마흔의 돈 공부(큰글자 도서) (인생 2막에 다시 시작하는 부자 수업)

단희쌤(이의상)

30대후반,한국전력공사에서나와도전한사업이전부실패하여모든것을잃었다.재산도,가족도,삶의희망도없는절망속에서두번의극단적인시도를하기도했다.쪽방촌과고시원을전전하던중,우연히책한권을만나돈과사업에대한큰깨달음을얻고인생이완전히달라지는경험을했다.그뒤40대초반부터치열한자기계발을통해부동산재테크전문가,소형건축시행전문가,마케팅전문가,1인지식창업전문가,유튜브전문가로거듭나제2의전성기를보내고있다.그동안의경험을바탕으로‘부에대한철학’과‘실전재테크노하우’를지난날의자신처럼삶이막막한사람들에게공유하며희망을꿈꿀수있게끔도와주고있다.
현재는유튜브‘단희TV’채널을통해은퇴를앞둔중년을대상으로은퇴재테크설계,부를위한마인드셋,1인지식창업등인생2막의방향을제시하고있다.또한‘단희캠퍼스’법인을운영중으로2~3년내중장년층의경제적자유와행복한삶을위한전문적이고체계적인시스템을갖춘국내유일의교육기관을운영할계획이다.

유튜브단희TV
네이버밴드단희쌤
단희캠퍼스https://www.danhee.co.kr

프롤로그_인생2막에돈버는방법은다릅니다

1부_[마흔전인생경험을나만의자산으로만드는법]
:제로에서다시벌수있는돈내공은어떻게만들어질까

***왜나에게이런힘들고어려운일들이생길까?***
1장_공부보다자신감으로버티던시절
2장_인생을망가뜨리는돈도있습니다
3장_맨땅의절박함이만들어낸기적
4장_“나를막부려도좋으니,블로그마케팅을알려주세요”
5장_어떤실패도두렵지않을정도의돈내공
〉〉인생2막부자수업1:부자들의행동습관,‘단무지법칙’

2부_[부와운을최대치로끌어올리는인생2막의성공법칙]
:마흔이후돈버는무기는2030과다릅니다

***인생2막,스펙과학력이무의미해지는시기***
1장_누구나부를창출할수있는원석을갖고있습니다
2장_[무기1:변화적응력]약자가가질수있는가장강력한무기
3장_[무기2:문제해결력]고객의돈과시간을해결하세요
4장_[무기3:차별화]인생2막의나를재정의하세요
5장_[방법1:독서]한권의책은한개의습관을만들어줍니다
〉〉인생2막부자수업2:내인생을바꿔준37권의책
6장_[방법2:사람]문제의99퍼센트는인간관계에서옵니다
〉〉인생2막부자수업3:다섯가지욕구만알아도성공에가까워집니다

3부_[퇴직전직장인을위한가장현실적인5단계자립솔루션]
:3년만투자하면평생돈걱정이사라지는인생2막부자로드맵

***마흔이후,직장에서‘버티기’하지말고‘준비’하세요***
1장_[1단계:내공재테크]나를신뢰하는힘
2장_[2단계:부동산재테크]돈이돈을벌어들이게하는힘
〉〉인생2막부자수업4:부동산투자전반드시짚고넘어가야하는상식
3장_[3단계:플랜B재테크]원하는일을지속하는힘
〉〉인생2막부자수업5:4050크리에이터를위한성공시크릿
4장_[4단계:플랫폼재테크]사람과시스템이나대신일하게하는힘
5장_[5단계:선한영향력재테크]함께성공하고성장하는힘
〉〉인생2막부자수업6:오늘보다내일더행복해지는완벽한방법

에필로그_내가믿는것이곧현실이됩니다

큰글자도서소개
다산북스큰글자도서는글자가작아독서에어려움을겪는모든분들에게편안한독서환경을제공함으로써책읽기의즐거움을되찾아드리고자합니다.

