도시의 특징과 배경, 정책적 함의를 살펴본다. 국가균형발전 전략의 일환으로 추진된 세종시와 혁신도시 사례, 그리고 정비사업과 도시재생 사례까지 포괄하며, 재개발 · 재건축뿐 아니라 소규모 주택정비사업, 도시재생 뉴딜 등 최근 주목받는 다양한 사업 유형을 설명한다. 더불어 해외 주요 도시의 도시개발 사례도 포함되어 있어, 국내외 개발전략과 차이를 살펴볼 수 있다.
제4편에서는 도시개발을 수행하고 관리하기 위한 구체적인 기법과 전략, 그리고 향후 도시개발의 나아갈 방향에 대해 다룬다. 도시계획 수립을 위한 기법부터 도시마케팅과 브랜딩, 부동산 개발금융까지 실무적으로 필요한 전략들을 상세히 소개하며, 기술 발전과 도시의 미래를 전망하는 내용을 통해 지속가능한 개발에 대한 문제의식도 함께 제기한다. 특히 도시개발의 변화 요인, 디지털 전환, 인공지능 도시(Urban AI) 등 최근의 흐름을 반영하여 도시개발의 확장성과 진화 가능성을 짚어본다.
제2편은 도시개발의 절차와 실무에 초점을 맞춘다. 개발계획 수립부터 인허가 절차, 보상, 그리고 실제개발사업 시행에 이르기까지 행정적·법적 과정을 단계별로 설명하며, 특히 타당성분석과 도시설계의 기본 개념을 함께 다룬다. 경제적 타당성 평가, 주민참여, 설계와 계획 등이 유기적으로 연계되는 과정을 통해 도시개발의 실행력이 어떻게 확보되는지를 보여준다.
제3편은 다양한 도시개발 사례를 중심으로 구성되어 있다. 특히 국내 신도시 개발을 시기별로 나누어 1기, 2기, 3기 신도시의 특징과 배경, 정책적 함의를 살펴본다. 국가균형발전 전략의 일환으로 추진된 세종시와 혁신도시 사례, 그리고 정비사업과 도시재생 사례까지 포괄하며, 재개발 · 재건축뿐 아니라 소규모 주택정비사업, 도시재생 뉴딜 등 최근 주목받는 다양한 사업 유형을 설명한다. 더불어 해외 주요 도시의 도시개발 사례도 포함되어 있어, 국내외 개발전략과 차이를 살펴볼 수 있다.
제4편에서는 도시개발을 수행하고 관리하기 위한 구체적인 기법과 전략, 그리고 향후 도시개발의 나아갈 방향에 대해 다룬다. 도시계획 수립을 위한 기법부터 도시마케팅과 브랜딩, 부동산 개발금융까지 실무적으로 필요한 전략들을 상세히 소개하며, 기술 발전과 도시의 미래를 전망하는 내용을 통해 지속가능한 개발에 대한 문제의식도 함께 제기한다. 특히 도시개발의 변화 요인, 디지털 전환, 인공지능 도시(Urban AI) 등 최근의 흐름을 반영하여 도시개발의 확장성과 진화 가능성을 짚어본다.
도시개발론
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