로케이션(큰글자도서)

로케이션(큰글자도서)

$21.59
Description
“매출의 90%는 입지가 결정한다!”
28년간 4만 개의 가게를 살린 기적의 입지 전략!
숨겨진 입지 원리를 과학적으로 분석한 사업 성공 필독서!
4만 건의 빅데이터를 통해 가게 매출의 이유를 ‘입지’의 관점에서 분석한 입지 입문서이다. 아직까지도 많은 자영업자가 가게의 위치를 정할 때 ‘감’에 의존하고, 베테랑 입지 전문가조차 ‘경험’에 의지하여 입지를 정하는 경우가 많다. 그러나 입지 선정에서 무엇보다 중요한 것은 ‘과학적 분석’이다. 이 책은 여러 가지 입지 요인 중에서도 직접적으로 매출에 영향을 미치는 입지 요인이 무엇인지 철저히 밝히고, 비즈니스에 맞게 해당 요인을 강화하는 방법을 알려준다.
가게를 오픈할 장소를 정하는 건 쉽지만, ‘돈이 모이는 장소’를 선택하는 건 어려운 일이다. 책에는 단 30m 차이로 대박과 쪽박의 운명이 갈린 카페와 술집, 건너편으로 이전해서 매출이 2배 오른 편의점, 일부러 논 한가운데 위치하여 성공한 카페 등 28년간 매장을 컨설팅해온 저자들이 밝히는 실제 입지 사례가 풍부하게 담겨있다. 다양한 입지 사례와 과학적 분석은 사업을 성공적으로 이끌고 싶은 사람, 창업을 준비하는 사람들이 입지 인사이트를 얻을 수 있도록 도와줄 것이다.
저자

디아이컨설턴트

매장에서발생하는고객의구매행동을객관적으로분석·수치화하여출점계획을세우고기업의성장에공헌하는것을미션으로하는입지분석전문기업.D.I.컨설턴트의D는Development,I는Intelligence의첫글자를딴것이다.대형소매업체,외식업체를포함한서비스기업의매출예측시스템을개발했으며,점포출점전략에관한다수의서적을출시했다.상호존경과팀워크,다양한개성과지식,전문성의융합에서비롯되는매출상승효과를중시하며일본에서가장신뢰받는입지전문기업으로성장하고있다.

목차

프롤로그

1부.입지는무의식의과학이다
1장.매출의90%는입지가만든다
:감과경험에의존하지않는과학적입지분석의필요성
01장사가잘되는이유를과학적으로밝혀내다
02돈의흐름을좌우하는매출요인10가지
한걸음더,입지인사이트1:해외점포개설의첫걸음은시계성이다
김영준의입지전쟁1:입지는살아있는생물이다

2장.통행량의함정을조심하라
:지나가는사람이많아도망하는가게는있다
01통행량보다는상권의질이먼저다
02왜패스트푸드매장을열때슈퍼마켓부터조사할까?
03슈퍼옆에서성공하는패스트푸드점의조건
한걸음더,입지인사이트2:빠르게성장하는나라는상권도빠르게변한다
김영준의입지전쟁2:사람은같아도소비는다르다

3장.접근성과시계성을높여라
:논과발이편안한장소에손님이모인다
01보다넓은영역의고객이제발로찾아오는가게
02평범한가게도특별하게만들어주는입지의힘
한걸음더,입지인사이트3:소비가치관과국민성도입지조건중하나다
김영준의입지전쟁3:교통인프라를따라소비도움직인다

4장.업종을살리는자리,죽이는자리
:논한가운데카페가성공할수있었던이유
01가깝고사람많은도시보다멀지만주차편한시골이낫다
02편의점이나간자리에서성공하는휴식형체인의비결
한걸음더,입지인사이트4:나라마다발이되는교통수단이다르다
국내입지전문가인터뷰1:연남동에는왜스타벅스가없을까?

5장.손님을부르기전에길부터닦아라
:잘보면대박,잘못보면쪽박인동선의중요성
01강력한동선하나가점포의최대무기다
02동선은소비심리가지나는마음의길이다
한걸음더,입지인사이트5:통행량뒤편에숨겨진동선을읽어라
김영준의입지전쟁4:최고의입지는비즈니스에맞는입지다
2부.최적의입지를찾아라
6장.걸어야보이는입지의과학
:실제거리를중심으로알아보는‘이런장소엔이런가게’
01보기엔좋지만걷기엔나쁜최악의입지를구별하라
02낯선장소일수록익숙한매장을찾는다
03매장중심으로갈것인가,테이크아웃중심으로갈것인가
04임대료줄이고회전율높이는도심의틈새명당을노려라
한걸음더,입지인사이트6:카페를찾는이유는나라마다다르다
김영준의입지전쟁5:실질업종의개념으로비즈니스를이해하라

7장.자리만바꿔도매출이오른다
:매출요인10가지공략법
01매출을끌어올리는10가지체크포인트
02감으로찍지말고과학으로따져봐라
03프랜차이즈기업일수록입지판단은필수조건이다
한걸음더,입지인사이트7:해외점포운영은경험보다수치를믿어라
국내입지전문가인터뷰2:한식프랜차이즈성공신화의중심,본아이에프의입지전략을말하다

부록라면체인은어디에서성공할수있는가:출점시뮬레이션

출판사 서평

큰글자도서소개
다산북스큰글자도서는글자가작아독서에어려움을겪는모든분들에게편안한독서환경을제공함으로써책읽기의즐거움을되찾아드리고자합니다

“‘입지’를‘감’으로정하는것만큼위험한일은없다!”