“인생2막에돈버는방법은
2030과달라야한다!”
마흔이후,인생의바닥에서다시나를일으켜세운돈공부의힘

29만명의구독자를보유한대한민국대표시니어유튜버‘단희TV’,부동산재테크전문가,소형건축시행전문가,마케팅전문가,1인지식기업가…….
저자는4050중년층의경제멘토로서인생의제2의전성기를보내고있다.그러나누구나부러워할법한경제적자유를누리고있는그도한때끝없는절망을견디지못해두번의극단적인시도를했을만큼힘든시절을보내야했다.30대후반에안정적인직장을호기롭게나왔으나사업에실패하면서10억원이넘는빚을지게되었다.그렇게사채업자들에게쫓기면서쪽방촌과고시원을전전하며인생의밑바닥을온몸으로견뎌냈다.그러던중우연히접하게된한권의책을통해돈과사업에대한통찰을얻은후부터독서와자기계발에열중하며자신의가치를높이는데끊임없이노력한결과,5년만에빚을청산하고수십억의자산을보유하게되었다.
저자는남들이다늦었다고하는40대에인생역전에성공하였기에특히‘은퇴를앞두고있는4050세대가돈걱정에서벗어날수있는방법’을끊임없이연구해왔다.‘예전의나처럼돈이없어서불행해지는사람이없도록한다’는삶의목적을정립한후부터는컨설팅,강의,유튜브등을통해그방법을공유하는데힘쓰고있다.이책또한자신의노하우를더많은사람에게알리기위해집필하였으며,4050세대의경제적자립을위한구체적이고실질적인솔루션을담았다.

“마흔이후,직장에서‘버티기’하지말고
딱3년만‘준비’하라!”
퇴직전직장인을위한가장현실적인5단계자립솔루션

마흔이훌쩍넘은나이,모아둔자산은아파트한채와낡은자동차한대,결혼은커녕대학도졸업하지못한자녀들…….40대이후부터는대부분위로는부모를,아래로는자녀를돌봐야하는이중부담에언제닥칠지모르는‘은퇴’로불안에떨며지내기마련이다.그러나마흔이후에도은퇴후의삶에대해불안해하지않는사람들이있다.바로‘인생의3중안전장치’,즉‘수익형부동산을통한불로소득’,‘1인지식기업가’,‘콘텐츠생산자’중한가지이상을준비한사람들이다.
인생2막재테크에있어가장중요한것은무엇일까?바로‘안정적인현금흐름’을만드는것이다.따라서안정적으로꾸준히들어오는수익을창출하는수익형부동산에투자하는게최선의방법이며,평수를줄여이사하면서마련한목돈으로안정적인현금흐름을만들수있다.만약자기소유의집이없다면강사나유튜버같은‘1인지식기업가’가되는게좋다.콘텐츠를공유하고대가를받기에자본금없이시작할수있고직장에얽매이지않은채평생‘현역’으로활동가능하기때문이다.
저자는이러한3중안전장치를마련하기위해평범한중년직장인이택할수있는가장안정적이고확실한길로,‘행복재테크5단계로드맵’을제시한다.
[4050세대를위한행복재테크5단계]
▶1단계,내공재테크
▶2단계,부동산재테크
▶3단계,플랜B재테크
▶4단계,플랫폼재테크
▶5단계,선한영향력재테크

각각에단계에는다음단계로넘어가기위해반드시장착해야하는역량이있다.이를숙지하여돈이돈을벌어들이는시스템을갖춘다면,경제적자유를누리는인생2막을맞이하게될것이다.


“운과부를끌어당기는‘단무지법칙’,
단순하게,무식하게,지속적으로!”
5년만에수억의빚을갚고유튜브개설1.5년만에29만구독자달성,
매달1,000만원의광고수익을벌어들이게된비결

“어떻게5년만에수억의빚을다갚으셨나요?”
“어떻게1년반만에유튜버로성공하셨나요?”
수많은사람들이이렇게물어올때마다저자는한가지법칙을강조해왔다.바로‘단무지법칙’이다.
첫째,‘단순하게’생각해야기회를잡는다.저자역시유튜브를하고자했을때단순하게자신이가장잘할수있는이야기,즉‘은퇴자의경제적자립을위한콘텐츠’를만들기로결정했다.둘째,‘무식하게’밀어붙여야임계치를넘어선다.저자또한유튜브를시작하기전일정기간동안먹고자는시간을제외하고유튜브영상을닥치는대로보며성공요인등을분석했다.셋째,‘지속적으로’해야부가따라온다.사실성공과실패를가르는가장중요한요소가‘지속성’이다.저자역시조회수나구독자수에연연하지않고일주일에다섯개씩꼬박꼬박영상을올린결과,1년반만에29만명의구독자를보유하고월1,000만원이상의광고수익을올리는유튜버로거듭날수있었다.
저자는4050세대야말로경제적자유를이루는데최적의조건을갖추었다고말한다.어느연구에따르면,여러영역에서최고의수행능력을보인연령층의뇌는40~65세였다고한다.따라서머리가굳어도전하기어렵다는것또한선입견이자핑계다.중년은그간쌓아온사회경험,인생내공이있을뿐아니라,체력역시관리를통해충분히끌어올릴수있으므로2030보다유리한점도많다.
이책은시니어크리에이터로성공하는법과더불어인생2막의돈버는무기가되어줄대인관계법및독서법,고객을찾아오게만드는SNS마케팅방법등을담고있다.따라서이책은은퇴후경제적자립솔루션을총체적으로담은,‘4차산업혁명시대를살아가는4050중년층을위한노후대비전략서’라할수있다.