“하수는재고따지고
고수는순식간에결단한다!”
평범한주부에서대한민국최고소액투자전문가까지,
임장의여왕앨리스허가전하는부자들의일주일루틴
“하루30분,일주일루틴을따라만해도
오를집이쏙쏙보인다!”
시간없는직장인도,주부도
누구나할수있는아주작은부동산투자습관의힘!
끝도없이치솟을것만같던부동산시장에어느새한기가닥치고,전국의아파트가전고점대비20~30%나시세가떨어졌는데도부동산투자에대한관심은완전히사그라들지않았다.다들이전장의하락과상승을경험하며자산시장에는항상‘사이클’이란게있고,언젠가는또다시불타는상승장이찾아오리란걸깨달은것이다.오히려‘위기는곧기회’라면서호시탐탐내집마련혹은상급지갈아타기를노리는사람들도많다.
그러나문제는여전히‘내안목’이다.모든아파트의가격이떨어진지금,상승장이왔을때최대한많이오를아파트를최저가에사고싶은데도대체어느아파트가추후에‘대장’이되어내자산을불려줄지모르겠는것이다.무주택자들은기껏찾아온기회에잘못된선택을할까봐망설이고,이전상승장에‘영끌’을경험한적있는1주택자들은혹시이번에도실수를반복하진않을까망설인다.단박에오를집을알아보는안목을키우고싶어도괜히‘부동산공부’라고하면각잡고앉아수시간을공부하고,유명일타강사의강의를쫓아다녀야만할것같아엄두가나질않는다.
하지만10년동안부동산투자에전념해온저자앨리스허는‘하루30분’이면충분하다고단언한다.단,여기에는조건이있다.작심삼일에그쳐서는안되고꾸준히지속하는‘습관’으로만들어야한다는것이다.저자는자신이평범한경단녀주부에서‘임장의여왕’이라불릴만큼인정받는투자자가된것은8할이습관의공이었다고말하며,이책에서최초로월요일부터금요일까지자신이수년간실천해온궁극의일주일루틴을낱낱이공개한다.
매번작심삼일이라투자공부에번번히실패했던사람도부동산습관메이트앨리스허의안내를따라가다보면어느새눈앞지도에서오를집만3D로보이는놀라운변화를경험하게될것이다.세계적인대문호톨스토이도,투자의귀재워런버핏도,최고의베스트셀러작가무라카미하루키도자신들의성공비결은‘습관과루틴’이라공언한다.부동산투자라고해서다르지않다.딱100번의반복이내투자를,나아가인생까지도바꿔줄것이다.평범한주부에서아파트100채이상을사고판투자고수가된저자앨리스허의이력이이를증명해준다.
“현장은고작한번본사람에게
답을들려주지않는다!”
끈기있는엉덩이힘과튼튼한다릿심으로
만드는부동산투자의정석!
물론앨리스허도초보시절에는남들과다르지않았다.아는건없어도실행력만큼은최고였던그녀는부동산일타강사들의강의라면모두쫓아다녔고,그들이‘좋다’고이야기하는지역이라면무작정가서소액투자가가능한아파트를덜컥매수하고돌아왔다.의욕에휩싸여서울,수도권,지방을가리지않고달려가주머니에있던돈을전부쏟아부었지만그것도잠시였다.돈이투자한곳에모두묶여버리자열정이빠르게식어금세공부를게을리하게된것이다.
그리고2년이지나그간사모아둔아파트들의전월세만기가하나씩도래하며아파트들을하나하나부동산에내놓았지만,결과는꿈꾸던장밋빛미래와는조금달랐다.생각만큼오르지않은아파트도,매도하려내놨는데도연락한번오지않는아파트도속출했다.‘대체뭐가문제일까?’한참을고심하던저자는깨닫는다.결국제대로된공부가선행되지않은투자는위태로운모래성일뿐이라는걸말이다.
앨리스허는처음출발점으로돌아가공부를다시시작했다.좌충우돌을겪으며일주일단위의투자습관을만들고나니변화가서서히시작됐다.누구나갖고싶어하는1군입지를무릎에사서어깨에팔고나올수있었고,상급지신축아파트로실거주갈아타기를성공했다.전국을내집마당처럼누비며오를아파트를콕콕골라냈고,1군입지뿐아니라2군,3군아파트에투자해200~300%의투자수익을맛보았다.남들이들으면깜짝놀랄만큼의소액으로말이다.이책은저자가자산의퀀텀점프를일궈낸전략과생생한사례는물론,그전략을바로2024년지금적용해볼수있도록최신정보까지담아냈다.2024년주목해야하는지역,오를집만쏙쏙보이는무적의임장비법등이담겨있어그대로‘떠먹기만’해도내투자의수준을한층더업그레이드할수있다.
“나의인생을바꾸는힘은돈이아니라
꾸준히기른투자근력에서나온다!”
10년안에내집마련에서꼬마빌딩까지
부동산습관이가져다주는투자의,인생의놀라운변화들!
물론고작하루30분,한시간일지라도그습관을꾸준히지속하는건쉽지않았다.혹시나아이들이아프기라도하면계획했던임장도포기하는수밖에없었다.바쁜집안일로,슬그머니솟아오른게으름으로며칠습관실천을미루기라도하면공부가너무버겁게느껴져내심‘포기할까’갈등하기도했다.그런유혹들을물리치고묵묵히습관을지켜온수많은순간들은저자의투자는물론인생까지바꿔놓았다.아이들에게언제공부할거냐고목소리를높이던모습은어느새사라지고매년해외두달살기로아이들을자유롭고건강하게키우는엄마가되었다.내집마련에서시작된부동산투자로이제는서울도심의꼬마빌딩두채를가진어엿한건물주가되었고,가족들과함께무인가게를운영하며자녀들에게‘살아있는경제교육’을하고있다.어느새저자는아이들에게‘가장존경하고자랑스러운엄마’로당당히우뚝섰다.게으름피우고싶고,쉬고싶은스스로를이겨내면서‘나는마음먹은것은전부실천할수있는사람’이라는자신감과자존감을얻은덕분이다.실행과성과로쌓은자존감은긍정마인드를길러줌은물론가정까지화목하게만들어주었다.
가능하면내가매수하자마자오를집을찾고싶고,가장낮은가격에사서가장높은가격에팔고싶은게사람마음이다.그렇기에‘어디가집값이오른다더라’,‘어느곳에호재가있다더라’하는말만들으면귀가팔랑거리며당장그곳이아니면기회를완전히놓쳐버릴것처럼초조해진다.그러나공부도,확신도없이불나방식투자를하고나면뜬눈으로밤을지새우게될뿐이다.꼼꼼한공부를통해근거를찾아나만의기준으로실행한투자는다르다.오를거라는확신이있기에투자하고서도발뻗고편히잘수있으며,설사판단이틀렸더라도거기서새로운지식을얻어다음투자의밑거름으로쓸수있다.
저자앨리스허가그러한확신을갖게해주는투자습관을친절히안내해준다.각종시행착오를겪으며확립한다섯개의투자루틴과그습관을지속케하는꿀팁들을한권가득담아냈다.뿐만아니라그습관들을응용해오를집을찾고정확한타이밍에매수하는고수의투자전략까지도알려준다.시간없는직장인도,부동산에대해아무것도모르는부린이도하루30분,이책한권만따라하면누구든오를집을쏙쏙골라내는안목을갖출수있을것이다.
