그래서 어디를 살까요 (알면 돈 되는 신나는 부동산 잡학사전)

빠숑(김학렬)

저자빠숑(김학렬)은블로그이웃5만9천명을자랑하는대한민국최고의부동산칼럼니스트.더리서치그룹부동산조사연구소소장.아시아경제TV〈대국민부동산토크쇼,살가말가〉를진행했으며,조선일보,한경비즈니스등에서부동산자문위원으로활동중이다.저서로는『서울부동산의미래』,『대한민국부동산투자』,『부자의지도』등이있다.

프롤로그_행복한부동산라이프함께할까요?

1장다함께외쳐볼까요?입지,입지,입지!
집값이떨어지면사겠다고요?
절대팔지않을입지에투자하세요
미분양단지에도기회는있습니다
위기가오면어떻게대처해야하나요
내삶을주도하는행복한전업투자자가되려면?
부동산정책에대처하는우리의자세
똘똘한한채만산다면?내가살고싶은집!

2장부동산투자,쉽게!재미있게!자신있게!
누구에게나처음은있습니다
경매는부동산공부의지름길입니다
꼼꼼히따져봐야할게많은오피스텔투자
1인가구의증가로뜬셰어하우스
효과적인임장을위한실용꿀팁!
분양권은실거주로접근하세요(해안선)
재개발투자는리스크관리가핵심입니다(붇옹산)

3장여전히좋은호재가많은한강남쪽
40년간대한민국넘버원강남구
서울시가공인한강남4구강동구
마지막대형호재마곡을껴안은강서구
임대수요가풍부한관악구
쾌적한환경으로변신할구로구
대규모개발부지가많은금천구
작지만강한서울의중심입지동작구

4장저평가우량주가많은한강북쪽
도심과가까운가성비갑강북구
한강을예쁘게낀매력입지광진구
투기지역으로묶인미래가치만점노원구
동북권중심이될창동을껴안은도봉구
도시재생으로탈바꿈중인동대문구
메인일자리어디든가기편한마포구

5장서른살생일이더기대되는1기신도시
한번들어오면나갈수없는욕망입지분당
강남접근성까지좋아질최적의주거환경일산
중산층을위한쾌적한교육도시평촌
수요가검증된출퇴근이편한도시중동
실수요자를위한자급자족의도시산본

6장부동산고수들과한걸음더들어갑니다
부동산은자산을담는그릇입니다(아기곰)
학군을보면부동산의미래가보입니다(월천대사)
미래가치를선점하는지역분석의모든것(골목대장)
시장의심리와사이클을읽는부동산투자(부룡)
무주택자를위한핵심투자전략(복부인)

에필로그_내집마련지금당장시작하세요!
감사의글

★1300만다운로드돌파★
★팟캐스트부동산1위★
★서울·신도시18개지역완벽분석★

대한민국이열광한부동산콘서트,부동산클라우드!

“읽으면읽을수록돈이보이는책”

부동산책을읽고강의를듣는등관련공부를하다보면,결국마지막에는한가지질문만남는다.“그래서어디를살까요?”부동산좋은건알겠는데,이미오른곳은너무비싸서못사고,싼곳은쌀만한이유가있을것같아못사고,그러니도대체어디를사야할지모르겠다는것이다.
이궁극의질문에답을내고자대한민국최고의부동산고수가뭉쳤다.빠숑,서울휘,아임해피가의기투합하여〈부동산클라우드〉라는팟캐스트를시작한것.이들은부동산에관심있는사람들이가장가려워하는부분을바로긁어줌으로써‘1300만다운로드돌파’라는놀라운기록을세우며팟캐스트부동산분야압도적인1위를질주했다.그리고책으로읽고싶다는수많은청취자들의요청에의해마침내한권의책으로탄생했다.
이책은무엇보다부동산에서가장중요한‘입지’를보는안목을키워준다.입지를스스로분석할수있는안목만이그래서어디를사야하는지,그답을알려주기때문이다.또호흡을절묘하게맞추며이야기를풀어가는세고수들뿐아니라,아기곰,붇옹산,부룡,월천대사,골목대장,복부인,해안선등대한민국최고의부동산전문가들통찰까지담아부동산공부의깊이를더하고폭을넓혔다.읽으면읽을수록돈이보이는,부동산에관심을가진사람이라면반드시읽어야할필독서가탄생했다!

최고의고수들이뭉친부동산콘서트에
당신을초대합니다!