막연히기대하고실패할것인가,정확히예측해서성공할것인가!

가게매출에영향을미치는다른요소는나중에바로잡을수있다.하지만입지는한번정하면바꾸기힘들다.바꾸더라도시설비,권리금등금전적손실이동반되기때문에무엇보다처음부터객관적인근거를통해최적의입지를선정하는것이중요하다.지속되는불황,자영업공급과잉등불안한경영환경속에서굳건하게가게의성공을담보해주는조건으로서입지의중요성은날로커지고있다.
그렇다면최적의입지는어디일까?흔히통행량이많은곳에가게를내면성공할거라고생각한다.그러나역세권에서망하는가게가있는가하면,논한복판에서도성공하는가게가있다.월세가비싸다고모두장사가잘되는것은아니다.감과경험이아닌과학적분석을통해객관적인관점에서입지를볼수있는인사이트를길러야매출상승으로연결되는좋은입지를고를수있다.
1991년창립이래28년동안4만개의가게를살려낸디아이컨설턴트는매장의성패요인을철저히입지의관점에서분석해온결과‘진짜매출에영향을주는입지요인’10가지를밝혀냈다.고객유도시설,인지성,동선,건물구조,접근성,시장규모,상권의질,포인트규모,자사경쟁,타사경쟁등각요소는업종과위치에따라각각다른비중으로매출에영향을미쳤다.예를들어가게에따라해당지역에얼마나많은사람이살고있는지를나타내는‘시장규모’보다어떤사람이살고있는지를알아보는‘상권의질’이중요한경우가있는가하면,다른요소는차치하더라도강력한‘동선’하나로성공하는가게도있었다.

“슈퍼마켓의수가패스트푸드점의매출을좌우한다!”

4만개빅데이터에서추출한‘잘되는가게’의‘입지공식10가지’

특히입지를정할때가장중요하게판단해야할요소중하나가‘상권의질’이다.단순히‘사람이얼마나많은가’보다‘얼마나많은사람이손님이될수있는가’를파악해야한다.저자들은패스트푸드체인점컨설팅을맡았을때가장먼저지역의슈퍼마켓부터조사했다.슈퍼마켓이패스트푸드점의경쟁상대라서가아니라,해당구역의‘상권의질’을조사하기위함이었다.지역내에슈퍼마켓이적으면가정에서요리를거의하지않고패스트푸드를주문할확률이높기때문이었다.입지를검토할때주변의사람수와교통량등그시장규모를파악할필요가있지만,진짜매출로연결되는최적의입지를찾으려면단지그수에만족해서는안된다.지나가는사람이가게의고객층에부합하는사람인지관찰하고조사하는것이더욱중요하다.
책에는이밖에도‘논한가운데에서성공한카페와패스트푸드점’,‘길건너편으로이전하여경쟁에서이긴편의점’,‘단30m차이로대박과쪽박의운명이갈린카페와이자카야’등생생한실제사례를통해작은입지차이가큰매출의차이로이어지는입지의‘디테일’을설명한다.자영업을시작하는사람이라면어떤비즈니스라도필수적인입지를보는안목을키울수있고,기업에서는책에제공된표준화된매출예측계산식을통해효율적인입지전략을세울수있을것이다.

“돈이움직이는길이보이기시작했다!”

소비자의시선이머무는길을읽으면돈의흐름이보인다!

논한가운데있는패스트푸드점이성공할수있을까?논한가운데라고하면최악의입지로여겨질만하다.그러나일본의한패스트푸드체인점은강력한동선하나를차지하여논이라는불리한입지를극복하고대박가게가될수있었다.
그패스트푸드점은주변에상권이형성된것도아니고,유동인구도턱없이부족했다.위아래로펼쳐진주택가사이를연결하는유일한도로가눈에띄는길이었다.하지만그길은주택가에거주하는사람들이생활시설을찾아이동하는길이었다.주택가에사는사람들의이동수단이대부분자동차인것도중요한요소였다.자동차로이동하는사람들은활동범위가넓어패스트푸드점이주택가에서떨어져있어도이용하는데무리가없었기때문이다.
동선은내편으로만들면인테리어나홍보에큰힘을들이지않고도성공할수있는한편그변화를간과하면가게가순식간에쪽박을차게되기도한다.야구장이있는역가까이에위치하여경기가있는날마다손님들로북적였던한음식점은지하철출입구가추가로신설되면서매출이급감했다.사람들이기존출입구를이용하지않으면서순식간에동선에서벗어났기때문이다.
이처럼동선은눈에보이지않고자주변하기때문에늘주의깊게관찰할필요가있다.좋았던위치도순식간에나쁜위치로전락할수있다.무엇이든동선으로보는능력을키워위치의좋고나쁨을재빠르게판단할수있어야한다.

“왜연남동에는스타벅스가없을까?”

국내입지전문가의한국형맞춤솔루션제공

또한이책은국내입지전문가의칼럼을추가적으로수록해입지에대한전반적인상식은물론스타벅스와빽다방의영업방식비교,편의점입지시주의사항,임대료를고려한입지선정등국내의상황에맞는맞춤형입지솔루션을제공한다.또한본죽을필두로대한민국대표한식프랜차이즈로자리잡은‘본아이에프’입지전문가의인터뷰를수록하여사업을준비하는자영업자를위한실전입지전략을소개한다.‘연남동에스타벅스가없는이유’,‘블루보틀1호점이성수동에자리잡은이유’등최근화제가되고있는입지관련이슈도담겨있다.