가볍게 읽는 부동산 왕초보 상식 : 내 집을 갖고 싶은 당신을 위한 최소한의 부동산 공부

가볍게 읽는 부동산 왕초보 상식 : 내 집을 갖고 싶은 당신을 위한 최소한의 부동산 공부

$15.00
Description
사회초년생, 부동산 왕초보를 위한 내 집 마련 개념 익히기
사람은 살면서 적어도 한 번쯤은 부동산이라는 재화를 접합니다. 월세나 전세 계약은 물론, 매매하는 경험까지 말이죠. 하지만 부동산을 공부한 경험은 턱없이 부족한 경우가 많습니다. 부동산은 관심을 갖고 공부하지 않으면 평생 잘 모르고 살 수도 있습니다.

누구나 ‘이런 집에 살고 싶다’라고 생각해 본 적이 있을 겁니다. 하지만 뉴스에서 들려오는 집값 이야기를 들을 때면 내 집 마련의 꿈은 한순간에 멀어지기도 하죠. 이 책은 그런 현실 앞에서도 용기 있게 내 집 마련을 꿈꾸는 부동산 왕초보를 위한 책입니다. 무언가 머릿속으로 생각만 하는 것과 그것을 직접 기록해 보는 일에는 아주 큰 차이가 있습니다. 내 집 마련 계획서도 처음엔 완벽하지 않겠지만, 하나씩 빈칸을 채워나가다 보면 부동산에 대한 태도와 생각이 변할 것입니다. 그리고 내 집 마련 계획서를 점점 업그레이드하면서 내 집 마련이라는 목표에 한 발짝씩 가까워지는 자신을 만나게 될 것입니다.

『가볍게 읽는 부동산 왕초보 상식』은 부동산 투자가 아닌 ‘실거주를 목적으로 한 내 집 마련’을 꿈꾸는 자들을 위한 책입니다. 집을 사는 방법 중 일반 매매를 중심으로 내 집 마련 과정을 소개하여, 부동산 초보자에게 부동산 지식의 큰 틀을 만들어 줍니다. 그리고 저자의 내 집 마련 계획서 작성법을 참고하여 나만의 계획서를 만들고 계속해서 점검해 나갈 수 있도록 안내합니다. 그동안 부동산은 나와 상관없는 일이라고 생각했던 분들이라면, 이 책이 부동산의 높은 벽을 조금이나마 허물어 줄 것입니다.

북 트레일러

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저자

태유정

저자:태유정
20대때삼성전자반도체연구원으로일하면서취미로부동산공부를시작했습니다.이후대치동에서공인중개사일을시작하게되었고,클래스101에서부동산기초강의를하며다양한수강생들을만났습니다.지금은브런치스토리에서도꾸준히글을쓰며다양한목소리를내고있습니다.브랜드‘짓다’를통해수면위에드러나지않은부동산수요층의목소리를모아체계적인부동산서비스를구축하는데힘쓰고있습니다.

목차

1장부동산공부의시작
멀게만느껴지는부동산
주택의종류에는무엇이있을까?
집을사는방법은크게세가지
집값,오르락내리락
부동산정책,이랬다저랬다
부동산,나만의계획이필요한이유
내집마련계획서는시작이반

2장일반매매훑어보기
보편적인내집마련단계
집을살때필요한비용
내집마련목적이무엇인가요?
세금까지미리생각하자
대출을활용하자
대출과관련된용어
주택담보대출을활용하자
LTV,DTI,DSR그리고KB시세
집을사기전에생각해볼것들
갭투자,깡통전세가뭐지?

3장내집마련계획서작성하기
왜내집마련을하고싶은지생각해보기
STEP1.자산과현금흐름파악하기
STEP2.목돈로드맵작성하기
STEP3.주택기준정하기
STEP4.주택후보정하기
내집마련계획서에영향을주는것
내집마련계획서작성을위한조언

4장임장하고계약하기
임장이왜중요한가요?
임장노트작성하기
수요와공급을토대로지역분석하기
부동산매물정보찾기
아파트단지정보분석하기
부동산방문하기
임장을가서무엇을봐야할까요?
매매계약진행과정
부동산과관련된세금

부록

출판사 서평

내집마련과정을가볍게훑어보며부동산장벽을없애자
‘1장부동산공부의시작’에서는부동산공부를이제막시작하려는사람에게부동산을바라보는관점을알려줍니다.‘2장일반매매훑어보기’에서는집을사는방법중가장기본적인일반매매과정을개괄적으로훑어보는과정을거칩니다.집을살때필요한비용,집을사는목적,세금,대출,집선택기준등을소개합니다.‘3장내집마련계획서작성하기’에서는내집마련계획서를작성하는4단계를소개합니다.자신의자산과현금흐름을파악하여예산과관련된큰그림을그리고,목돈로드맵을짜고,나만의주택선택기준을정하고,마지막으로주택후보를정하면서막연히생각만하던것들을직접기록하면서구체적으로정리합니다.‘4장임장하고계약하기’에서는실제로임장을나가기전에부동산플랫폼을통해정보를얻고,임장노트를작성하고,직접분석까지해보는과정을담았습니다.그리고실제부동산매매계약서를보면서매매계약과정에대해간략히살펴보며마무리합니다.

『가볍게읽는부동산왕초보상식』은말그대로가볍게읽으며부동산에대한거리감을좁히고,나에게집이란어떤의미인지,또내가진짜원하는집은어떤집인지생각해보는계기가될것입니다.남들의이야기에귀기울이고,이집을놓치면손해라는말에혹해서덜컥계약서를작성해버린다면나중에후회할가능성이큽니다.부동산은한두푼이아니라는점에서큰맘고생을할수도있습니다.『가볍게읽는부동산왕초보상식』과함께심리적인부동산장벽을낮추고,더나아가내집마련계획서를작성해보면서꿈에한발짝더가까워지시기를바랍니다.