“부동산투자를하고싶은데아무것도몰라시작조차하기힘들어요.”“타이밍을놓친것같아내집마련을말린배우자만원망하고있어요.”“아무리발품을팔고호재를살펴도어디를사야할지모르겠어요.”“사정이저마다다른만큼나한테꼭맞는부동산투자방법을알고싶어요.”부동산에대한사람들의고민은이처럼다양하다.그러므로부동산투자는언제나다각적으로접근할필요가있다.어느한사람의주장이나투자법을맹목적으로따르기보다다양한목소리에귀를기울이며자기에게딱맞는방법을찾는게좋다.
그런맥락에서『그래서어디를살까요』는균형있는시각으로부동산투자의모든것을알려주는최적의기본서다.우선입지의고수빠숑,상가의고수서울휘,임장의고수아임해피가각각의시선으로지역을분석하고,부동산투자의트렌드를짚어내며,부동산정책이나전업투자에접근하는현명한태도에대해서도진심을담아조언한다.뿐만아니라과학적투자의대가아기곰,학군투자의대가월천대사,지역분석의대가골목대장,시장의심리와사이클을읽는부룡,짠돌이재테크로유명한복부인,분양권투자의대가해안선,재개발투자의대가붇옹산등자신만의투자법과전문지식으로무장한최고의부동산고수들의통찰까지담았다.이제2018년은이책한권이면충분하다!부동산책의끝판왕『그래서어디를살까요』라는세상에없던부동산콘서트에당신을초대한다.

서울·신도시18개지역으로떠나는부동산여행
“부동산은하나도입지,둘도입지,셋도입지다”
내집마련을할때가장중요한건나에게맞는부동산을찾는것이다.세상에는아침잠이많은사람,자연을벗삼아살고싶은사람,자녀의교육이중요한사람,문화생활을편하게즐기고싶은사람등각양각색의사람이있다.아침잠이많다면출퇴근시간이30분이내인곳,자연환경이중요하다면주변에산과강그리고공원이있는곳,자녀교육이중요하다면초품아나학군이좋은곳,편하게문화생활을즐기고싶다면문화인프라가잘되어있는곳에집을마련해야한다.그리고그런곳이어디인지공부해야한다.
이책은나에게맞는지역이어디인지판단하는좋은기준이될것이다.지금도끊임없이변신중인서울의13개구와서른살생일이기대되는1기신도시5곳의입지를완벽하게분석한다.그지역의역사부터교통,상권,일자리,자연,교육,생활인프라등과앞으로있을중요한개발호재까지광범위하게다루며자신에게꼭맞는지역을선택할수있도록돕는다.현장감있는사진과한눈에들어오는지도등다양하고객관적인자료도독자의이해를적극적으로돕는다.
또오피스텔,셰어하우스,경매,분양권,재개발등다양한투자방법에대해서도친절히소개하고있기에,자신에게꼭맞는투자법이뭔지구체적으로알아낼수있다.책에서안내하는대로신나고행복한부동산여행을하고나면,자신도모르는사이에부동산보는눈이완전히달라져있을것이다.

행복한부동산라이프함께할까요?
부동산과친구가되면답이보인다!
아무리발품을팔고호재를살펴도어디를사야할지모르겠다면그건부동산정보가삶으로스며들지않았기때문이다.부동산지식따로,일상생활따로구분이되어있다면,알고있는부동산지식은무용지물이다.지식과삶이하나가되는순간입지분석은저절로끝난다.나와내가족이가장살기좋은곳이최고의입지니까.
잊지말아야할건항상행복하게투자해야한다는것이다.빠숑,서울휘,아임해피가유난히‘행복한투자’를강조한데는다이유가있다.돈을많이벌고야말겠다는과욕은투자에방해만될뿐이다.나와내가족이살행복한집한채를고른다고생각하면편하다.손해보지만않는다면괜찮다는생각은마음에여유를주고,그렇게여유있는마음가짐으로매일부동산에초점을맞추고생활하면일상생활에서도여러알짜부동산정보를포착할수있다.편한마음으로행복하게투자하는사람에게만보이는진짜호재가있는것이다.
이책의저자빠숑은말한다.“그저매일조금씩부동산과친해지면됩니다.그렇게부동산과친구가되면,그래서어디를사면좋을지,비로소그답이보입니다.”그렇다.『그래서어디를살까요』는부동산투자를어려워하는독자들이부동산과친구가될수있도록돕는책이다.부담을느끼지않고공부할수있도록온갖지식과정보를쉽고재미있고친절하게설명한다.무엇보다독자들의경제적자립을돕고자하는저자들의진심어린마음이느껴져책을읽으면읽을수록커다란감동을받게된다.우리모두빠숑,서울휘,아임해피와친구가되자!그즉시행복한부동산라이프가시작될것이다.